Vintage – Contemporânea e integrada. Condomínio completo! ( SUSPENSO)

Venda
R$ 1.600.000,00
IPTU
R$ 2.072,00
Condomínio
R$ 695,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 375
Bairro Vintage
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 281,47 m²
Metragem 555,48
Idade do imóvel 3 anos (2016)

Descrição



Contemporânea e integrada. Condomínio completo!

AT: 555,48 m² (frente: 19,09 m)/ AC: 281,47 m²

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 695,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 2.072,00 / ano (só o terreno)

Permuta: Não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: ótimo

Idade do imóvel: 01 ano

Descritivo do imóvel
- Casa contemporânea com detalhes na faixada em canjiquinha;
- Imóvel novo, repleto de armários embutidos com pisos em porcelanato, mármore e tacos grandes de madeira;
- Louças e metais Deca;
- Projeto de Iluminação;
- Toda preparada para instalação de ar condicionado;
- Hall de entrada imponente por grande porta social;
- Living para 3 ambientes e lavabo com pia em mármore Travertino;
- Sala de estar preparada para instalação de lareira à gás em bancada de resina branco prime. Mais salas de TV e jantar, voltadas para varanda gourmet;
- Escritório;
- Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ilha com frente em canjiquinha e bancada com pia em mármore São Gabriel;
- Escada moderna vazada em madeira, com guarda corpo de alumínio;
- 3 suítes com persianas por controle remoto, sendo a máster com closet e gabinetes com nicho, box de vidro e espelho;
- Banheiros com 2 cubas, 2 chuveiros, sapateiras e armários embutidos;
- Banheiros com gabinetes, bancadas em branco prime, espelho, box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 chuveiros e 2 cubas;
- Copa cozinha com ilha e bancada integrada à sala de jantar. Cook top 5 bocas, armários planejados, bar e despensa;
- Lavanderia e banheiro de serviço com box de vidro;
- Quadro Geral de força;
- Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas;
- Aquecimento: Gás de passagem;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 3.000 litros (pressurizador no piso superior).


Nome do condomínio Vintage
Código 73
Estágio Pronto para morar

Descrição

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar, com toda a infra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidade em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs. A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.



Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas
Guarita de segurança

Instalação


Piscina
Sala de ginástica
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Churrasqueira
Sala de recreação infantil
Salão de jogos
Quadra de tênis
Piscina infantil
Salão de festas
Playground

Mapa