Ch. S. João - Ótimo projeto! Térrea, piscina, casa hóspedes!

Chácara São João - Ótimo projeto! Térrea, piscina, casa hóspedes!

AT: 1.050,00 m² (20,70 m de frente) / AC: 550,00 m²

Valor de Venda: 945.000,00 (novecentos e quarenta mil reais)

Valor do condomínio: (não participa da Associação)

Valor do IPTU (2017): R$ 2.572,50 / ano ou 10 x R$ 302,65

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Idade do imóvel: 37 anos

Estado de Conservação: Bom

Descrição do imóvel:
- Excelente casa, muito bem construída, com ótimos acabamentos;
- Projeto interessante com elevador e acessibilidade. Desenvolvido em torno da piscina e pátio interno;
- Excelente circulação, integração e iluminação natural;
- Casa praticamente térrea, tendo somente o elevador ou as escadas de acesso da garagem e um mezanino;
- Imóvel repleto de armários embutidos. Pisos de tábuas largas em madeira nobre, cerâmicas e pedras;
- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas social, intima e de serviço, em torno do pátio interno;
- Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar com lareira imponente e bar, voltados para varanda com vista;
- Mezanino com escada de acesso em madeira, para sala multiuso TV e escritório com sala de arquivo separados. Acesso direto ao sótão para fácil manutenção;
- Pátio interno com piscina de alvenaria de 8m x 4m, com 1,40m a 2m de profundidade;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet mais 2 quartos (suíte americana);
- Possibilidade de criar mais um quarto;
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e na suíte com 2 cubas e hidromassagem;
- Sala de almoço;
- Cozinha repleta de armários planejados;
- Área de serviço fechada com dependências de empregada;
- Edícula no jardim dos fundos, com varanda gourmet com bancada e churrasqueira;
- Casa de hóspedes / caseiro - Quarto sala, cozinha e banheiro com box de vidro;
- Garagem para 10 carros, sendo 6 cobertas;
- Portão automático, interfone com câmera, cerca elétrica e botão de pânico;
- 2 baias de canil;
- Aquecimento: Gás de passagem;
- Abastecimento de água: Sabesp (pressurizador);
- Armazenamento: cisterna 10.000 litros e caixas 2.000 litros.