NOVA - EXCELENTE CONSTRUÇÃO!!

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 567
Bairro Vintage
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 300 m²
Área privativa 300 m²
Área total 520 m²
Metragem

Descrição

Com estrutura em concreto armado, (concreto estrutural com fck de 250 kgf/cm² (classe C-25).)

Todas as paredes internas e externas utadas com tijolos cerâmicos e juntas de argamassa de cimento e areia, proporcionando um excepcional conforto térmico.

Fachadas frontais com textura Projetada conforme as indicações e especificações do projeto arquitetônico.

PISOS CERÂMICOS E AZULEJOS; Com padrão de qualidade extra e marca Portobello, Itagres, Portodesign, Via Rosa, Cecrisa, porcelana importada ou Eliane.

FORROS DE GESSO - Os forros de gessoutados com placas Drywall - As placas estruturadas e fixadas com perfil de alumínio nas laterais.

ESQUADRIAS E FERRAGENS - As janelas dos dormitórios em alumínio com pintura eletrostática branca ou PVC. As portas internas serão de madeira chapeada lisa, semi-ocas, pintadas de esmalte sintético branco ou verniz. As forras serão em madeira composta, resina composta ou MDF, com aplicações esmalte sintético branco ou verniz, fixados com espuma de poliuretano. As portas de entrada será em madeira sólida bivoltante, no mesmo padrão das internas, com moldura ou negativo na face externa. As portas e vitrôs fixos em vidro temperado, serão com vidro incolor e alumínio branco. Todas as aberturas externas receberão soleiras de granito polido. As fechaduras das portas externas serão de cilindro, as internas tipo chave de górgea e a dos banheiros tipo tranqueta, da marca Papaiz, Lafonte, Pado, Imab ou Sinter. As dobradiças serão em inox da marca Pado, Mahler, União mundial ou La fonte.

VIDROS - Todos os vidros serão lisos, transparentes, exceto em banheiros, onde será do tipo opaco ou mini-boreal.

TELHADO - O telhado será em duas águas, e será utado com telhas de fibrocimento ondulada de 8mm de espessura, da marca Eternit.

INSTALAÇÕES DE GÁS CANALIZADO (GLP) - Toda unidade autônoma será dotada de um ponto de gás na cozinha com registro de corte rápido e outro na área de serviço para atender o aquecedor de passagem.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, DE TELEFONE, ANTENA - A instalação elétrica constará de tubulações embutidas nas lajes e paredes em eletrodutos rígidos de PVC ou em mangueiras flexíveis, fiação completa de prumadas, tomadas, interruptores e pontos de luz, dispositivos elétricos com acabamento,

INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS - A instalação da rede hidro sanitária será utada de acordo com o projeto e por mão de obra especializada.

LIMPEZA FINAL - Toda a infra-estrutura de obra, como barracos, banheiros, escritórios e depósitos provisórios serão demolidos e removidos do terreno. A residência recebera limpeza dos pisos, janelas e paredes, e serão entregues em condições de habitabilidade.

ESPECIFICAÇÃO DOS ACABAMENTOS POR AMBIENTE

Escada Piso: cimentado alisado com revestimento em granito.
Parede: reboco e/ou textura acrílica e pintura acrílica fosca.
Forro: reboco e/ou textura acrílica e pintura acrílica fosca.
Corrimão: fixação com peças em alumínio natural e vidro.

UNIDADES AUTÔNOMAS

Salas de estar e jantar
Piso: porcelanato cerâmico.
Parede e teto: reboco, gesso, pintura acrílica fosca cores a escolha.

Dormitórios e suíte
Piso: porcelanato cerâmico.
Parede e teto: reboco, gesso, pintura.


ACEITA PERMUTA!


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Armário de cozinha
Telefone

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio Vintage
Código do condomínio 73
Estágio Pronto para morar

Descrição

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar, com toda a infra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidade em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs. A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.


Característica do imóvel


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa