Fazendinha - Rústica, natureza! Gourmet, estúdio e hóspedes!

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 404
Bairro Fazendinha
Ponto de referência Portaria da direita
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 365,40 m²
Metragem 2.620,89
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Fazendinha - Rústica, cercada por natureza! Gourmet, estúdio e hóspedes!

AT: 2.620,89 m² (41,80 m de frente)/ AC: 365,40 m²

Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais))

Valor do condomínio (Fev/18): 540,00

Valor do IPTU (2018): R$ 4.556,07 ano à vista ou 10 x de R$ 536,00

Permuta: Estuda por apto em São Paulo

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel: 20 anos (1997)

Descrição do imóvel:
- Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza. Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello.
- Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.
- Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo e para fácil manutenção.
- Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.
- Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.
- Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.
- 5 ventiladores de teto.
- Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.
- Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.
- Living para 3 ambientes com lavabo.
- Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.
- Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa.
- Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.
- Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.
- Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.
- 1 suíte, na parte superior.
- Banheiro com bancada, box de vidro e hidro.
- EDÍCULA - Casa de hóspedes completa - 5 ambientes: quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro (podendo facilmente ser anexada à casa principal).
- LOFT com espaço multiuso, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.
- Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção piscina ou até uma outra casa.
- Pomar com manga, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará).
- Espaço para horta e muitas taiobas.
- Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques.
- Portão automático.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado).
- Armazenamento: 1.500 litros.


Característica do imóvel


Copa
Edícula
Escritório
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda

Instalação


Aquecedor solar

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Nome do condomínio Fazendinha
Código do condomínio 63
Estágio Pronto para morar

Descrição

Bolsão residencial à 5 km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 23. Muitas casas de alto padrão, em sua maioria, em terrenos acima de 1000m². Oferece ronda interna com empresa de segurança e portaria 24 horas. A natureza predomina com diversas áreas verdes e lagos naturais. Dentro deste bolsão estão localizados diversos condomínios fechados e independentes.

Portaria 24Hrs



Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa