Imóveis, Carapicuíba, SP

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda propostas até 30% do valor (aprox. 1,5 milhão) por: - Terreno ou Casa (condomínio) na Granja Viana. - Apto nas Zonas Oeste e Sul de São Paulo (Perdizes, Pompéia, Vila Romana, Lapa, Vila |Leopoldina, Pacaembu, Higienópolis, Vila Madalena, Pinheiros, Vila Mariana, Paraido, Jardins, Brooklin, Moema, Campo Belo). - Terreno ou Casa (condomínio) no Litoral Norte de S.Paulo (São Sebastião e Rivieira de São Lourenço). Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

Casa rústica contemporânea maravilhosa! Com ótimo acabamento! - Muito chame, estilo e bom gosto em ótima localização! - Madeiramento todo em Cumaru. - Repleta de armários. - Ar condicionados Q e F. - Louças e metais Deca, com misturadores mono controle. - Pisos em madeira, lajotas, porcelanato, porcelanatos italianos, tacos de madeira e cerâmica. - Elétrica e hidráulica completamente reformadas em 2017 - 2 caixas de entrada para energia elétrica. - Jardim com paisagismo e frutíferas: pitanga, banana, acerola, limão - Taiti e Siciliano e jabuticabeiras. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por escada interna, com porta imponente. - Living para 3 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar, estar, jogos e leitura. Voltadas para varanda com lindo quintal e jardim. - Piscina de alvenaria aquecida, com trocador de calor, escada interna, ducha e solariam. - Anexo Gourmet para 3 ambientes, com lavabo - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. - Family Rom, home theater, com terraço para o jardim. - Espaço para estudos ou adega. - Mezanino com escritório envidraçado e acesso por escada de madeira. - 4 suítes com closets, armários, terraços deck e ar condicionados Q e F. Sendo a máster com saleta e acesso ao piso superior por escada de madeira exclusiva. - Banheiros com espelhos, gabinetes superiores com design exclusivo, bancadas em sylestone, pia, box de vidro e exaustores. 2 banheiros com claraboias. Sendo a máster com 2 cubas, 2 vasos e ducha de teto. - Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados: com ilha, 2 cubas, e despensa. Fogão 6 bocas Smeg, lava-louças e micro-ondas Electrolux e coifa Falmec. - Sala de almoço com bay window e linda vista. - Área de serviço com dependências de empregada, lavanderia, 2 tanques e armários. - Porão ideal para academia. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 13.000 litros (10.000 litros cisterna, mais 3.000 litros caixas).

Linda e excelente casa térrea diferenciada, num dos melhores condomínios da Granja Viana. - Muito confortável, com ótimo acabamento e bom gosto. - Vista maravilhosa voltada para o lago, em localização super especial na Granja e no condomínio. - Repleta de armários com pisos em madeira, deck e cerâmica térmica antiderrapante, cimento queimado. - Telhas Tégula. - Hall de entrada social pela garagem, dando acesso ao living. - Living para 3 ambientes com lavabo, integrados à deliciosa varanda com linda vista para a natureza. - Salas de jantar, estar e lareira com TV. - Linda varanda com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armários e balcão. - Piscina de alvenaria aquecida e iluminada, com escada interna, borda infinita, solarium, deck, ofurô e gazebo para descanso com vista maravilhosa. - Escritório reversível para um quarto dormitório. - 4 dormitórios, sendo 3 ótimas suítes com armários e integradas ao, lazer, piscina e jardim. Sendo a suíte máster com closet, escritório e saleta íntima. (1 suíte anexa ao espaço gourmet e 2 no corpo principal da casa). - Amplo espaço nobre multiuso no piso inferior, com saída para o jardim. Com possibilidade de uma quarta suíte de hóspedes ou ideal para sala de música, biblioteca, estúdio, atelier ou ginástica. - Banheiros em pastilhas, com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha com despensa, repleta de armários planejados. - Ampla lavanderia com apto de serviço. - Grande quintal com vista, jardim e espaço para horta e pomar. - Sistema de irrigação nas áreas de jardim com paisagismo. - Sistema com câmera de segurança Tecvoz. - Sistema de alarme Verisure. - Portão eletrônico com interfone. - Garagem automática para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás e Solar para piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 13.000 litros (2 Cisternas de 5.000 litros + 3 caixas de 1.000 litros).

- Excelente casa com alto padrão de acabamento. Envidraçada e arejada. - Ótima localização em final de rua sem saída, no lugar mais alto do condomínio. - Casa ensolarada, com vista panorâmica espetacular para o pôr do sol e área de preservação. - Projeto Integrado da Arq. Mara Nogueira e ampliado pela Arq. Elizabeth Kleindienst. Além de projeto paisagístico e de iluminação. - Construção feita para morar. Imóvel praticamente novo e muito bem conservado. - Repleto de armários com pisos em tacos de madeira, porcelanato e carpete. Guarda corpo de vidro. - Hall de entrada social e living com pé direito de 6 m. - Living para 3 ambientes em 2 níveis com lavabo em mármore Travertino Romano bruto. - Salas de jantar, estar e lareira em canjiquinha. Integradas à varanda, lazer e jardim com linda vista. - Ótima varanda com estar e espaço gourmet completo – churrasqueira revestida por cedro rosa de demolição, forno de pizza, bancada em granito preto absoluto, fogão cooktop 5 bocas, armários e balcão. - Piscina de alvenaria com borda infinita, aquecimento solar, iluminação por LED com controle de cores, prainha com hidro Jacuzzi. - Mezanino com escritório e ótimo espaço multiuso para family room / home theater com lareira em canjiquinha, vista maravilhosa e segundo lavabo. - Amplo hall íntimo de acesso aos quartos com roupeiro. - 4 suítes com armários e ar condicionado split Q e F (Fujitsu). Sendo a máster com grande closet. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, detalhes em pastilha, tampos em granito e mármore. Sendo a máster uma sala de banho com vista, mármore Crema Marfil , 2 cubas e SPA com hidro 2 pessoas. - Sala de Almoço dando acesso ao jardim lateral. - Cozinha com armários planejados, fogão 5 bocas, coifa e despensa. - Lavanderia e dependências de serviço. - Canil para 2 baias com grande espaço em quintal lateral. - Atelier com 2 depósitos. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.600 litros. Valor do condomínio (Setembro/17): R$ 700,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.886,83 / ano à vista ou 10 x R$ 431,87 Permuta: Estuda proposta por terreno nos condomínios do Alphaville Granja Viana ou Palos Verde (em lugar bom - sem vista ou proximidade com o popular). Documentação: ok Financiamento Bancário: sim

