Cond Orvalho G.Vianna - 4 sts, gourmet, piscina!

Venda
R$ 2.400.000,00
IPTU
R$ 4.624,29
Condomínio
R$ 1.983,96

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 369
Endereço Av. General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Al
Numero 775
Bairro Orvalho Granja Vianna
Ponto de referência Shopping Granja Vianna
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 373,93 m²
Metragem 612,00

Descrição


Cond Orvalho G.Vianna - 4 sts, gourmet, piscina,acabamentos diferenciados - linda!

AT: 612,00 m² / AC: 373,93 m²

Valor de Venda: 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais)

Valor do condomínio (Março/18): R$ 1.983,96 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 4.624,29 / ano

Permuta: Estuda até R$ 600 mil - apto em São Paulo

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Excelente

Idade do imóvel: 2010

Descrição do imóvel:
- Linda casa de alto padrão com detalhes em canjiquinha, quase no nível da rua central do condomínio, com vista para a praça central e espelhos d’água.
- Totalmente reformada sem necessidade de reparos.
- Muro de arrimo no talude externo dos fundos, aumentando bem a área útil do terreno.
- Incluindo pintura geral em toda parte externa, paredes, muros, forros de madeira e deck da piscina.
- Substituição de todas as portas balcão, vidros e esquadrias.
- Todas as janelas e portas balcão dos quartos são integradas com veneziana Black Out.
- Reforma completa em todas as áreas frias (cozinha, AS, banheiros) com impermeabilização, troca de bancadas / louças, porcelanato e pastilhas.
- Toda rede elétrica foi trocada e complementada.
- Proteção com manta térmica, nos forros externos, beirais, varandas e garagem.
- Ar Condicionado (Q e F) em todas as suítes e salas - Fujitsu Inverter.
- Forro de gesso com projeto de iluminação embutida em todos ambientes.
- Corrimão da escada e parapeito superior em vidro.
- Repleta de armários embutidos e painéis planejados, sob medida.
- Pisos em porcelanato, mármore e tacos de madeira. Tampos em sylestone.
- Hall social com porta pivotante.
- Escritório / home theater.
- Living para 4 ambientes com lavabo.
- Salas de jantar, estar, lareira e TV. Voltadas para varanda gourmet, lazer e jardim.
- Área Gourmet central na varanda, com churrasqueira envidraçada, fogão, coifa, bancada, pia e armários.
- Piscina com aquecimento solar, deck, solarium e ducha.
- Área íntima com roupeiro.
- 4 suítes, closet, armários e sacadas.
- Banheiros com gabinetes, detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha com armários planejados, ilha e despensa.
- Área de serviço com lavanderia, armários e dependência de empregada.
- Jardim com paisagismo.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimentos: Casa - Central /Gás de passagem. Piscina - Solar.
- Abastecimento de água: Sabesp. Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp.

ESTUDA PROPOSTA DE VENDA "PORTEIRA FECHADA" por R$ 2.550.000,00

Mapa