Golf Village - 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista!

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 317
Bairro Golf Village
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Área construída 240,60 m²
Metragem 502,50
Aceita financiamento Sim

Descrição

Golf Village - 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista!

AT: 502,50 m² (15 m de frente x 33 m laterai) m² / AC: 240,60 m²

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)

Valor de Locação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU

Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.900,00

Garantia exigida para locação: A combinar

Valor do condomínio (Out/17): R$ 693,63 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 1.857,95 ano à vista ou 12 x de R$ 218,58

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel: 10 anos (2007)

Descrição do imóvel:
- Excelente casa com personalidade, vista panorâmica maravilhosa, integrada ao living e lazer.
- Imóvel arejado e bem iluminado com claraboia central.
- Pisos em cimento queimado e cerâmica. Tampos em Travertino.
- Hall de entrada social.
- Living integrado com lavabo e 3 ambientes: lareira, estar com TV e jantar.
- Escritório com estantes e armários planejados.
- Escada em madeira dando acesso à área íntima com roupeiro.
- 4 suítes amplas repletas de armários, sendo a máster com closet. 2 com sacadas, 2 com grande terraço e 3 com ar condicionado (Q/F).
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e boa iluminação natural.
- Copa cozinha americana com armários planejados, integrada ao living.
- Piscina de alvenaria aquecida solar, em formato orgânico, com grande deck solarium, ducha e vista panorâmica.
- Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e bancada com pia.
- Edícula ampla com lavanderia e apartamento de serviços.
- Despensa ou depósito com acesso externo independente.
- Garagem para 3 vagas.
- Aquecimento a gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.500 litros (3.500 na casa e 1.000 na edícula)

Nome do condomínio Golf Village
Código do condomínio 12
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.

Empreendimento Consurb.



Guarita de segurança
Vigilância 24 horas

Instalação


Playground
Quadra poliesportiva

Mapa