EXCELENTE CASA TÉRREA, GRANDE, PARA REFORMAR! - Imóvel com muito potencial, ao lado da Escola da Carol. - Casa imponente com lote excepcional! Pplano, alto e ensolarado, com maravilhosa vista! - Lindo jardim com grande gramado e palmeiras. - Suntuoso pátio de entrada externo. - Pisos em tijolo, cerâmica, pedra e cimento. - Hall de entrada social imponente, com lavabo, dando acesso às áreas: social, intima e serviço. - Living grande, para muitos ambientes integrados. Voltado para o quintal com lazer, jardim e linda vista. - Salas de estar, jantar, TV, lareira. - 5 suítes, sendo 3 com portas balcão e 2 americanas (ou 4 suítes e 1 escritório). Sendo a master com closet. - Banheiros e sala de banho na suíte master. - Ala de hóspedes com apartamento completo, antessala ou Family room. - Copa cozinha grande, integrada à sala de jantar. - Lavanderia. - Anexo com espaço gourmet panorâmico e mirante integrado à piscina com: churrasqueira, bancada, pia e vestiário. - Piscina grande de alvenaria, em formato orgânico. - Espaço multiuso envidraçado e com vista. Ideal para atelier, jogos, música, academia, escritório. - Grande pátio nos fundos. - Jardim com pomar. - Espaço para horta. - Dependências de serviço. - Garagem para 2 vagas cobertas, com escada de acesso interno. Mais um grande pátio com muitas vagas para estacionamento. - Depósitos. - Abastecimento de água: Sabesp e Poço. Valor do condomínio (Ass. Fazendinha): (Set/19): R$ 700,00 Valor do IPTU (2019): R$ 7.010,80 / ano ou 12 x de R$ 584,23 Permuta: estuda propostas Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros. Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros.

Linda casa rústica, totalmente avarandada, com ótimo acabamento e vista maravilhosa. - Muita privacidade e vista maravilhosa para área preservada. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedras. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social envidraçado e imponente. - Casa muito bem construída, arejada, ensolarada e iluminada. - Living para 6 ambientes totalmente integrados, com pé direito alto, em 2 pisos, com 2 lavabos. - Salas para home theater com grande varanda e escritório com acesso externo. - Salas integradas de estar com gazebo, TV, lareira à gás, bar, adega, sala de almoço e jantar, com varanda, terraço e vista espetacular. - Grande varanda Gourmet com bancada, pia e churrasqueira. - Sauna úmida envidraçada e vestiário. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro, iluminação, escada interna, ducha e solarium. - Salão de Festas com espaço gourmet, vestiário, depósito e banheiro. - Escada iluminada, revestida de madeira com guarda corpo em vidro e madeira. - 5 suítes com varandas e guardo corpo de madeira, sendo 4 com closets repletos de planejados. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em travertino, hidro panorâmica e 2 cubas. - Copa cozinha americana envidraçada com vista, armários planejados e despensa. Bancadas em “L” e em “T”. - Área de serviço fechada com tanque, banheiro e armários planejados. E, área aberta grande, ensolarada com depósitos e oficina. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: gás de passagem - Abastecimento de água: Sabesp. AT: 725,97 m² (testada: 20 m) / AC: 769,19 m² Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Valor aproximado do pacote: R$ 9.082,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Ago/19): R$ 703,00 Valor do IPTU (2019): R$ 4.101,90 / ano à vista ou 12 x de R$ 379,00 Permuta: não

Linda casa estilo campo, rústica contemporânea, semi térrea. Esculpida em tijolinho, concreto, ferro e madeira. - Projeto da TEUBA Arquitetura e Urbanismo. Arquiteta Christina de Castro Mello. - Casa com pé direito alto, envidraçada, arejada e bem iluminada. - Vista maravilhosa. - Grande jardim com bosque, frutíferas e espaço para horta. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em ardósia, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - 4 entradas: social, varanda, íntima pela garagem e serviço. - Hall de entrada íntimo pela garagem. - Mezanino multiuso envidraçado com escada de madeira. Ideal para Family room, escritório e TV. - 5 suítes com armários e portas balcão, sendo 3 suítes e 2 americanas. A máster com closet. - Banheiros revestidos em formica, com bidê, box de vidro, bancada e espelho. Sendo um com banheira e a máster com 2 cubas e hidro. - Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Grande adega. - Living envidraçado para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, lazer e jardim com linda vista. - Salas de jantar com prataria / despensa, estar, lareira e TV. - Varanda em “L” com depósito e vestiário. - 2 Piscinas de alvenaria iluminadas com solarium. Uma raia (15m x 2m) com prainha e outra (10m x 4,5m) com escada interna e cascata. - Casa de máquinas. - Quiosque gourmet - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada. - Cozinha com bancada em “U”, 3 cubas, coifa e armários planejados. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques, 2 quartos de empregada, banheiro e depósito. - ANEXO ideal para caseiro / hóspedes com 4 cômodos / quartos e 2 banheiros (2 suítes americanas) e escritório. - Playground. - Viveiro. - Cocheira. - 2 casas de cachorro. - Portão Automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais grande pátio com muito espaço. - Aquecimento: 3 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Poço caipira. - Armazenamento: 5.000 litros. AT: 6.500,00 m² (testada: 142,80 m)/ AC: 668,98 m² Valor de Venda: R$ 4.100.000,00 (quatro milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não contribui com a Ass. Fazendinha Valor do IPTU (2019): R$ 12.263,61 / ano à vista ou 08 de R$ 1.703,28 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Ótima casa NOVA MODERNA E TÉRREA, com ótimo acabamento. - Casa toda envidraçada, ensolarada, bem iluminada e arejada. - Pisos em porcelanato. - Louças e metais Deca e Celite. - Bancadas em porcelanato. - Jardim de entrada com projeto de iluminação. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada envidraçado com projeto de iluminação. - Living para 3 grandes ambientes com linda lista e lavabo. - Ideal para salas de jantar, estar e TV. - Piscina iluminada, vinil, prainha, solarium e casa de máquinas. Preparada para receber aquecimento (solar e/ou trocador de calor). - Jardim dos fundos, com espaço suficiente para desenvolvimento de área gourmet integrada à piscina. - Corredor envidraçado e ensolarado de acesso íntimo para as suítes. Voltado para a piscina e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com closet, persiana elétrica e voltada para a piscina. - Banheiros com nichos, sendo a máster com 2 cubas. - Cozinha americana totalmente integrada ao living / sala de jantar. - Área de serviço com tanque, espaço para armários, máquina de lavar e suíte de empregada. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Preparado para boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros Valor do condomínio (Ago/19): R$ 686,42 Valor do IPTU (2019): R$ R$ 1.708,92 (só o terreno) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - construção averbada Financiamento Bancário: permite

