Imóveis à venda

Esta casa é gostosa de viver! Estilo provençal. Muita iluminação natural com salas de estar com lareira, sala de TV, escritório e sala de jantar. Cozinha com armários planejados. Lindo paisagismo e área de lazer com piscina, vestiário e churrasqueira com muito espaço par receber. Na parte de trás do imóvel ainda temos sala de jogos e depósito. Um charme! Venha morar na Granja Viana Vista para a natureza garantida pela área de preservação ambiental que faz fundos com o terreno. Condomínio com um dos sistemas de segurança mais seguros da grande São Paulo. Polo comercial a menos de 1,5km. Clube São Fernando Golfe, com campo oficial de 18 buracos, dentro do condomínio. Acesso fácil e seguro a 2km da Rodovia Raposo Tavares. Acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco.

 Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha. - Casa suntuosa, para finalizar a reforma. - Integrada e com bons acabamentos. - Terreno alto e ensolarado, com linda vista. - Ensolarada, arejada e bem iluminada. - Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro. - Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta. - 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. - Hall de entrada social com porta dupla imponente. - Lavabo com lavatório separado. - Hall / corredor íntimo. - 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista. - Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal. - Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista. - Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás. - Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa. - Grande quintal com jardim. - Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium. EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc. - Envidraçada e voltada para o jardim e piscina. - 2 banheiros / vestiários. - Despensa. - Depósito. EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM - Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada. - Depósito. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. - Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Sobrado todo reformado de 3 dormitórios sendo 1 suíte, living 2 ambientes , quintal e condomínio com lazer completo.

 EXEPCIONAL OPORTUNIDADE PARA REFORMA. UMA ÓTIMA RELAÇÃO CUSTO BENEFÍCIO. - Excelente condomínio, muito seguro e arborizado, localizado próximo ao The Square e Dona Deola, com fácil acesso para Raposo Tavares e Rodoanel / Castelo Branco. - Potencial para reformar e morar numa linda casa de campo, em final de rua tranquila sem saída. - 3.000 m de terreno plano, com um lindo jardim formado. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira maciça. - Pisos em ardósia, lajotões com madeira, tabuas largas e cerâmica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com chapelaria e lavabo. - Escada de alvenaria, revestida em ardósia e madeira. Guarda corpo em ferro forjado com corrimão de madeira. - 5 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim. Sendo 1 suíte master com quarto conjugado ou big closets e terraços com linda vista para o jardim. - 2 Banheiros com bancada, bidê e a máster com hidro. - Living para 3 ambientes, voltados para varanda e lindo jardim com quintal e lazer. - Salas de estar, lareira e jantar. - Family Room com lareira, ideal para Home theater e escritório. - Anexo gourmet com churrasqueira e forno à lenha. - Piscina suspensa 10m x 5m, com grande solarium e vista. - Vestiário e casa de máquinas. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e despensa. Suíte de serviço para 2 pessoas. - Depósito de gás. - Casa de caseiro. - Garagem para 3 vagas cobertas + 3 vagas descobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso (preparada para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. (Praticamente valor do lote - R$ 306,00 / m²) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/21): R$ 1.105,00 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 6.775,00 / ano Permuta: não estuda

 Linda casa, com ótimo acabamento em excelente localização. - Final de rua tranquila sem saída. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira. - Janelas em alumínio branco. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira. - Detalhes em azulejo hidráulico. - Louças e metais de qualidade. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com saleta. ideal para home theater, bar e lavabo, com pia de vidro. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira em hall com bay window. - 3 dormitórios com armários, prateleiras, estantes e bancadas, sendo a suíte com ventilador, terraço e closet. - Banheiros com bancadas em porcelanato, espelho, box de vidro e nichos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal. - Salas de TV, estar, lareira e jantar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia, balcão e gabinetes. - Escada de acesso para área de serviço. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. - Depósito para o Gás, Água e Anel. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Mais vagas para visitantes em frente. - Aquecimento: Gás de passagem encanado. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio (Jul/21): R$ 1.118,26 Valor do IPTU (2021): R$ 1.779,53 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok (*) - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

Belíssima casa!! o condomínio destaca-se por ser um dos condomínios mais bem estruturados de toda a Granja Viana. Em seus lotes de 600 m² espalham-se belas casas de médio e alto padrão. Topografia mista e excelente segurança (portaria 24 horas com controle de acesso, ronda interna e externa). Os moradores têm á sua disposição um clube com quadras de tênis e poli e parque infantil Localizado no km 28,5 Direita da Rodovia Raposo Tavares a 6 km de distância da Rodovia .

Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 666,00 Valor da portaria 24h (opcional) : Casas participam com R$ aprox. 600,00 / mês - Lotes vazios não pagam Valor do IPTU (2020): R$ 2.780,00 ano à vista ou 10 x de R$ 309,00 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite

Linda casa contemporânea, estilo europeu. - Imóvel confortável, muito bem construído e amplo. - São 396,60m² AT e 355,88m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Imóvel com armários de cozinha, banheiros e closet na suíte master. - escritório privativo com armários. - Pisos em madeira largas, cerâmica, e pedras. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e sacada. - Home theater amplo, salão de festas e salão de jogos. - Sala de jantar, sala de estar, Bar e sala íntima . - Copa/cozinha com armários. - Área de serviço, integrada à cozinha. - Dependência de empregada com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma suíte com banheira); - Living grande para 4 ambientes - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET, ideal para festas, música e jogos. - Churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 6m x 3m, solarium e casa de máquinas. - depósito - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio (Jun/21): R$ 680,00 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 4.375,68 / ano ou 12 x de R$ 364,64 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: bom Ano da construção: 2004

Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. - Valor do m²: R$ 1.757,81 Garantia exigida: a combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 2.083,00 / ano ou 12 x de R$ 173,00 Financiamento bancário: permite Permuta: não

PAVIMENTO TÉRREO: o Abrigo de autos para 6 carros. 3 cobertos e 3 descobertos o Hall de entrada 1º PAVIMENTO: o Varanda coberta o Living o Lavabo 1 o Sala de tv o Hall e circulação o Área de serviços o Cozinha/ dispensa o Lavabo 2 o Sala de jantar o Sala lareira o Sala intima ÁREA EXTERNA o Piscina 8x4 o Casa de máquinas da piscina o Churrasqueira o Dormitório de Empregada o Sanitário Empregada o Área coberta 2º PAVIMENTO: o Suíte 1 o Suíte 2 o Dormitório 1 o Dormitório 2 o Dormitório 3 o Banheiro Social

Casa, semi-térrea , em condomínio fechado. Casa ampla com muito potencial, agende sua visita. Estuda permuta e aceita financiamento bancário.

andar superiror: Quatro suites, a master com 50 m2 total, close, banheira 200 litros, duas pias. Sala intima piso em madeira cumaru, auto travado, com bona aplicada banhos azulejado até o teto box vidro temperado Vazos sanitarios com caixas acopladas metais deca armarios cris-metal 3 divisões aquecimento solar aquecimento de passagem a gas temporizado ponto eletrico nos chuveiros de todas as suites Janelas em aluminio Zeloart, com mosquiteiro portas especiais ante ruido/vento Sincol (pintura seladora) Portas areas frias envernizadas e pinturas anti mofo Quadro de força andar superior andar inferior Pé direito andar inferior 3,40 mt, permitindo a implantação do telhado inferior sem interferencia com as janelas do andar superior. copa/cozinha 30m2 voltado a varanda gourmet varanda gourmet com 40m2, churrasqueira em vidro e refratario, piso paginado. quarto de empregada lavanderia com armarios embutidos banheiro externo para funcionarios e area gourmet escada decorativa Felgueiras Taque de serviço externo sala de lareira ( a gas) com 36 m2 sala social para 3 ambientes 110m2, com paginação de piso porcelanato, iluminação direta e decorativa escritorio inferior/ televisão 30m2 lavabo com pedra de marmore hall de entrada com mosaico decorativo, porta pivo. portas em aluminio Zeloart altura 2,30 portas especiais ante ruido/vento Sincol quadro de força andar inferior (boiler 1000 litros, aquecimento de passagem a gas temporizado 4.000 litros de agua, garagem coberta para 4 carros, vagas para 10 carros total, paginação de piso Deposito para ferramentas de jardinagem e manutenlção Quadro de força para iluminação decorativa jardim a parte com 4 circuitos Observações: Entrada de fibra otica, satelite Distribuição de televisão/telefonia/computador em todos os quartos Todas madeiras do telhado tratadas ante-cupim Previsão implantação elevador pneumatico. vedação acustica de toda instalação hidraulica Vedação termica em todo gesso decorativo do andar inferior Disponivel planta eletrica, estrutural, base, hidraulica e fotos sequenciais da construção. soleiras em granito armarios Ivi Line garantia eterna 3 barras de aterramemto, casa 100% com fiação terra disponivel. piso entrada dos carros en bloquete

