SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista!

Venda
R$ 1.980.000,00
IPTU
R$ 3.577,31
Condomínio
R$ 625,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 232
Bairro São Paulo II
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 3
Banheiros 7
Lavabos 2
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 620,00 m²
Metragem 471,34
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista!

AT: 471,34 m² (12,04 m de frente) m² / AC: 620,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais)

Valor do condomínio (Dez/17): R$ 625,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 3.577,31 ano ou 12 x de R$ 298,11

Permuta: Estuda proposta até 50%

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Permite

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 20 anos (1997)

Descrição do imóvel:
- Terreno claro e arejado com linda vista no São Paulo II. Na altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
- Excelente casa, com ótima localização, projeto e acabamento.
- Ensolarada, envidraçada e repleta de armários nas suítes, área gourmet e cozinha.
- Pisos de tábuas largas em Ipê, porcelanato importado e portas em mogno maciço com pintura branca removível e pedra mineira.
- Hall de entrada social por meios lances de escada em madeira, com guarda corpo de vidro, dando acesso ao living e área íntima.
- Living para 4 ambientes com lavabo em mármore Carrara: Estar, jantar, TV e lareira.
- Escritório de 15m².
- Adega com climatização natural.
- Jardim de inverno com lago de carpas.
- Hall de acesso íntimo.
- 4 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, ampla varanda com vista panorâmica e a máster com closet.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, pastilha e cerâmica. A máster com hidro jacuzzi.
- Piscina de alvenaria, suspensa, com pastilhas espanholas, cascata, solarium, hidro e fundo envidraçado para o salão de festas.
- Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Salão multiuso para festas, gourmet, música, jogos com visão do fundo da piscina.
- Sauna seca, úmida e vestiário.
- Espelho d’água e paisagismo.
- Copa cozinha com armários Kictchens e Dellano, bancadas em granito marrom absoluto e despensa. Integrada à sala de jantar e jardim de inverno.
- Área de serviço com lavanderia, suíte de empregada e amplo depósito no subsolo.
- Suíte de serviço.
- Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas.
- Casa de máquinas e depósitos.
- Aquecimento solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 42 mil litros. Reservatório / cisterna de água filtrada com 32.000 Litros mais 2 cxs x 5 mil, com pressurizador.

Nome do condomínio São Paulo II
Código do condomínio 201
Estágio Pronto para morar

Descrição

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.


Característica do imóvel


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Mapa