Ótima casa bem arejada e iluminada. Com pé direito alto e muito bom acabamento. - Vista maravilhosa. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, jabuticaba, banana, amora, pitanga, laranja e limão. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, porcelanato espanhol, cerâmica e pedras. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Hall de entrada social com lavabo. Integrado à sala de jantar com vista para um jardim interno e acesso à cozinha. - Ótima copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta e fechada, com armários e dependências de empregada. - Escadas revestidas em madeira com guarda corpo de vidro e madeira. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte máster no piso superior, com grande antessala ideal para home theater com armário, closet planejado, bancada, pé direito alto e terraço com vista maravilhosa. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro e tampos em mármore. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living com pé direito alto para 3 ambientes, voltados para varanda com linda vista. - Salas de estar, TV e bar. - Piscina de alvenaria (9m x 4,5m) com solarium e mirante. - Anexo gourmet panorâmico completo, com cozinha independente, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão, gabinetes e banheiro. - Casa de máquinas e depósito. - Dependências para hóspedes ou caseiro, com 3 cômodos (quarto, banheiro e cozinha) e acesso independente. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. AT: 1.015,12 m² (testada: 21,34m) / AC: 500,00 m² Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/19): R$ 969,71 Valor do IPTU (2019): R$ 3.073,95 / ano à vista Permuta: Estuda por casa na região da Granja Viana, até 50% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Ótimo imóvel, térreo, sólido, construção impecável (sem rachaduras e ou umidade/infiltração), recém reformado, (2012, 2013 e 2015) áreas da piscina, telhados (agora de cimento), elétrica, hidráulica (banheiras, aquecimento em todas as torneiras da casa). Poço caipira e fossa séptica, infra exclusiva do imóvel, ainda conta com 800 m2 após o muro que são alugados para a escola vizinha! Jardim com paisagismo assinado, várias salas, com madeiramento nobre, panos de vidro, o que lhe confere iluminação perfeita, insolação e ventilação, graças aos janelões e portas envidraçadas: hall de entrada, estar, descanso, leitura, lareira, jantar. Cozinha caipira, piso cerâmico, com fogão a lenha, despensa, lavanderia e quintal, com 2 canis. Para a ala íntima, que contemplaram 3 suítes, roupeiro, piso em tábua corrida impecável, e todos os dormitórios com suas portas para o jardim e piscina. Mezanino com 100 m2, que viabiliza 2 dormitórios, banheiro, sala de leitura/biblioteca e escritório. A área de lazer com área gourmet, com forno de pizza, churrasqueira, bancadas, pia, cook top, banheiro de apoio, jantar e estar muito agradáveis, descansam a vista para a piscina e pomar muito bem cuidado com várias espécies de frutíferas,viveiros, horta e play ground em lindo gramado, convidam ao descanso e lazer, junto a família e amigos. Realmente uma oportunidade única de viver com a melhor qualidade de vida, junto a natureza, com segurança e privacidade, além é claro, de bom gosto, e o borburinho dos ótimos restaurantes, lazer, compras, escolas e serviços do Miolo da Granja Viana. Faça uma visita e venha se apaixonar!

Excelente casa contemporânea compacta e completa, com ótimo acabamento e linda vista. - Condomínio fechado com segurança 24 horas, ronda e monitoramento. - Ótima localização. - Imóvel totalmente reformado, repleto de armários. - Casa ensolarada, arejada e bem iluminada naturalmente. - Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tábuas largas, tacões, pedra Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - Persianas e toldos Hunter Douglas. - Projeto de iluminação. - Projeto de paisagismo com frutíferas: acerola, jabuticaba, laranja kinkan e manga. - Gerador capaz de atender toda casa. - 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com lavado. - Home theater com porta de correr. - Adega para 500 garrafas. - Living amplo com 3 ambientes integrados voltados para ótima varanda, jardim e lazer. - Salas de estar, lareira em canjiquinha e jantar. - Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e ilha. - Piscina de alvenaria, aquecimento solar. Iluminada, com prainha. Deck ecológico, solarium e ducha. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de vidro e metal. - Hall íntimo ideal para escritório, com varanda e roupeiro. - 4 suítes com ar condicionado Q/F e ventiladores de teto Hunter Douglas (silenciosos), repletas de armários planejados, bancadas e estantes. Sendo 2 americanas, 2 com varanda e a máster com closet e armários. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos. Sendo a americana com lavatório externo e máster com mármore, 2 cubas e hidro. - Copa cozinha com sala de almoço envidraçada, integrada à sala de jantar e varanda. Armários planejados, bancada, 2 cubas e despensa. Fogão, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, lava louças e geladeira side by side. - Área de serviço com lavanderia, máquina de lavar, armários e suíte de empregada com box de vidro. - Depósito. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Pressurização de água nos chuveiros. - Armazenamento: 3 mil litros. Valor do condomínio (Jun/19): R$ 900,00 Valor do IPTU (2019): R$ 2.820,29 / ano à vista ou 8 x de R$ 391,71 Permuta: não estuda Documentação: ok

