Reserva Sta Maria - térrea, mobiliada, 11 suítes !

Venda
R$ 1.970.000,00
IPTU
R$ 4.081,37
Condomínio
R$ 630,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 320
Bairro Reserva Santa Maria
Ponto de referência Est. Fernando Nobre
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 10
Banheiros 10
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 497,00 m²
Área total 931,20 m²
Metragem 931,20

Descrição

Reserva Sta Maria - térrea, mobiliada, 11 suítes !

AT: 931,20 m² / AC: 497,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.970.000,00 (um milhão, novecentos e setenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 630,00 / mês

Valor do IPTU (2016): 4.081,37 ano ou 10 x de R$ 453,45

Permuta: Estuda propostas até 50% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel: 03 anos

Descrição do imóvel:
Condomínio tradicional de alto padrão;
- Projeto diferenciado único. Totalmente integrado em torno de um jardim interno com piscina e varanda gourmet;
- Casa ampla, confortável e bem iluminada. Toda preparada com TV à cabo e Wi Fi;
- Hall de entrada com pé direito alto, lavabo e living para 2 ambientes: sala de estar e jantar e ótima cozinha americana equipada integrada;
- Varanda gourmet completa com ilha, bancada com pia, churrasqueira, forno e fogão à lenha. Com muita privacidade, integrada ao lazer, piscina e jardim;
- 11 suítes com closets, sendo a suíte máster com grande closet, escritório privativo e ar condicionado;
- Todos as suítes com móveis planejados no quarto e closet;
- Todos banheiros com metais e louças de alto padrão, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas;
- Cozinha americana ampla com armários planejados, ilha e despensa;
- Área de serviço com lavanderia, depósito e dependências de empregada;
- Linda piscina de alvenaria (8m x 4m) em jardim interno, com prainha, hidro, ducha e solarium. Aquecida por trocador de calor;
- Jardim com paisagismo e iluminação;
- Garagem para 3 carros sendo 1 coberta - grande facilidade para estacionar na alameda;
- Aquecimento – Solar com suporte Elétrico. Água quente e fria em todas as torneiras;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 4.700 litros (2 caixas de 1.750 litros + 3 boilers de 400 litros).

Nome do condomínio Reserva Santa Maria
Código do condomínio 185
Estágio Pronto para morar
Unidades 463

Descrição

No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. Em nosso condomínio com trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos.
Com mais de 40 casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio.
Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira.

Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667.090,66 m2, sendo que deste total 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar.
Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial.


Característica do imóvel


Cerca eletrificada
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium

Acabamento


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Fitness
Permite animais

Mapa