Jd. Mediterrâneo - Térrea, 3 dorms, muito verde!

Descrição

Jd. Mediterrâneo - Térrea, 3 dorms, muito verde!

AT: 2.271,50 m² / AC: 361,35 m²

Valor de Venda: 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)Valor do condomínio: R$ 980,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 5.459,15 / ano

Permuta: Estuda até 50% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Bom - reformado em 2012

Idade do imóvel: 22 anos

Descrição do imóvel:
- Excelente casa térrea contemporânea, de esquina, com muita natureza e privacidade;
- Localizada no meio do condomínio, vizinha de área preservada com lago e próxima da portaria;
- Imóvel totalmente modernizado, buscando o conceito de integração entre os ambientes;
- Repleto de armários com pisos em cimento queimado, porcelanato italiano e tacos de madeira;
- Louças e metais Deca;
- Lindo jardim com paisagismo formado e excelente drenagem;
- Hall de entrada social pelo living com pé direito alto para 3 ambientes com ar condicionado: Salas de estar, lareira e TV, voltadas para varanda, lazer e jardim;
- Pergolado para a piscina de alvenaria, iluminada, com escada, hidro, deck, solarium, ducha, lavabo e casa de máquinas;
- Hall de circulação interno com lavabo, dando acesso às áreas social, intima, de serviço e varanda gourmet - forno de pizza, espaço para churrasqueira portátil, bancada e mesa;
- Pomar: Manga, 3 jabuticabeiras, 2 amoreiras, 4 mexeriqueiras, caqui, maracujá, pitanga, limão siciliano, limão cravo, laranja, mirtilo e graviola;
- Escritório e jardim de inverno com espaço para leitura;
- Sala de jantar e sala de almoço, integradas à cozinha aberta;
- Área íntima com roupeiro, 3 dorms com armários e terraço para o jardim. Sendo 1 suíte com closet, ar condicionado e sala íntima (pode ser revertida em 4º dorm);
- Banheiros com gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros;
- Cozinha com armários planejados Elgin, despensa, água quente e porcelanato italiano;
- Lavanderia 1 com armários - anexa à cozinha;
- Salão multiuso, jogos, brinquedoteca, atelier, escritório;
- Lavanderia 2 de serviço com banheiro;
- Apartamento com entrada independente, ideal para caseiro ou casa de hóspedes;
- Garagem para 12 carros, sendo 2 cobertas, com armários e depósito;
- Aquecimento: Boiler elétrico novo e econômico - 600 litros. Atende banheiros e cozinha;
- Abastecimento de água: Sabesp e poço com bomba;

Descrição

Condomínio de alto padrão, fechado com rígida segurança 24hrs, portaria blindada e ronda interna. Considerado um dos melhores e mais luxuosos condomínios da região, com terrenos grandes. Uma natureza sem igual e logo na entrada há um lindo lago, com árvores centenárias e trilhas. Sua área de lazer contém quadras, salão de jogos, salão de festas e piscina. Localização privilegiada no "coração" do Miolo da Granja, tendo acesso pelo km 23 ou pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares, vizinho ao Clube Pitangueiras.

Instalação