Excelente imóvel em ótima localização e conservação. - Fica na parte alta do condomínio com linda vista. - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança armada 24 horas. - Excelente casa rústica construída para morar, com ótimo acabamento. - Sistema de segurança próprio, com 8 câmeras, cerca elétrica, concertina e alarme em todas as portas e janelas. - Imóvel com ótima manutenção. - Repleto de armários, feitos sob medida por marcenaria personalizada. - Portas e janelas em madeira, sendo todas com telas. - Louças e metais Deca. - Telhas Tégula. - PABX na casa toda. - Projeto de iluminação. - Jardim com paisagismo. - Pisos em madeira (tábuas largas), ardósia com molduras em madeira e cerâmica. - Hall de entrada social imponente com lavabo. - Lindo living com jardim de inverno para 5 ambientes. - 2 salas de estar, jantar com aquário, lareira e jogos. Voltadas para varanda e quintal com lazer. - Sala de TV com lareira, também voltada para varanda e lazer. - Varanda integrada ao quintal, lazer e piscina. - Anexo gourmet para 3 ambientes com 3 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza profissional, bancada, gabinetes de madeira e lavabo com lavatório externo. - Piscina de fibra (8m x 4m) iluminada, com escada interna e solarium. - 6 dormitórios, sendo 4 suítes. 5 com closets e 4 com ar condicionado Q e F. 2 dormitórios com entrada pelo quintal de serviço e garagem com acessibilidade. E a master com closet. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com banheira e 2 cubas. - Copa cozinha com bancada e pia, armários planejados e despensa. - Suíte de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. (2 boilers novos x 300 litros). - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Valor do condomínio (Jun/19): R$ 900,00 Valor do IPTU (2019): R$ 3.623,00 / ano à vista ou 8 x de R$ 503,19 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: não permite

Excelente casa em estilo rústico construída para morar, com acabamento muito bom. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em madeira (tábuas largas e tacões), cerâmica e pedras. - Louças e metais Deca. - Portas e janelas em Madeira. - Ventiladores de teto. - 3 entradas: Social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório ou 6º dormitório (suíte). - Espaço em baixo da escada, ideal para adega ou depósito. - Living para 3 ambiente com pé direito alto, voltados para varanda, lazer e quintal. - Salas de estar com lareira, jantar e home theather anexo com bancada e porta de correr. - Anexo Gourmet para 3 ambientes, sendo uma segunda cozinha - churrasqueira, forno de pizza com local para lenha, bancada, pia, gabinetes, balcões, aparadores e vestiário. - Piscina de vinil (4m x 8m) com iluminação, solarium, ducha e hidro. Preparada para aquecimento solar. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em ferro e madeira. - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho. - 6 dormitórios com ventiladores e armários, sendo 4 suítes e a máster com closet. - Banheiros com box de vidro, bancada, pia, gabinetes e espelho, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha envidraçada com bancada em “U”, armários planejados e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia aberta e fechada com armários. - Depósito com espaço preparado para sauna úmida. - Quarto de ferramenta / oficina. - Canil. - Banheiro de serviço. - Espaço para horta. - Interfone. - Portão Automático. - Garagem com depósito, para 4 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp - 3 caixas de 1 mil litros - Cisterna de 10.000 litros com captação de chuva p/ jardim e piscina. Valor do condomínio (Jun/19): R$ 900,00 Valor do IPTU (2019): R$ 3.245,38 ano à vista ou 8 x de R$ 470,75 Permuta: Estuda por casa 4 dorms até 1 milhão, Zona Oeste de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Casa em condomínio fechado na Granja Viana sendo 03 dormitórios com armários a suíte com closet e banheira, amplo escritório, todos os quartos com varanda, lavabo, sala de estar, jantar e TV com lareira, churrasqueira, piscina etc. Terreno de mais de 500 metros. R$ 1.400.000,00

Excelente casa térrea, 200metros de area verde , amplo living e muito bem acabada.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - CASA PARA REFORMA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978

Ótima casa TÉRREA NOVA com bom acabamento. - Fachada com detalhe em cerâmica. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, revestimento de madeira e cerâmica. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Portas e janelas em alumínio Udinese. - Metais e louças Deca e Cemar. - Hall de entrada social por escada e terraço com jardim. - Living para 2 ambientes (9m x 3,5m), com lavabo. - Salas de jantar e estar com TV. Voltadas para o lazer e jardim. - 3 suítes, a máster com porta para o jardim. - Banheiros com tampos em granito. - Cozinha integrada ao living e área gourmet. - Varanda/Garagem Gourmet para dois ambientes, integrada à cozinha e voltada para o jardim: Churrasqueira, coifa, bancada e pia. - Vestiário com lavatório externo. - Lavanderia fechada com tanque. - Jardim plano na frente e fundos. Com espaço para desenvolvimento de muito lazer com piscina, SPA etc. - Espaço para horta e pomar. - Preparada para portão automático e interfone. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

Ótima casa TÉRREA NOVA com bom acabamento. - Fachada com detalhe em cerâmica. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, revestimento de madeira e cerâmica. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Portas e janelas em alumínio Udinese. - Metais e louças Deca e Cemar. - Hall de entrada social por escada e terraço com jardim. - Living para 2 ambientes (9m x 3,5m), com lavabo. - Salas de jantar e estar com TV. Voltadas para o lazer e jardim. - 3 suítes, a máster com porta para o jardim. - Banheiros com tampos em mármore Travertino. - Cozinha integrada ao living e área gourmet. - Varanda/Garagem Gourmet para dois ambientes, integrada à cozinha e voltada para o jardim: Churrasqueira, coifa, bancada e pia. - Vestiário com lavatório externo. - Lavanderia fechada com tanque. - Jardim plano na frente e fundos. Com espaço para desenvolvimento de muito lazer com piscina, SPA etc. - Espaço para horta e pomar. - Preparada para portão automático e interfone. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento Elétrico. Permuta: Estuda proposta até 50% do valor Documentação: ok

Cond. Golf Village - Lote alto, com vista!

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. - Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. - Casa integrada com a área gourmet e lazer. - Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. - Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados. - Coifas em aço inox. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório, home theather. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. - Jardim com paisagismo. - Piscina de alvenaria, iluminada, com hidro, borda infinita, solarium e deck. - Vestiário. - Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. - 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. - Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa. - Área de serviço com lavanderia e armários planejados. - Suíte de serviço com entrada independente. - Portão Automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 10.600,00 (onze mil e seiscentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Valor aproximado do pacote: R$ 8.300,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez, até 30% do valor do imóvel (R$ 800.000,00) Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento

Casa com 5 belas suítes, lavabo, salas estar, lareira e jantar, cozinha com copa e despensa, mezanino com escritório.

Excelente casa térrea moderna reformada, de conceito integrado, com ótimo acabamento. - Projeto da reforma assinado pelo Arquiteto Gustavo Martinhão. - Portas e janelas de alumínio preto. - Pisos vinílico, porcelanato rústico, cerâmica, granito e pedra. - Louças e metais de design. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 grandes ambientes. - Salas de jantar, estar e sala de lareira preparada para gás. Voltadas para um grande terraço na frente e varanda com jardim e lazer nos fundos. - Escritório com espaço preparado para o banheiro da quarta suíte. - Escada de acesso à garagem com espaço para implementação de elevador. - Family Room ideal para home theater, com porta para o quintal e jardim. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes preparadas para ar condicionado, com persianas elétricas e portas para o jardim. 1 suíte sendo usada como escritório. A máster com closet e copinha. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com hidro, chuveiro de teto e 2 cubas. - Copa cozinha americana integrada, com armários de marcenaria, adega refrigerada e despensa. - Área de serviço com lavanderia fechada e aberta. - Depósito. - Piscina de vinil aquecida, com escada interna. - SPA com hidro elevada, envidraçada, aquecida para 5 pessoas e sauna seca. - Vestiário. - Espaço preparado para desenvolvimento de varanda gourmet na edícula. - Jardim com paisagismo e frutíferas: abacate, jabuticaba, caqui, laranja, limões (Taiti e Siciliano), mexerica, acerola e banana. - Espaço para horta. - Garagem com depósito e 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros.

Ótima oportunidade de viver em local privilegiado da Granja Viana. - Charmoso sobrado em final de rua, com vista privilegiada de todas as janelas! - Living no piso inferior, para 3 ambientes, com lavabo. - Cozinha aberta para a sala. - No piso da entrada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo mezanino (2 ambientes) e closet. - Garagem coberta para dois autos. - Jardim nos fundos em declive, com 2 platôs formados. - Charmoso quiosque gourmet. - Pequeno depósito nos fundos. - Quintal com lavanderia. Valor do condomínio: não participa da Associação (Caso o comprador queira aderir à Associação, o valor é de aprox. R$ 400,00 / mês) Valor do IPTU (2018): R$ 846,76 / ano à vista ou 10 x de R$ 94,08 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite SOBRE A VILA DIVA (FECHADA) - Bolsão estritamente residencial, 100% fechado com portaria moderna e controle de acesso 24h. - Excelente localização na Granja Viana, com acesso pela Av São Camilo e saídas para Rod. Raposo Tavares, Rod. Castelo Branco ou Rodoanel. - Cercado por Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e área de preservação permanente (APP). - A única rua asfaltada é a da portaria, as demais são de terra e muito arborizadas.

Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 1997 Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa contemporânea rústica, chique e integrada. - Imóvel espetacular em excelente localização. - Acabamento e decoração impecáveis de muito bom gosto. - Repleta de armários nos quartos, closets, banheiros, cozinha e área de serviço. - Pisos de tijolos com molduras em madeira, cerâmica e pedras. - Ar condicionado. - Projeto de iluminação. - Jardim com projeto de paisagismo. - Pátios no jardim com local para descanso, convivência e contemplação. - Praça do fogo ampla no jardim, com ótimas acomodações. - Capela. - Fonte. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto e lavabo. - Escada para área íntima no piso superior, revestida em madeira e guarda corpo também de madeira. - Mezanino Family room multiuso, com lareira, ideal para TV e escritório. - 4 amplas suítes repletas de armários na parte superior, sendo a máster com closet e terraço. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Living para 3 ambientes voltados para ótima varanda com ambientes de estar e jardim. - Salas de estar, jantar e lareira com TV também integrada à varanda. - Varanda gourmet completa com estar, bar, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, com bancada, pia, balcão e armários. - Piscina aquecida, iluminada, adulto e infantil com hidro, deck e solarium. - SPA com Ofurô, sauna seca, úmida e vestiário. - Sala de almoço. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Lavanderia. - Quarto e banheiro de serviço. - Garagem para 11 vagas cobertas, com depósito e banheiro. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: Estuda proposta por apartamento em SP. Documentação: ok

Casa compacta ,mas muito confortável,pratica e facil manutenção. Agende sua visita....

Casa térrea com três suítes,sala de estar,jantar lareira e e som e TV. Construção sólida com muito potencial, com pequenas atualizações,vista deslumbrante,jardim com arvores frutíferas,piscina e churrasqueira. Locação-R$5.000,00 (IPTU + cond. incluso).

Lote muito bem localizado dentro do condomínio. - Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. - Vista permanente. - Lote com vegetação. - Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico. - Valor do m²: R$ 422,87 (15 m de frente por 58 m nas laterais)

Casa rústica muito confortável, de PORTEIRA FECHADA. Vão retirar apenas uns 20% de coisas pessoais e de estimação. - Casa em final de rua sem saída, com muita natureza e tranquilidade. - Telhado todo reformado, com telhas de concreto e manta. - Repleta de armários. - Portas balcão. - Pisos em cerâmica com molduras em madeira, Ardósia e outras pedras. - Jardim com paisagismo, linda primavera e frutíferas: acerola, tangerina, goiaba, jabuticaba e limão cravo. - Hall de entrada social pela varanda. - Quarto de hóspedes. - Living para 3 ambientes, com lavabo / banheiro. - Salas de estar, TV e jantar. Voltadas para 2 varandas com vista e lazer. - Varanda gourmet ampla com churrasqueira, bancada, pia, balcão, banheiro / vestiário e depósito. - Piscina de alvenaria (8m x 4m), com escada interna, solarium, ducha e preparada para cascata. - 4 dormitórios, sendo 3 com armários e portas balcão para as varandas e 1 suítes máster com escritório e grande closet repleto de armários. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro redonda Multimax. - Copa cozinha grande com pia em “L” e armários planejados. Integrada à sala de jantar e espaço gourmet. - Grande área de serviço com lavanderia fechada anexa à garagem - Suíte de serviço com acesso externo. - Casa de caseiro com 3 cômodos: quarto, banheiro, cozinha com tanque externo. - Canil com 2 baias. - Garagem 3 vagas cobertas, com escada de acesso interno, mais grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado) - Armazenamento: 1.500 litros (2 caixas x 500 litros, mais 1 boiler x 500 litros).

