Pq Primavera. 6 ste, Lareira, Salão Festas, Piscina, Bosque!

Este imóvel foi locado

Informações do imóvel

Ref. 337

Pq Primavera. 6 ste, Lareira, Salão Festas, Piscina, Bosque!

Pq Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, Lareira, Salão Festas, Piscina, Bosque.

AT: 2.915,00 m² (25m de frente) / AC: 550,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)

(Valor do PACOTE: R$ 7.186,31)

Garantia exigida para locação: A combinar

Valor do condomínio: R$ 1.320,00 / mês

Valor do IPTU (2016): R$ 4.395,66 ano ou 10 x de R$ 517,14

Permuta: Estuda até 50% do valor, imóveis comerciais/residencias e terrenos nas regiões de Campinas ou Piracicaba

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Bom (Ampliada e reformada em 2007, com os projetos disponíveis)

Idade do imóvel: 37 anos

Descrição do imóvel:
- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007;
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio;
- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório;
- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade;
- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo;
- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço;
- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares;
- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor;
- Lavanderia;
- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F;
- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro;
- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo;
- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;
- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45;
- WC de serviço, externo;
- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc;
- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem;
- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem;
- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arborismo, canil, galinheiro e até criação de animais;
- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba);
- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada;
- Torneiras no jardim;
- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros;
- Portão automático;
- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença;
- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura);
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização;
- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Parque Primavera
Ponto de referência
Estarada da Aldeia nº 1.495
Área construída
550,00 m²
Metragem
2.915,00


Condomínio
Parque Primavera

Ref. 102

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Muito arborizados com área de preservação permanente. Conta ainda com bosque com trilha para caminhada, lagos naturais, tanque com carpas coloridas e uma flora e fauna exuberante e variada. A área comunitária para lazer possui campinho de futebol, playground e cancha de malha. Privilegiado pela localização com acesso pelo km 21,5 e saída nativa direto para o Rodoanel.

Estágio
Pronto para morar


Campo de futebol
Playground

Mapa