Excelente casa com 5 suítes, a master com hidro dupla e closet, com ótima vista para o lago principal e para o condomínio, com ótimo acabamento,com 3.000 lt água, aquecimento a gás, salão de festas com 80 mt com 2 banheiros, ducha e churrasqueira e cozinha de apoio. Varios terraços Escritório com wc,Home theater com banheiro completo, Dorm. em tacão, salas em porcelanato,escadas em granito preto, sancas de gesso Estuda permuta por imóvel ate 50% Aceita parcelamento direto com 40% de entrada e saldo em 36 vezes

 Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável. - Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação. - Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana. - Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office. - Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço. - Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC. - Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado. - Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento. - Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. - Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica. - Imóvel murado e cercado com grades e alambrados. - 3 entradas: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO - 211,05 m² - Hall de entrada com pé direito alto em grande parte. - 2 espaços ideais para recepção. - Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel. - 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F. - Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades. - Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m² - Guarda corpo do mezanino em ferro e grade. - Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório. - 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões. - Sótão com 2 caixas d’água x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção. - Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira. PISO INFERIOR - 194,77 m² - Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos. - 2 banheiros M e F. - Copa com depósito e despensa. - Cozinha. - Refeitório. - Área de serviço aberta com tanque. - Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão. - Casa na árvore. - Sistema de segurança com 8 câmeras. - Portão automático na garagem e preparado na entrada social. - Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos. - Água e esgoto: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas X 2.000 litros). Valor do IPTU (2021): 3.409,22 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok - habite-se emitido. Aguardando averbação. Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 1990

Lindo loft em condomínio com ampla agradável área externa comum, na rua do Shopping Granja Vianna. - Ótimos acabamentos. - Imóvel com armários planejados. - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em porcelanato. - Ar Condicionados (SPLIT) - Projeto de iluminação. - 1 suíte com varanda e grande armário planejado. - Banheiro com espelho bancada, pia, gabinete e box de vidro com detalhes em pastilha. - Lavabo com exaustor, espelho e tampo em mármore. - Living envidraçado, integrados à varanda com vista para área verde. - Salas de estar/TV, jantar, cozinha e bar. - Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados com despensa e espaço bar. Bancada, pia, fogão de cocção. - 2 vagas de estacionamento, indeterminadas e descobertas. - Estacionamento visitantes. - Aquecimento de água: central do condomínio. - Abastecimento de água: Sabesp. - Condomínio com salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina e academia. Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Excelente sobrado com 4 dormitórios sendo 2 suítes, living vários ambientes, repleta de armários planejados e área de lazer com área gourmet e piscina.

O Condomínio completo Vila Nova, fica em uma excelente localização na Granja Viana. - A casa 106, também é muito bem localizada dentro do condomínio, na alameda principal, próxima da portaria. - O Condomínio fica a poucos metros do Hipermercado BIG e do Shopping Granja Viana. - Próximo ao rodoanel. - Com fácil acesso para chegar ou sair do condomínio. - Ótima casa com 240m² em 3 pavimentos. Está entre as maiores plantas do condomínio. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tábuas, carpete de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada com depósito em baixo, revestida em madeira e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 suítes. A master com terraço. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living em “L” para 3 ambientes. - Salas de estar / TV e jantar com bay window. - Salão Multiuso, ideal para festas com 2 ambientes, home theater, estar e ventilador. Integrado ao espaço gourmet, com acesso por escada interna ou externa. - Escritório, depósito / arquivo, dependência de hóspedes ou serviço. - Vestiário com box de vidro. - Varanda gourmet para 3 ambientes, com toldos de proteção retráteis, churrasqueira, bancadas, gabinetes, 2 pias, balcão e despensa. - Piscina de vinil 5m x 3,5m, com aquecimento solar, prainha, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e planejados. - Grande depósito com entrada externa na frente da casa. - 2 Depósitos laterais externos, um com nichos e outro para o gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Internet: TIM Fibra. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico para os banheiros e solar independente para a piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. (2 caixas x 500 litros). Estuda proposta até o valor total, por casa em condomínio fechado em São José dos Campos.