- Casa nova, isolada e clean. Projeto arquitetônico arrojado. - Face NE (sol em toda volta) de frente para APP ( área de preservação permanente). - Sala para 2 ambientes com lareira e escritório. - Cozinha americana com armários planejados. - 3 suítes c/ portas balcão, sendo 2 c/ closet e 1 no pavimento superior c/ sala conjugada e amplo terraço. - Acabamento de primeira c/ porcelanato "mármore travertino" nas salas (c/ vista panorâmica p/ APP). - Lareira e pias de mármore travertino. - Esquadrias de alumínio de 1ª linha. - Armários planejados nos closets, cozinha (tipo americana) , lavanderia, despensa e churrasqueira. - Jardim íntimo c/ paisagismo e pergolado. - Quiosque gourmet. - Piscina c/ cascata. - Poço semi artesiano c/ água potável. - Para quem gosta de muito verde e sossego! - Rua de terra. Estado de Conservação: novo Idade do imóvel: 2018

Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem

Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento. - Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando. - Condomínio fechado com ótima segurança. - 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço. - Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários. - Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino. - Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo. - Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega. - Voltados para quintal e jardim com acesso externo. - Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão). - Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home theather, brinquedoteca e/ou hóspedes. - 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista. - Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas. - Área de serviço fechada com lavanderia e armários. - Dependências de serviço. - Depósito porão. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

Ótima localização, com muita natureza e privacidade. - Linda casa bem arejada e ensolarada. - Imóvel reformado com bom acabamento, repleto de armários. - Pisos e acabamentos em porcelanato, mármore Travertino, tacos de madeira e cerâmica e projeto de iluminação. - Hall de entrada. - Living para 5 ambientes com lavabo. Sala de lareira com pé direito duplo. - Varandas voltadas para o jardim dos fundos e lateral - Gourmet - churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L” com pia e armários. - Deck com SPA (hidro aquecida para 5 pessoas) e praça de fogueira. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em metal. - 4 dormitórios / 2 suítes (com closet e varanda). Bons armários e Ar condicionado (Q/F) - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro. - Espaço multiuso independente, ideal para suíte de hóspedes, academia, salão de jogos, escritório etc. - Copa cozinha com armários planejados, bancada em “L” e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada. - Canil e horta. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

Casa de esquina (Rua Represa X Rua Barragens) rústica quase térrea, com muito estilo e charme. - Imóvel da Chef Flávia Greco. Foi construída para morar e poder receber ”gastronomicamente”. - Portas e janelas de demolição, em Peroba Rosa. - Pisos em cimento queimado e tijolos. - Escritório no mezanino que pode ser transformado em suíte. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e quintal. - 3 dormitórios com nichos para armários, sendo 1 suíte com janelão e 2 closets. - Banheiro dos quartos com lavatório externo, sendo a suíte com 2 cubas e janelão. - Copa cozinha americana integrada ao living, com muitos nichos, grande despensa. - Área de serviço fechada e aberta. - Dependências de empregada. - Espaço para desenvolver mais jardim, horta, lazer e gourmet. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor de Locação: R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 5.000,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Out/19): R$ 691,00 Valor do IPTU (2019): R$ 2.1810, / ano ou 12 x de R$ 181,75

Casa típica da Granja Vianna, em terreno muito bem localizado com 5.650m2, sendo 1.200m2 de pomar com frutas variadas, depósito de lenha com 83,66m2, estúdio com área de 17,54m2, depósito/casa de hóspede com 23,80m2. Casa principal de madeira Bel Recanto, totalmente avarandada, com sala para 3 ambientes, estar, jantar e lareira. Portas balcão envidraçadas com vista total para a natureza exuberante que há nos jardins e entorno.Grandes janelões dão o ar pitoresco a construção que é totalmente térrea. A iluminação é projetada, e tem duas grandes claraboias, na espaçosa sala que permite a entrada de luz natural, além é claro das portas e janelões que fazem o ar estar sempre renovado. De qualquer ponto deste oásis, vc é envolvido pela vista e o ar do campo. As salas integradas mais o lavabo, a cozinha, com área de serviço e dependência de empregada, fazem a área social. Ala íntima avarandada, também voltada para o jardim, sendo uma grande suite master com closed, e escritório. O cuidado com a área externa é visível, impecável, com áreas naturais fazendo as vezes de estufa de várias espécies de orquídeas. Definitivamente um lugar pra ser feliz! - ESTUDA PERMUTA -ÓTIMA OPORTUNIDADE PRA CONSTRUTOR, LOCALIZAÇÃO PERFEITA PRA UM CONDOMÍNIO COM +OU- 12 CASAS.

Em condomínio charmoso com apenas 10 casas isoladas. Localização privilegiada, fácil acesso tanto pela Raposo Tavares, quanto pela Castelo Branco. Portaria e segurança 24hs, camaras e cerca elétrica, na Fazendinha - Jardins da Fazendinha. Projeto clean e moderno, com garagem coberta para 3 carros. Salas amplas que contemplam a lareira, estar e jantar integradas, projeto luminotécnico, teto rebaixado com sancas, piso de mármore travertino, com excelente ventilação, insolação e luminosidade. Portas balcão de vidro, dão acesso a área de lazer, com espaço gourmet, piscina aquecida (aquecimento solar), banheiro de apoio. Ampla cozinha repleta de armários planejados, copa, despensa, e dependência empregados, mais área de serviço. No piso superior 4 suítes, sendo 2 americanas, e 1 master com closet e hidro cromoterápica. Os chuveiros tem opção de aquecimento de gás de passagem. Manutenção impecável, pronta para morar. Já estão implantados o Sistema de Porteiro Eletrônico, com Sistema Intelbras de abertura remota através do celular com 11 cameras de vários ângulos gravando e pode ser acessada 24 h pelo celular. O sistema de porteiro eletrônico HomeWeb com 4 cameras da portaria acesso 24 h pelo celular e abre e fecha o portão.O condomínio conta também com controle remoto individual e porteiro / Zelador. Este benefício melhorou substancialmente o valor do condomínio, e a tendência e melhorar mais. A poucos metros do polo gastronômico da Granja Viana, e comércio em expansão, escolas, serviços e lazer. Agende sua visita, e venha pro lado bom da vida, a natureza está lhe esperando!

