PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTOS

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTOS

Miolo da Granja - Térrea, 2 dorms + edícula! Faça tudo a pé: colada "centrinho" da Granja!



AT: 1.146,00 m² / AC: 180,00 m²

Valor de Venda: R$ 777.000,00 (setecentos e setenta e sete mil reais
Valor de Locação: R$ 3.860,00 (três mil, oitocentos e sessenta reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor do PACOTE: R$ 4.141,12

Garantia exigida para locação: Seguro fiança ou fiador

Valor do condomínio : -

Valor do IPTU (2017): R$ 2.867,42 ano à vista ou 12 x de R$ 281,12

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite






Estado de Conservação: bom, necessita apenas pintura

Idade do imóvel: 18 anos (1999)

Descrição do imóvel:
- Produto diferenciado! Um achado!
- Excepcional localização, no miolo da Granja, a 100m do centrinho!
- Casa rústica, térrea, pequena, aconchegante e charmosa. Com ambientes amplos.
- Bem recuada em terreno bonito, com aclive e ótima vista para a natureza.
- Imóvel prático com pé direito alto, ensolarado e bem arejado.
- Repleto de armários. Pisos em tábuas largas e cerâmica.
- Hall de entrada social pelo terraço, dando acesso ao living com desnível, para 2 ambientes.
- Sala de jantar e sala de estar com lareira e pé direito alto.
- Lavabo / banheiro.
- 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte para terraço com rede e jardim com vista.
- Banheiros com box de vidro.
- Cozinha com armários planejados.
- Edícula grande e avarandada com 4 espaços multiuso (sala, cozinha, quarto e banheiro). Para hóspedes, serviço, trabalho ou lazer. Mais lavanderia fechada e aberta.
- Ducha no quintal.
- Grande jardim / pomar gramado, com: lindo e enorme plátano, camélia e jasmim. Jabuticaba, goiaba, mexerica, pitanga e limão.
- Espaço para piscina, lazer.
- Platô na parte da frente do terreno, plano - pode receber outra construção.
- Garagem coberta para 2 carros e pátio para mais de 10 vagas.
- Portão automático e porteiro eletrônico.
- Aquecimento: gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.000 litros com pressurizador.