Pq Primavera. 6 ste, Lareira, Salão Festas, Piscina, Bosque!

Venda
R$ 2.500.000,00
Locação
R$ 5.500,00
IPTU
R$ 4.395,66
Condomínio
R$ 1.320,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 337
Bairro Parque Primavera
Ponto de referência Estarada da Aldeia nº 1.495
Cidade Carapicuíba
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Sendo suítes 6
Área construída 550,00 m²
Metragem 2.915,00

Descrição


Pq Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, Lareira, Salão Festas, Piscina, Bosque.

AT: 2.915,00 m² (25m de frente) / AC: 550,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)

(Valor do PACOTE: R$ 7.186,31)

Garantia exigida para locação: A combinar

Valor do condomínio: R$ 1.320,00 / mês

Valor do IPTU (2016): R$ 4.395,66 ano ou 10 x de R$ 517,14

Permuta: Estuda até 50% do valor, imóveis comerciais/residencias e terrenos nas regiões de Campinas ou Piracicaba

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Bom (Ampliada e reformada em 2007, com os projetos disponíveis)

Idade do imóvel: 37 anos

Descrição do imóvel:
- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007;
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio;
- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório;
- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade;
- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo;
- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço;
- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares;
- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor;
- Lavanderia;
- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F;
- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro;
- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo;
- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;
- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45;
- WC de serviço, externo;
- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc;
- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem;
- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem;
- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arborismo, canil, galinheiro e até criação de animais;
- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba);
- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada;
- Torneiras no jardim;
- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros;
- Portão automático;
- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença;
- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura);
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização;
- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

Nome do condomínio Parque Primavera
Código 102
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Muito arborizados com área de preservação permanente. Conta ainda com bosque com trilha para caminhada, lagos naturais, tanque com carpas coloridas e uma flora e fauna exuberante e variada. A área comunitária para lazer possui campinho de futebol, playground e cancha de malha. Privilegiado pela localização com acesso pelo km 21,5 e saída nativa direto para o Rodoanel.


Instalação


Campo de futebol
Playground

Mapa