Casa em Condominio 03 dormitorios 02 vagas 100m2 na Granja Viana. Portal da Granja Casa e Clube Com segurança 24hrs piscina adulto infantil, academia, churrasqueira, forno de pizza, playground, salão de festa, brinquedoteca, praca do fogo, play dog, redário, quadra poliesportiva.

Excelente casa pronta para morar - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, quintal com churrasqueira coberta, lateral de entrada de serviço, lavabo. Marcenaria e piso de madeira em todos os cômodos. Ar condicionado na sala e na suíte. Ótima localização e infra-estrutura de condomínio.

Descrição do imóvel: - Muito boa casa em ótima localização na Fazendinha. - Acesso pela portaria da direita, no segundo quarteirão à esquerda. - Fica no final da Rua São Lourenço, tranquila , sem saída, com vista maravilhosa. - Imóvel com armários. - Pisos com detalhes em mármore Travertino, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, revestimento de madeira e pedra Miracema. - Hall de entrada social. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de estar, lareira (mármore) e jantar. - Mezanino no living ideal para sala de home-theater. - Terraço de acesso para quintal com pátio e lazer com linda vista. - Edícula com varanda gourmet para 3 ambientes - churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e pia. - Mirante com linda vista. - Piscina de vinil iluminada, com prainha, cascata, solarium e ducha. - 3 suítes com armários, 2 com closets. Podendo converter o grande closet da master num 4º dormitório conjugado. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster em mármore com hidro. - Copa cozinha com armários, bancada e pia. Coifa e fogão 5 bocas Brastemp. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com armários e dependências de serviço. - Salão multiuso envidraçado com 2 banheiros M e F. Ideal para salão de festas, jogos, home teather, música, academia, escritório, atelier, brinquedoteca. - Portão automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Canil. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1 mil litros.

Imóvel localizado no ponto mais alto de um condomínio muito tranquilo - apenas 5 casas; - Arquitetura moderna, clean, com ótima iluminação natural e boa privacidade; - Living para 4 ambientes (estar, jantar, TV e lareira). Pé direito de 10m com muito vidro. Piso em porcelanato; - 4 suítes (2 "americanas"), com armários (Todeschini). Piso em carpete de madeira; - WC's com porcelanato, box de vidro, pias em mármore e gabinetes (Todeschini); - Suíte máster com sacada, amplo closet (com armários) e wc com hidro e duas cubas; - Cozinha voltada para varanda gourmet. Repleta de armários planejados. Ilha central com coock-top e coifa. Despensa; - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e grande bancada em mármore, com pia e fogão; - Piscina; - Amplo jardim com lindo paisagismo; - Vestiário, - Corredor lateral com acesso independente; - Lavanderia com armários planejados; - Dependência de empregada no nível da garagem; - Garagem coberta para 3 autos, mais 3 vagas descoberta; - Aquecimento central de água - boiler solar/elétrico (200 litros); - Água: Sabesp; - Caixas d'água: 2 x 1.000 litros cada. Valor do condomínio (Julho/17): R$ 129,60 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 338,07 / mês

- Lote maravilho e muito bem localizado, na parte central e mais alta do condomínio. - Leve declive, possibilita projeto valorizando a linda vista. - Fundos para área verde/preservada do condomínio. - Valor do m²: R$ 876,87

Casa de esquina, ensolarada, bem arejada. - Rua tranquila, com linda vista, voltada para área preservada. - Pisos em tabuas largas, revestimento de madeira e cerâmica. - Living para 4 ambientes com leves desníveis: estar, bar, lareira e jantar. Voltados para varanda em “L”, quintal e muita natureza. - Mezanino com sala íntima multiuso, ideal para TV. - Pequeno escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. - Cozinha com armários. - Área de serviço com lavanderia aberta e fechada. - Dependências de empregada / depósito. - Quiosque gourmet com bancada e churrasqueira. - Espaço para piscina. - Frutíferas: jabuticaba, tangerina, limão, amora e framboesa. - Garagem com 2 vagas cobertas mais grande pátios para vários carros. - Aquecimento: KDT elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Estado de Conservação: Precisa de uma pequena reforma, mas com grande potencial Idade do imóvel: 1983 Permuta: Estuda proposta até 50%, EXCLUSIVAMENTE em São Bento do Sapucaí - SP

Sala com living para dois agradáveis ambientes, sendo sala de estar com lareira e sala de jantar; Cozinha repleta de armários planejados, com ilha em granito, cooktop e coifa; O espaço da sala de estar possui porta balcão com acesso para linda área externa com churrasqueira e jardim; O corredor lateral dá acesso à área de serviço e depósito; No piso superior o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes avarandadas e suíte principal com closet. ESTUDA PERMUTA POR SITIO!

No estilo rústico e com extremo bom gosto,cômodos amplos e integramos,muita claridade e uma vista imperdível. Para quem procura espaço,integração com a natureza e muito conforto ,vai encontrar tudo isso ,mas na medida exata. Agende sua visita e surpreenda-se...

Casa rústica, 90% térrea, muito confortável, com pé direito alto e varandas internas integradas, - Imóvel repleto de armários embutidos. - Pisos em tábuas largas, mármore, cerâmica e pedras em Ardósia e Miracema. - Charmoso pátio frontal elevado, com escada de acesso social. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 ambientes, voltado para varanda e lazer. - Salas de estar com TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet mineira para 3 ambientes, com pé direito alto: churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumador, bancada com armários e vestiário com lavatório externo. - Piscinas de alvenaria aquecida com cascata adulto (10m x 5m) e infantil, com paredes em pedra. - Sauna úmida. - Espaço multiuso ideal para jogos, brinquedoteca, atelier, laboratório fotográfico. - Salão para festa, home theater e escritório, com lavatório e lareira. - Escada e guarda corpo em madeira. - 4 suítes com lareira, ar condicionado Q e F e armários. 2 com closets, a máster com porta balcão para a piscina e 1 suíte de hóspedes externa. - Banheiros com box de vidro, gabinetes e espelho. Sendo a máster em mármore Travertino, com hidro redonda, 2 cubas e vista para piscina. - Copa cozinha com armários, bancada, balcão e despensa. Acesso por escada interna para a garagem. - Área de serviço fechada e aberta ensolarada com depósitos. - Suíte de serviço com hall, closet e entrada externa. - Porão para depósito. - Portão automático. - Garagem com pátio para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. - Quintal (serviços) lateral, - Aquecimento: Boiler elétrico (400 litros) e chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. (poço desativado) - Armazenamento: 3.400 litros. Estuda até 50% do valor

