COMERCIAL - LOCALIZAÇÃO E OPORTUNIDADE ÚNICAS!

Venda
R$ 2.350.000,00
IPTU
R$ 7.219,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 424
Bairro Granja Viana
Ponto de referência Em frente a Pizzaria Granjota
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Área construída 787,00 m²
Metragem 2.350,00

Descrição

COMERCIAL - LOCALIZAÇÃO E OPORTUNIDADE ÚNICAS! (para reformar)

COMPRE 2.350 M² TERRENO E GANHE 787 M² DE CONSTRUÇÃO (ONDE FOI A CASA DE CLODOVIL HERNANDES).

UM NEGÓCIO PARA POUCOS! SÓ PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO!

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AT: 2.350,00 m² / AC: 787,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais)

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Valor do IPTU (2017) R$ 7.229,00 à vista

Permuta: Estuda até 40% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Imóvel para ser reformado

Idade do imóvel: 15 anos

Descrição do imóvel:
- Zona de Uso Misto - ZUM (permite comércio e serviços, empresarial);
- Projeto Clodovil Hernandes - foi a casa dele na Granja Viana;
- No miolo da Granja Viana: a 50 m da Raposo Tavares e quase na esq. com Av. São Camilo e próximo ao The Square Open Mall e Shopping Granja Vianna;
- Ambiente dos Granjeiros da Gema, em frente a Pizzaria Granjota;
- Arquitetura imponente com arcos e amplos ambientes internos distribuídos em diferentes níveis;
- Áreas externas com grandes varandas e páteos, cercadas por vegetação exuberante;
- Lugar perfeito para vários segmentos de negócios:
- Alimentação - Gourmet, restaurantes, empórios, mercados etc;
- Serviços - Saúde, bem estar, lazer, ginástica e academias;
- Clínicas especializadas com atividades autônomas;
- Comercio, lazer e entretenimento;
- Mais o que você imaginar!;
- Possibilidade de criar grande estacionamento na parte dos fundos do terreno;
- Abastecimento de água: Sabesp.


Característica do imóvel


Varanda

Mapa