Verdadeira Fortaleza! SUSPENSA

Venda
R$ 1.380.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 630
Bairro Reserva Santa Maria
Cidade Jandira
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 366 m²
Área privativa 366 m²
Área total 560 m²
Metragem

Descrição

Fundação : impermeabilização com produtos e de forma adequada/ 52 brocas de 6 a 8 metros;

Baldrames e Sapatas feitas de forma segura;

Escadas com design elaborado, com iluminação e pisadas de acordo com Normas da ABNT, com patamar e segurança;

Vidros verdes e esquadrias de primeira;

Jardins diversos: natureza presente;

Integração com a natureza;

Salas integradas;

Área gourmet integrada à Cozinha;

Hall com iluminação natural (vidros);

Piscina com Spa e com integração à natureza;

Fachada toda envidraçada em L;

Piso interno : porcelanato / salão : cimento queimado e tozato;

Muros todos impermeabilizados;

1º pavimento = impermeabilizado até sexta fileira de tijolos;

Escada isolada / espaço Zen;

Lavanderia espaçosa com diferencial: duas enormes janelas envidraçadas e cano/elevador de carga para trânsito das roupas;

Piso na Casa 1º pavimento : porcelanato;

Acabamentos : Ladrilho hidráulico, mosaico, conservando estilo Contemporâneo;

Cristaleira que divide o ambiente podendo atender sala de jantar e barzinho do lado externo juntamente com a Churrasqueira;

Pontos para Iluminação embutida;

Pontos para ar condicionado;

Pontos para projetor;

Sacada enorme na frente da Suíte Master;

Banheira: local estratégico, contato com a natureza;

Quartos com o projeto sem ver a porta do banheiro;

Vista da Escada Interna para o Jardim e Pomar;

Persianas automatizadas;

Sistema para Utilização de portas de correr (moderno);

Muros com balizadores, iluminação;

Muros impermeabilizados e reforçados;

Pisos da Casa e garagem foram feitos com Malha POP para evitar rachaduras;

Verga e Contra-Vergas para reforçar e equilibrar, evitando fissuras nas laterais das janelas;

Caixas de inspeção e passagem devidamente conferidas, dentro dos padrões;

Parte elétrica e hidráulica com materiais de primeira TIGRE e outros;

Casa feita com tijolo estrutural, mas com vigas e colunas de sustentação permitindo a construção além do peso previsto;

Demais revestimentos e acabamentos devem ser contratados posteriormente à compra por se tratarem de preferências do cliente;

Pergolado para diferenciar a Fachada Lateral;

Telhado embutido;

Pontos e Instalação para Som Ambiente;

Armário embutido na Lavanderia;

Jardim Suspenso: Vertical e espaço para plantio de árvores;

Floreira iluminada;

Piscina com degraus de acessibilidade;

Escada Interna com pé direito de 7 a 8 metros;

Cozinha : instalação de triturador e sistema de coleta de lixo;

Cozinha para refeições rápidas;

Ralos lineares na cozinha e área externa;

Cabeamento para instalação de câmeras de segurança quatro pontos da Casa;

Divisão da área de lazer e jardim dos fundos;

Banheiro da Suíte Master : Duas pias e dois chuveiros;

Tanques de serviço (lavagem de tapetes, cachorros com ducha quente) e outro tanque social;

Espaço para Bancada enorme na Lavanderia;

Cozinha sem armários, moderna com tudo livre e clean.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Vista para o verde

Instalação


Telefone

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio Reserva Santa Maria
Código do condomínio 185
Estágio Pronto para morar
Unidades 463

Descrição

No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. Em nosso condomínio com trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos.
Com mais de 40 casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio.
Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira.

Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667.090,66 m2, sendo que deste total 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar.
Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial.


Característica do imóvel


Cerca eletrificada
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium

Acabamento


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Fitness
Permite animais

Mapa