Casa Granja Viana 2 - Gleba 4 E 5, Cotia

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 881
Bairro
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Vagas cobertas 3
Área construída 300 m²
Área privativa 300 m²
Área total 1200 m²

Descrição

Casa em condomínio fechado, com monitoramento, lago, academia, pista de Cooper,
quadras; tênis, poli esportiva, futebol, vôlei de praia e pista de eskate. (Condomínio R$
650,00 mês)
Cercada de verde, excelente opção para moradia ou casa de campo.
Descrição do Imóvel:
Terreno 1.200 m² com vista espetacular.
20 m de frente x 60 m, aclive suave dividido em três platores, com 1,50 m de diferença
entre cada.
1° Platô
Com pátio de manobra e garagem coberta com deposito/adega de 15m² e vaga para 3
carros. Área externa pode abrigar mais 3 carros, fora ladeira.
2° Platô
Com área de 400 m², piscina 4 m x 8 m com excelente localização possibilitando a
construção de quiosque e deck sem prejudicar a vista e a exposição ao sol.
Com área de 500 m² ,abriga a casa e área livre no fundo com 200 m2, torre de água
com 5.000L e deposito na parte inferior, terreno possibilita a construção de academia
sem interferir na incidência de sol e luminosidade dos fundos.
Casa
Localizada no início do 3° platô com área livre nos fundos de 200 m², com incidência de
sol em todos os lados de acordo com a hora do dia.
Praticamente térrea com 3 pavimentos com 0,50m de diferença entre a área comum e
os dormitórios mais mezanino. Projeto arquitetônico arejado e bem iluminado, com
excelente distribuição do imóvel, que garante fácil circulação entre as áreas e
privacidade entre o ambiente social e os dormitórios.
1° Pavimento
Todos ambientes amplos com pé direito duplo, telhado aparente em madeira nobre
(Itaúba), constituído por varanda, sala de estar para 3 ambientes, lavabo, sala de
jantar, cozinha, área de serviço e quarto de empregada com suíte junto a casa porem
com entrada independente, garantindo privacidade.
2° Pavimento
Dois quartos com projeto de ampliação para suítes, um banheiro e uma suíte máster
com 40 m² .
3° Pavimento
Amplo mezanino com banheiro projetado para escritório, sala teve e visitas. Com pé
direito duplo e vista panorâmica externa e interna para sala de estar.
Imóvel não finalizado com previsão de investimento a partir de 100 mil dependendo
do comprador, valor final acabado a partir de 1.600.000,00, excelente oportunidade de
investimento.

Nome do condomínio Granja Viana II (Glebas 4 e 5)
Código do condomínio 134
Estágio Pronto para morar

Descrição

O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.


Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa