MARAVILHOSA E CERCADA PELO VERDE

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 612
Bairro Golf Village
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 320 m²
Área privativa 320 m²
Área total 520 m²
Metragem

Descrição

Hall com acesso direto aos dormitórios.

Sala de estar, sala de som e TV e jantar com piso em cimento queimado, portas e janelas de PVC que se abrem para linda varanda gourmet e spa com vista deslumbrante para área verde.

Quatro amplas suítes com armários planejados, sendo suíte máster com closet e vista total para área verde.

Cozinha americana integrada à área social da Casa, lavanderia e dependência completa de empregada.

Lindo espaço gourmet com vista e gramado com espaço para uma piscina.

Quatro vagas de garagem sendo duas cobertas.



Valor do condomínio (Ago/19): R$ 686,42 / mês

Valor do IPTU (2019): R$R$ 2.54,16 / ano

Permuta: Estuda proposta até 50% do valor.

Documentação: 100% ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)
Excelente casa moderna de concreto, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
- Voltada para área de preservação!
- Repleto de armários planejado.
- Portas e janelas de vidro com esquadrias em PVC. Nos quartos com persianas.
- Louças e metais Deca.
- Pisos em concreto, porcelanato, porcelanato rústico e vinílico.
- Projeto de iluminação.
- 2 entradas: social e de serviço.
- Hall de entrada social, pé direito alto, envidraçado. Um verdadeiro atrium.
- 4 suítes, com armários, bancadas e ar condicionado Q e F. A suíte máster com closet planejado, parede de vidro e vista maravilhosa para área preservada.
- Banheiros com box de vidro, bancada, gabinetes e espelho, com detalhes em pastilhas. Sendo a máster com banheiro panorâmico, 2 cubas e sauna.
- Escada de concreto, com guarda corpo de vidro.
- Living em concreto aparente, com 7 ambientes integrados e lavabo.
- Copa, cozinha, jantar, estar, TV, jogos e bar.
- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada integrada à piscina.
- Hidro com aquecimento e cromoterapia para 9 pessoas.
- Copa cozinha com ilha, coifa, gabinetes, bancada e pia. Fogão cooktop de indução, com armários planejados e despensa.
- Área de serviço, com dependências de empregada.
- Jardim nos fundos com espaço para horta.
- Estúdio de produção musical.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
WC de empregados

Instalação


Armário de cozinha
Hidromassagem
Telefone

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Golf Village
Código do condomínio 12
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.

Empreendimento Consurb.



Guarita de segurança
Vigilância 24 horas

Instalação


Playground
Quadra poliesportiva

Mapa