Casa Vila De São Fernando Golf Club, Cotia

Venda
R$ 4.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 849
Bairro Vila de São Fernando
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Lavabos 1
Área construída 902 m²
Área privativa 902 m²
Área total 1500 m²

Descrição

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna.

A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha.

A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia.

Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares.

MEMORIAL DESCRITIVO
Condomínio São Fernando Golf Club
Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com
Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes
Guarita Blindada
Dilacerador de Pneus
Vigilância e ronda armada
106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação
Biometria nas cancelas
Cerca de 10 mil volts em todo o entorno
Apenas 110 residências
1450m2 de terreno
Localização privilegiada
em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado)
No local mais alto do condomínio
Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão
Construção com 900m2 de área útil
Mais de 600m2 de gramado
Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário
4 vagas cobertas mais 4 descobertas
Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura
Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo.
Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2
4 suítes todas com varanda e closet
Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde
Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc
Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas
8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura
sala de verão que atende a piscina
bar integrado a churrasqueira interna
cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa
sala de jantar
jardim de inverno
sala de estar da adega
sala de estar do escritório
sala de estar do home theater
Adega para 400 garrafas
Home Theater
Escritório
Materiais de Primeiríssima Qualidade
550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento
Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet
Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados
Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas
Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes
Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes
Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze
Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas
Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas
Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm
Metais importados padrão Quadratta
Duchas importadas
Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque
Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança
Iluminação indireta nas vigas de aço
Iluminação de jardim completa
Projeto exclusivo de espelhos de tomadas
Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço
Aquecimento Solar com boiler de 600 litros
Sistema de água de reuso de 5.000 litros
Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2
Piscina com projeto super exclusivo
Toda em vigas de aço aparente e Concreto
Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado)
Borda infinita
12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade
100 mil litros
Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia
vulcânicas verdes água
Lisas dentro
Brutas fora
Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida
Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação
2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino
Área de Serviço Completa
Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios
Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas
Dispensa
Apartamento de Empregados
2 suítes com banheiros completos e box de vidro
Sala de estar
Automação de luzes dividida em 8 setores programável
Preparação completa para A/C em todos os ambientes


Casa avaliada em R$ 6,5 milhões.
Negócio de ocasião.
Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista.

Mapa