Granja II (4/5) - Térrea, 4 dor/2 sts - OPORTUNIDADE!

Descrição

Granja Viana II (glebas IV e V) - Térrea, 4 dorms (2 suites) vista p/ o verde! OPORTUNIDADE!

AT: 1.290,00 (23,5 m de frente) m² / AC: 195,00 m²



Valor do condomínio (Ago/17): R$ 837,15 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 2.324,72 ano ou 12 x de R$ 207,29

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2016

Idade do imóvel: 15 anos

Descrição do imóvel:
- Casa nova térrea. Com bom acabamento e ótimo lugar;
- Muita natureza e tranquilidade;
- Imóvel totalmente reformado, repleto de armários planejados e estação de trabalho;
- Pisos em porcelanato e vinílico;
- Living para 3 ambientes: Salas de jantar, estar com TV e bar;
- Edícula com ótimo espaço multiuso para hóspedes, escritório, lazer (área gourmet, home theather, jogos) e/ou serviço (casa de caseiro e lavanderia);
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 delas perfeita para hóspedes ou escritório;
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho;
- Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “L”, cooktop e coifa;
- Grande quintal nos fundos com enorme potencial para desenvolvimento de jardim, pomar, horta e lazer completo, com piscina, salão de festas e espaço gourmet;
- Pátio de entrada com 4 vagas descobertas para carros;
- Aquecimento de água: Não possui - chuveiros elétricos;
- Abastecimento de água: Sabesp.

Característica do imóvel

Instalação

Lazer

Descrição

O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Instalação