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1suíte com closet e hidro, living 3 ambientes, lareira, wc social, lavabo escritório com wc, cozinha com armários e despensa, lavanderia externa e interna. Lindo jardim com área gourmet e wc. Quintal com espaço para piscina e com instalação toda pronta. Garagem para 4 autos e depósito.

 A Granja Viana proporciona muita qualidade de vida em meio à natureza. - Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto. - Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto. - O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim. - Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera. - Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso. - Imóvel com projeto diferenciado, muito confortável. - Acesso pelo KM 22,8 da Raposo Tavares. - Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: abacate, ... - Jardim com paisagismo formado, pátios charmosos para contemplação e descanso. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo com banca em Travertino. - Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura. - Casa rica em madeira, com fino acabamento e aconchego. - Hall íntimo. - Sala de TV. - 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários. - 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado. - Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos. - Lareira monumental, um espetáculo no inverno quando a família pode se reunir e curtir o calor da lenha crepitando. - Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim. - Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 4m x 8m, integrada ao bosque, com pátio e solarium. - Vestiário. - Depósito. - Laguinho. - Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Portão Automático. - Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: Cisterna com 20.000 litros. Valor do IPTU (2021): R$ 5.805,94 ano à vista ou 10 x de R$ 645,10 Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apto em S.Paulo ou terreno no Alphaville G.V. Documentação: 100% ok (*)

 Lote com suave declive e platô formado na frente. - Vegetação nos fundos do lote. - Rua plana, tranquila e sem saída. - Separado da divisa do condomínio por corredor verde e de serviço; Valor do m²: R$ 500,00

 OBRA EM FASE FINAL - ENTREGA ATÉ 15/08/2021. - Linda casa NOVA, MODERNA E INTEGRADA, com ótimo acabamento. - Um dos maiores terrenos do condomínio. - Localizada em final de rua tranquila, sem saída. - 300m² só de quintal, com SUGESTÃO DE PROJETOS para piscina, área gourmet e gazebo. - Casa ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e alumínio branco. - Pisos em porcelanato e pedra Miracema. - Ar condicionado com instalações preparadas no living e nas 3 suítes. - Água quente com instalações preparadas na cozinha e banheiros. - Espaço para pomar. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Porta social pivotante imponente. - Hall de entrada social com lavabo. - Living envidraçado, com pé direito alto para 3 ambientes. - Salas de estar, jantar e bar. - Copa cozinha americana, com bandada, pia, ponto de água para geladeira, despensa e espaço para ilha com balcão. - Área de serviço lateral aberta ensolarada e fechada com lavanderia e tanque. - Meio lance de escada para as áreas mais íntimas. - Saleta home theater. - Saleta ideal para escritório, estudos e brinquedoteca. - 3 suítes, sendo a máster com closet e porta para o quintal, com jardim e lazer. - Banheiros com detalhes de cerâmica em relevo nos boxes, sendo a máster com 2 cubas. - GRANDE QUINTAL com 300 m². Um espaço ideal para o lazer, com SUGESTÃO DE PROJETOS para anexo gourmet, piscina e gazebo. - Espaço para canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para solar ou gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Janelas em PVC. - Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada. - Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha. - Lavabo. - Escritório ou despensa. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro. - 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. - Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. - Área de serviço com lavanderia e tanque. - Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos. - Garagem para 3 vagas. - Aquecimento: Gás de passagem - Congas. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Estado de Conservação: necessita pintura Idade do imóvel (construção): 2014

Residência ampla em terreno de 1500 m², com muita privacidade, em condomínio fechado de alto padrão, com excelente infraestrutura de segurança 24 hs e lazer com clube, quadras, lago. A casa possui 5 dormitórios sendo 3 suítes, a máster com closet e hidro, sala íntima, lavabo, ampla sala para vários ambientes com lareira, escritório, home theater, copa cozinha com armários embutidos, lavanderia, deps. de empregada. Lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina, sauna, quadra poliesportiva, casa de caseiro e jardim

Sobrado com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com hidromassagem, repletas de armários. Salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada, home theater com escritório. Área de lazer com piscina aquecida, sauna , atelier e área gourmet com churrasqueira, fogao a lenha e forno de pizza.

- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Valor do condomínio: R$ 680,00 (Jun/21) Valor do IPTU (2021): R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00 Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares. - Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas. - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural. - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto. - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F. - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira. - WCs claros, com box de vidro e gabinetes. - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F. - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto. - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada. - Despensa com prateleiras e adega. - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira. - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro. - Vestiário. - Paisagismo com iluminação. - Lavanderia espaçosa com armários. - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas. - Amplo depósito ao lado da garagem. - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada. - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon. - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F. - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas. - Sala íntima: painel TV. - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F. - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas. - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas. - Lavanderia: máquina de lavar roupas. Estado de Conservação: Nova Idade do imóvel: 01 anos Valor do condomínio (Jul/19): R$ 680,00 / mês Valor do IPTU (2019): R$ 5.357,43 / ano

Se você sonha com uma casa que te remete aos ares do campo, cheia de charme e aconchego. Venha conhecer esse imóvel! - Vai se encantar com cada detalhe deste projeto, com muita personalidade e bom gosto. - Linda casa rústica, reformada, com ótimos acabamentos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tijolos, porcelanato, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO - Hall de entrada social. - Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. - Sala estar, lareira, música e sala de jantar. - Lavabo. - Cozinha americana repleta de armários planejados. - Family room - sala intima com lareira. - 3 suítes com armários, sendo a máster com saleta, closet, terraço e vista. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com lavatório externo e hidro. - Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada. MEZANINO - Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. - Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música, academia. ÁREA EXTERNA - Piscina aquecida solar coberta, com guarda corpo de vidro e solarium. - Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão. - Banheiro / Vestiário. - Jardim formado com gramado, praça do fogo, projeto de paisagismo e de iluminação. - Espaço para horta. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande pátio. - Abastecimento: Sabesp e captação de água de chuva. - Cisterna com coleta de água da chuva.

Terreno ,em final de rua tranquila, boa parte plana. São 2050 metros ,com possibilidade de desdobro em dois terrenos de 1.000 metros. Vale a pena conhecer, agende sua visita.

Melhor condomínio fechado da região com grande preservação de verde; todo formado; segurança 24hs; club prive com 2 quadras de tênis, piscina e restaurante; 2 portarias 24hs; próximo a boas escolas, supermercados, restaurantes etc. Acessos pela Raposo Tavares e Castello Branco.

Casa térrea: sala de TV com painel giratório Sala de jantar Sala de estar 3 dormitórios, sendo 1 suíte com jacuzzi Escritório Cozinha americana Lavanderia Garagem coberta com 3 vagas Salão de festa (96,00m2) com churrasqueira, forno de pizza, bar com pia, dois banheiros completos e dormitório de visitas. Piscina com 3 níveis de profundidade. Deck

 Casa muito agradável, charmosa e alto astral! Com bom acabamento. - Paisagismo com muitas flores e vista para o Parque Cemucam. - Uma ótima oportunidade em excelente localização. - Rua tranquila e familiar, com ares de cidadezinha de interior. - Acesso pelo Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, sentido capital. - 5 minutos do Shopping Granja Viana e 10 minutos do The Square e Dona Deola. - Região com boa Infraestrutura: academias, padarias, postos, supermercados, farmácias, ótimas escolas (Colégio Rio Branco e Faculdade Estácio de Sá). - Transporte público com ponto de ônibus direto para o metrô Butantã. - 100 metros do supermercado Super Galo. - Próximo do Kartódromo Internacional da Granja Viana. - Saída fácil para o Rodoanel e com rotas alternativa para São Paulo. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tabuas largas, cerâmica e Miracema. - Hall de entrada social por charmosa varandinha com teto de vidro. - Living para 3 ambientes: Estar, TV e escritório. - 1 Banheiro com box de vidro. - 3 dormitórios, sendo 2 no térreo (frente e fundos) e 1 no piso superior com ventilador. - Escada de madeira com corrimão de madeira. - Sala de jantar voltada para o quintal com jardinzinho e uma pitangueira. - Cozinha planejada com armários, gabinetes, bancada e pia. - Edícula com quarto e área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta com tanque, depósito e armários. - Garagem para 2 vagas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. Valor do condomínio (Portaria): R$ 150,76 (Mai/21) IPTU 2021: R$ 721,32 / ano ou 10x de R$ 72,13 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

- Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento. - Toda envidraçada, arejada e ensolarada. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto. - Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone. - 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier. - Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço. - Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater. - 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. - Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. - Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha. - Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura. - Hidro para 8 pessoas com cromoterapia. - Vestiário com lavatório externo. - Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: R$ 968,94 (Jun/21) IPTU 2021: R$ R$ 2.755,14 / ano ou 10 x R$ 306,12 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite PACOTE DE LOCAÇÃO 23.200,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Ótima casa com bom acabamento em rua tranquila. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cerâmica, carpete de madeira, concreto e deck. - 4 ar condicionados Q e F, nos 3 dormitórios e no living. - Frutíferas: jabuticaba, amora e limão Taiti. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social com porta dupla, por um grande terraço em deck. - Escada revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro e metal e corrimão de madeira. - 3 dormitórios (1 suíte) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários. - Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em Travertino, box de vidro e detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes com ar condicionado Q e F. - Salas de jantar, estar, lareira e bar. - Lavabo com tampo em Travertino. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Varanda com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e banheiro de serviço. - Depósito. - Canil. - Portão Automático. - Garagem para 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparada para boiler ou gás). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Valor do condomínio: R$ 557,42 (Jun/21) IPTU 2021: R$ 901,70 Permuta: Estuda proposta por imóvel de maior valor na Granja Viana, até R$ 1,6 milhão, entre os Km 23 e 26 da Raposo Tavares. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Pacote de locação 9.200,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Linda casa rústica contemporânea integrada, com bom acabamento. - Avarandada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cimento queimado, tábuas largas, porcelanato, Ardósia, cerâmica e concreto. - Grande jardim e quintal, com vista panorâmica maravilhosa. - Frutíferas: manga, jabuticaba, amora, pitanga, pêssego, lichia, goiaba e uvaia. - 3 Acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada em meio lance revestida de madeira e corrimão de madeira. - Hall íntimo (Family room) ideal para TV. - Mirante com visão 180º. Ideal para um pequeno escritório. - 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo suíte com closet e 2 suítes americanas. - Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, panorâmica e 1 banheiro com lavatório externo. - Living para 3 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira e jantar. - Varanda com vista e redes, churrasqueira, bancada e pia, integrada à cozinha. - Piscina de fibra (4m x 8m), com escada interna e prainha com hidro, casa de máquinas e solarium. - Gazebo com vista panorâmica. - Copa cozinha integrada à varanda e ao living, repleta de armários planejados, com bancada, pia, gabinetes e balcão. - Canil com 2 baias. - Portão Automático com rampa de acesso. - Garagem com estacionamento para mais de 10 vagas em grande pátio, lateral e nos fundos. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. ANEXO HÓSPEDES OU HOME OFFICE - Espaço multiuso. - Copa cozinha. - Sala Estar. - TV. - Adega com bar, pia e balcão em Travertino. - Terraço panorâmico. - Quarto. - Banheiro. - Pisos em ardósia e cerâmica. - Tanque externo. ANEXO SERVIÇO - CASEIRO - Depósito. - Banheiro. - Lavanderia. - Escada de concreto. - Dependências de serviço com apto e saleta para caseiro. - Portas e janelas em madeira. - Depósito gás. Valor do condomínio: R$ 480,00 / mês IPTU 2021: R$ 1.845,75 / ano Permuta: Estuda proposta até 20% do valor, por terreno em condomínio na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: permite, após averbação das edículas

 Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes. - Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e armários em madeira Peroba Rosa. - Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente. - Lavabo. - Escada caracol interna para a garagem. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior. - Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório. - 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê. - Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa. - Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes. - Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium. - Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro. - Apto de caseiro. - 2 depósitos amplos. - Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2021): R$ 3.620,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 402,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

