Orvalho - Impecável, acabamentos importados!

Venda
R$ 2.000.000,00
IPTU
R$ 3.730,08
Condomínio
R$ 1.543,85

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 274
Bairro Orvalho Granja Vianna
Ponto de referência Shopping Granja Vianna
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 7
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 386,31 m²
Área total 657,50 m²
Metragem 657,50
Idade do imóvel 9 anos (2011)

Descrição

Orvalho - Impecável, acabamentos importados!

AT: 657,50 m² / AC: 386,31 m²

Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais)

Valor do condomínio: R$ 1.543,85 / mês

Valor do IPTU (2016) R$ 3.730,08 à vista ou 12 x de R$ 345,38 (JÁ PAGO)

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel: 05 anos - reformado em 2015

Descrição do imóvel:
- Moderna, completa, pronta para morar!
- Imóvel novo (5 anos), reformado em 2015;
- Acabamento diferenciados de alto padrão com acessórios e equipamentos importados;
- Hall social com teto de vidro (iluminação), acesso ao living, lavabo e escada para área íntima;
- Living para 4 ambientes com sala jantar, sala estar, sala home theater e sala de jogos, totalmente envidraçada.
- Varanda gourmet e jardim com projeto paisagístico.
- Escritório no térreo.
- Hall dos quartos/sala íntima com espaço multiuso. Piso de vidro;
- 4 dormitórios amplos (2 suítes), todos com armários, bancadas e estantes. Suíte máster com closet;
- WC’s claros com box, gabinetes e espelhos móveis;
- Cozinha e lavanderia integradas, repletas de armários planejados;
- Varanda gourmet com churrasqueira, geladeira, bancada, banheiro e vestiário completo;
- Piscina alvenaria com aquecimento solar, chuveirão e solarium;
- Instalação para lareira a gás;
- Preparação para receber ar condicionado;
- Sótão acessível com 40 m² de piso e bom espaço para estoque;
- Depósitos externos e casa de máquinas da piscina com persianas elétricas.
- Garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
- Aquecimento central: gás
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp.

Detalhes de acabamento e alguns dos eletrodomésticos, móveis e objetos que ficam no imóvel:
- Coifa embutida (CrissAir - Italiana);
- Cooktop por indução (Miele - Alemão);
- Geladeira e freezer embutidos (Samsung);
- Máquina lava louça - Eletromec / Italiana;
- Micro-ondas embutido - Smeg / Italiano;
- Forno embutido pirolítico - Smeg / Italiano;
- Sistema de filtragem de água - Eletrolux;
- Máquina embutida de lavar roupa com secadora - LG;
- Televisão (LG) 50’ com home-theater Bose;
- Projetor (LG) com tela retrátil na suíte máster;
- Escritório com central de cabeamento multimídia;
- Cooktop indução (Miele - Alemão) e geladeira na bancada da área gourmet.
- Todas as portas internas altas (até o teto), de correr, com maçanetas importadas (Belgas);
- Bancadas (wc’s, cozinha e gourmet) em silestone branco.
- Cubas alemãs Schock;
- Chuveiros com Box de vidro até o teto e exaustores;
- Todos os metais sanitários (torneiras, misturadores, chuveiros) importados de alto padrão - (Grohe - Alemão);
- Repleta de móveis planejados de alta qualidade, em laca branca, em todos os ambientes;
- Piso em porcelanato na área interna social, banheiros e serviços. Com tacos de madeira nos quartos.
- Papéis de parede italianos;
- Portas de correr e janelas Yziplas PVC com vidros panorâmicos no térreo e vidros duplos térmicos nos quartos, com travas de segurança para crianças, com sistema de abertura horizontal ou inclinação;
- Biblioteca (sala íntima) com grande estante e piso de vidro;
- Projeto de iluminação com produtos importados - Alemães e Italianos.

Mapa