Golf Village - LOFT térreo 3 suítes

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 442
Bairro Golf Village
Cidade Carapicuíba
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas cobertas 5
Área construída 501,59 m²
Metragem 985,00
Idade do imóvel 3 anos (2016)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Golf Village - LOFT térreo 3 suítes

AT: 985,00 m² / AC: 501,59 m²

Valor de Venda: 1750.000 (um milhão,setecentos e cinquenta mil reais)

Valor do condomínio (Set/19): R$ 693,63 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 3.394,53 à vista

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor, por apartamento em bairros nobres das Zonas Oeste e Sul de SP

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Praticamente NOVO

Idade do imóvel: 01 ano

Descrição do imóvel:
- O Golf Village está entre os melhores condomínios da Granja Viana.
- Grande LOFT térreo, em concreto, com vista de tirar o folego.
- 504 m² de conceito integrado, clean, amplo, ensolarado e arejado.
- No projeto já está previsto o local para instalação de elevador.
- Praticamente térrea. Só a garagem, lavanderia e apartamento de serviço ficam no nisso inferior.
- Imóvel repleto de armários planejados, piso cimentício e antiderrapante na piscina / quintal.
- Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado).
- Living de 140 m² com lavabo, para 6 ambientes totalmente integrados. Voltados para jardim com piscina ao fundo e terraço panorâmico na frente com guarda corpo de vidro.
- 2 Salas de estar, jantar, sala de TV, almoço e cozinha com eletrodoméstico (geladeira Eletrolux, micro ondas Brastemp, forno elétrico Consul e fogão elétrico 4 bocas Fischer).
- Piscina de vinil iluminada, com prainha e solarium.
- 3 suítes com armários planejados e ar condicionado sendo 1 com terraço e vista nobre (podendo ser lindo escritório).
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Lavanderia e dependências de empregada no andar da garagem (piso inferior).
- Grande garagem coberta para até 5 carros.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.


Característica do imóvel


Sala de TV
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
Dependência de empregados

Instalação


Ar condicionado
Aquecedor solar

Lazer


Piscina
Jardim
Nome do condomínio Golf Village
Código 12
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.

Empreendimento Consurb.



Vigilância 24 horas
Guarita de segurança

Instalação


Quadra poliesportiva
Playground

Mapa