- Muito boa casa em ótima localização na Fazendinha. - Acesso pela portaria da direita, no segundo quarteirão à esquerda. - Fica no final da Rua São Lourenço, tranquila , sem saída, com vista maravilhosa. - Imóvel com armários. - Pisos com detalhes em mármore Travertino, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, revestimento de madeira e pedra Miracema. - Hall de entrada social. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de estar, lareira (mármore) e jantar. - Mezanino no living ideal para sala de home-theater. - Terraço de acesso para quintal com pátio e lazer com linda vista. - Edícula com varanda gourmet para 3 ambientes - churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e pia. - Mirante com linda vista. - Piscina de vinil iluminada, com prainha, cascata, solarium e ducha. - 3 suítes com armários, 2 com closets. Podendo converter o grande closet da master num 4º dormitório conjugado. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster em mármore com hidro. - Copa cozinha com armários, bancada e pia. Coifa e fogão 5 bocas Brastemp. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com armários e dependências de serviço. - Salão multiuso envidraçado com 2 banheiros M e F. Ideal para salão de festas, jogos, home teather, música, academia, escritório, atelier, brinquedoteca. - Portão automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Canil. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1 mil litros. Estuda Permuta ate 400.000

TERRENO Medindo 2.000 m², sendo 40m de frente e 50m nas laterais, totalmente plano, em rua reservada com vizinhos nas 2 laterais. ÁREA CONSTRUÍDA aproximadamente 436 m². CORPO DA RESIDÊNCIA: CORPO PRINCIPAL: sala de TV, escritório, corredores, sala de almoço, cozinha, lavanderia, dispensa, dormitório de empregada, banheiro de empregada, banheiro da piscina, lavabo, sala de jantar, sala de estar e lareira, adega, 4 suítes sendo uma delas com closet e terraço conjugado nas 4 suítes. FRONTE DA Casa: garagem coberta para 4 automóveis e mais 3 vagas descobertas, terraço em frente a Casa ao lado da sala de TV. ATRÁS DA Casa: churrasqueira com fácil acesso a cozinha, integrada ao parquinho e a piscina, com extensa bancada e construída com tijolos. DEMAIS CONSTRUÇÕES QUADRA DE TÊNIS: piso asfáltico, demarcação para modalidade tênis, alambrado em tubos de aço galvanizados, 4 postes telescópicos de iluminação com 3 refletores cada um, uma tabela de basquete oficial com vidro temperado. PISCINA: azulejada medindo 4m x 8m, Casa de máquinas com equipamento marca Tigre, impermeabilizada com Vedacit, paginação na borda, filtro Nautilus, profundidade de 1,40m a 1,50m, 2 refletores submersos. No entorno, um deck com pedra goiás medindo aproximadamente 100m². HORTA: construída em alvenaria, apropriada para cultivo de especiarias medindo 2m x 6m ESPAÇO PARA SECAGEM DE ROUPAS E AFINS: construção em alvenaria com instalação para varal. CANIL: construção em alvenaria com telhas de fibro-cimento e portão de madeira medindo 2m x 1m PARQUINHO: espaço com pedrisco no solo e brinquedos em madeira de eucalipto tratado, com balanço, escorregador e outros. Acesso com piso de madeira dormente. COMPARTIMENTO PARA BUTIJÃO DE GÁS: na parte externa da Casa, ao lado da cozinha, tem capacidade para 2 butijões tipo torpedo. JARDIM DE INVERNO: ambiente para contemplação com arbustos, flôres e grama especial, separado por uma parede de vidro de quem observa de dentro do corpo da Casa 4,50m x 6,50m PAISAGISMO: exuberante e já totalmente formado, em todos ambientes externos da Casa, valorizado por varias espécies com flôres coloridas, plantas e árvores típicas da flora brasileira. OUTRAS INFORMAÇÕES: muro na frente e em todo o perímetro do imóvel; antena externa convencional; aquecimento elétrico e central; portão automático para acesso a garagem; molduras e acabamento em gesso com gesso em vários ambientes; portão social para acesso de pedestres a residência ; porta de acesso a sala de estar com 2 faces e de demolição; armários embutidos nas 4 suítes; armários embutidos na cozinha; prateleiras na despensa; poço caipira com bomba. IMPOSTOS E DOCUMENTOS impostos 100% pagos, documentação e certidões do imóvel e dos proprietários em perfeito estado. ESTUDA PERMUTA ATË R$1.400.000

Com vista cinematográfica para o lago e muita privacidade!! Descubra como viver com qualidade de vida num dos mais tradicionais condominios da Granja Vianna! Viva numa Casa onde as diferentes matizes da luz do dia são convidadas a penetrar nos espaços através de seus grandes painéis de vidro que descortinam o verde do entorno. Quatro grandes suites claras e confortáveis, piso em madeira e muita luz. A sala de banhos da máster bedroom é mais do que completa propiciando uma experiencia diferenciada na hora do banho com sua vista deslumbrante para o jardim. Diferentes salas para cada momento e ocasião. Uma cozinha inteligente voltada para a área gourmet com deck, um jardim ensolarado e uma piscina com prainha. Se preferir praticar um esporte, lembre-se que nessa Casa você pode exercitar e desenvolver todo o seu potencial na maravilhosa quadra de squash construída a fim de aproveitar o pé direito da construção. Edícula independente e excelente localização no residencial! Quatro vagas cobertas e mais 9 descobertas. Agende já a sua visita!! ESTUDA A SUA PROPOSTA!!!!ESTUDA PARTE DO PAGAMENTO POR PERMUTA!

Casa nova! A Casa possui uma vista espetacular com um projeto bem diferenciado. Possui 3 suítes com armários de primeira qualidade, ar condicionado, ampla sala, cozinha em conceito aberto, spa, piscina com deck de madeira e área gourmet com churrasqueira, pomar, vaga coberta para 4 automóveis. Ótimos ambientes em uma das melhores localizações do condomínio. Charme qualidade bom gosto fazem o diferencial desta Casa de alto padrão.