 Casa muito boa, confortável com ótima localização e segurança. - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. - Próximo às principais escolas e comércios da região (BIG, SHOPPING GRANJA VIANA). - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, cerâmica e Miracema. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Espaço adega, embaixo da escada. - Escada revestida em madeira e Ardósia com corrimão de madeira. - Hall íntimo com espaço para escritório, sala de estudos. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, terraço, vista e uma ótima ante sala, ideal para TV e home work . - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster, hidro, terraço e vista. - Living para 4 ambientes: salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lavabo. - Copa cozinha com armários planejados, bancada e pia. - Área de serviço com lavanderia fechada anexa à cozinha, com tanque e armário. - Suíte de serviço com box de vidro. - Salão de festas com churrasqueira, bancada e despensa / depósito. - Quintal com jardim. - Depósito gás. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Aquecimento da água: encanamento preparado para receber aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2 mil litros. Valor do condomínio (Mai/21): R$ 765,00 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 2.476,52 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: AC não averbada - possui todas as plantas e o Alvará de construção Financiamento Bancário: permite

# dormitórios sendo 1 suíte, em condominio muito bem localizado

 Linda casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada. - Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento, construída para morar. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, Miracema e deck. - Internet NET. - 4 entradas: social, garagem, íntima e serviço. - Hall de entrada social por jardim de inverno. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo - Family Room. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 no piso superior. A máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista. 2 quartos com corredor/closet grande repleto de armários. - Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 2 com 2 cubas e hidro dupla e a master com vista. - Escada em madeira com guarda corpo de madeira. - Espaço multiuso ideal para escritório grande com terraço panorâmico. - Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo. - Escritório com lareira. - Home Teather. - Suíte no piso superior com banheiro. - Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa. Piso em Ardósia com molduras de madeira. - Salas de TV, lareira, estar e jantar. - Varanda gourmet com sala de almoço, integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 2 bancadas, pia e gabinetes. - Copa cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox. - 4 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina (sendo 1 gazebo panorâmico). - Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza. - Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa. - Casa de máquinas. - Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo. - Sauna úmida. - Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Casinha de criança com escorregador, pia e água. - Galpão oficina. - Garagem com depósito, para 8 vagas cobertas. - 2 Aquecimentos à gás de passagem. - Abastecimento: Água de nascente do Condomínio. - Armazenamento: 4.000 litros. Valor do condomínio (Ago/20): R$ 1.156,66 / mês Valor do IPTU (2020): R$ 4.603,72 / ano à vista ou 10 x de R$ 511,66 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok - falta averbação AC Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1990

 Ótima casa TÉRREA com MUITO BOM acabamento e PLANTA VERSÁTIL para até 6 dormitórios (incluindo opcionalmente mais escritório e home theater). - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas, granito, porcelanato rústico e cerâmica. - Frutíferas: laranja, limão Taiti e Rosa, goiaba, pitanga e manga. - Castanheira portuguesa e louro. - Horta com grande espaço. - Telha de cimento. - Louças e metais de qualidade. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com bancada pia, espelho e gabinete. - Hall íntimo com 2 roupeiros / maleiros. - Escritório com bancadas e estantes, reversível para mais uma suíte americana adicional. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes 2 com closets. A master com lareira, saleta e grande closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, box de vidro e detalhes em pastilhas, sendo a máster com bancada grande, 2 cubas e hidro. - Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, bar, estar e lareira. - Home theater reservado integrado ao living, com bancadas, estantes, porta de correr e reversível para mais uma possível suíte americana. - Varanda gourmet integrada ao living e piscina, para 3 ambientes com redes: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscinas aquecidas solar (8m x 4m) adulto com escada interna e infantil (2,5m x 1,5m), com solarium, casa de máquinas distante e vestiário. - Espaço multiuso, ideal para salão de festas, jogos etc. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “U”, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa Fischer e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, ótimos armários e dependências de serviço. - Canil. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros). Valor do condomínio: não participa da associação IPTU 2021: R$ 2.960,35 ano à vista ou 10 x de R$ 328,92 Permuta: Estuda até 50% do valor, na altura do Km 22 da Raposo Tavares ou em bairros nobres da Zona Oeste de São Paulo. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Casa praticamente térrea muito confortável. living para 3 ambientes com lareira. Cozinha americana integrada aos demais ambientes. Pe direito duplo ótima iluminação. 4 dormitórios. Piscina espaço para área gourmet. Lindo condomínio próximo a Cotia e a Barueri.

 Linda COBERTURA MODERNA E INTEGRADA no 5º andar, com ótimo acabamento e lazer completo. - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio branco. - Projeto de iluminação. - 4 Ar condicionados: 2 suítes, escritório e home theater. - Pisos em porcelanato 80 cm x 80 cm, revestimento de madeira, cerâmica e deck. - Entrada social. - Living para 4 ambientes integrados, com ótima vista. - Cozinha, estar, jantar e bar. - Cozinha totalmente integrada, repleta de armários, ilha com bancada, pia em inox, cooktop Brastemp Ative 5 bocas, coifa, forno e gabinetes. - Lavanderia com móveis planejados e espaço para embutir máquina de lava/seca e aquecedor a gás de passagem. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes, sendo 2 no piso térreo do apto, com armários, ar condicionado e a máster com closet. - Banheiros com espelho, pias de vidro, gabinetes, box de vidro, nichos e ducha higiênica. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo de vidro. - Cobertura com ótima vista. - Home theater ou 3ª suíte com ar condicionado, terraço e banheiro (vestiário) completo com, espelho, pia de vidro, box de vidro e nicho. - Escritório com ar condicionado. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia em inox, gabinetes e balcão. - Hidro elevada em deck, para 5 pessoas, aquecida e com cromoterapia. - Solarium. - Garagem com 3 vagas cobertas demarcadas e fixas. - Aquecimento: Gás de Passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio (Mai/21): R$ 1.220,66 Valor do IPTU (2021): R$ 1.805,00 / ano Permuta: Estuda proposta por apartamento na região do Portal do Morumbi. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Excelente sobrado novo, com 3 dormitórios sendo 1 suite, 3 banheiros, 2 vagas, excelente acabamento, com lazer, condomínio portaria 24 horas, com toda infraestrutura e muito verde. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Lindo sobrado de 3 dormitórios sendo 1 suíte, repleta de armários planejados acabemnto impecável e tudo isso em excelente localização no km 24 sentido São Paulo. Casa mobiliada(sem as camas, decoração e eletrodomésticos) , valor de venda 850.000 e sem a mobília por 750.000. Agende já sua visita !!!!!

Geminada, 3 dormitorios sendo 1 suite, acabamento impecavel

Muito espaço em sobrado com terreno diferenciado medindo 230 m², possui três dormitórios sendo uma suite master com sacada, sala ampla para dois ambientes que oferece muita iluminação natural, arejada e com sacada. Excelentes acabamentos com pisos em porcelanato, escadas em granito, corrimão e guarda-corpo em alumínio polido e vidro temperado, possui um sótão espaçoso para armazenamento e o acesso é através de uma escada americana retrátil. Possibilita duas vagas de garagem cobertas e cinco descobertas, sendo um diferencial. Condomínio com localização próxima ao km 31 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso a toda Estrutura Comercial de Cotia, possui portaria com segurança 24 hs, lazer com quadra poliesportiva, playground, salão de festa e área verde. Area Util: 162 m2 + sótão (50 m2). 2 vagas de carro coberta + 5 vagas descobertas 3 dormitorios sendo 1 suite 3 banheiros.

Muito espaço em sobrado com terreno diferenciado medindo 230 m², possui três dormitórios sendo uma suite master com sacada, sala ampla para dois ambientes que oferece muita iluminação natural, arejada e com sacada. Excelentes acabamentos com pisos em porcelanato, escadas em granito, corrimão e guarda-corpo em alumínio polido e vidro temperado, possui um sótão espaçoso para armazenamento e o acesso é através de uma escada americana retrátil. Possibilita duas vagas de garagem cobertas e cinco descobertas, sendo um diferencial. Condomínio com localização próxima ao km 31 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso a toda Estrutura Comercial de Cotia, possui portaria com segurança 24 hs, lazer com quadra poliesportiva, playground, salão de festa e área verde. Area Util: 162 m2 + sótão (50 m2). 2 vagas de carro coberta + 5 vagas descobertas 3 dormitorios sendo 1 suite 3 banheiros.