SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet!

Venda
R$ 2.900.000,00
IPTU
R$ 6.932,82
Condomínio
R$ 625,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
Ref. 448

SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet!

SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet!

AT: 1.728,20 (17,59 m de frente) m² / AC: 375,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)

Valor do condomínio (Set/17): R$ 625,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 6.932,82 / ano

Permuta: Estuda até 1 milhão. Interesse por casa em condomínio na Granja Viana (Km 22-23)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Permite

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel: 07 anos

Descrição do imóvel:
- Excelente casa com projeto moderno. Envidraçada com detalhes em concreto e ótimos acabamentos.
- Imóvel totalmente reformado incluindo a parte elétrica e hidráulica.
- Elevador panorâmico Ergo, para 4 pessoas, até 300 kg.
- Portas e janelas em alumínio preto. Repleta de armários.
- Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira e fouge. Tampos em sIlestone.
- Hall de entrada social, dando acesso ao living com elevador panorâmico e lavabo.
- Living para 3 ambientes: Salas de Jantar, estar com lareira à gás e TV.
- Escada de concreto dá acesso às áreas íntimas.
- 4 suítes, sendo 2 interligadas por um grande terraço. A máster de 84 m² com closet e linda vista por grande terraço para área verde.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster panorâmica com hidro para 2 pessoas, 2 cubas, chuveiro de teto e tampo em granito preto São Gabriel.
- Escritório e academia no terceiro piso.
- Cozinha completa em grande salão gourmet integrado com TV, despensa, ilha, fogão cooktop 5 bocas, coifa, bancada, 2 pias, balcão em partilhas, churrasqueira e forno de pizza.
- Vestiário com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria (12m x 3m) com prainha (6m x 3m), escada interna, iluminação por LED, solarium, ducha e preparada para aquecimento.
- Área de serviço aberta com entrada independente e fechada com lavanderia e banheiro.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Portão Automático.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva.
- Armazenamento: 8.500 litros, mais cisterna com 10.000 litros (faltando instalação da bomba).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Lavabos
2
Área construída
375,00 m²
Metragem
1.728,20
Idade do imóvel
13 anos (2008)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Lavabo
Escritório
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Hidromassagem
Piscina

Condomínio
São Paulo II

Ref. 201

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.

Estágio
Pronto para morar


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa