Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁREA

Venda
R$ 690.000,00
Locação
R$ 4.500,00
Condomínio
R$ 875,00
IPTU
R$ 709,00

Informações do imóvel

1 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 23

Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁREA

Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁREA

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja. Grande UPSIDE POTENTIAL!

AU: 104,79 m²

Valor de Venda: R$690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais)

Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) , mais Condomínio e IPTU

Valor aprox. do PACOTE: R$ 5.500,00

Garantia exigida para locação: A combinar

Valor do condomínio (Ago/17): R$ 875,00

Valor do IPTU (2017): R$ 709,09 ano à vista ou 10 x de R$ 83,42

Permuta: não

Documentação: ok

Idade do imóvel: 03 anos

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Ideal para "Café", "Doceria", "Salão de beleza", etc.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes.
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço.
- Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias.
- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Transação
Locação, Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Loja
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
AREA CENTRO COMERCIAL
Ponto de referência
Em frente ao restaurante Koban
Área construída
104,79 m²
Idade do imóvel
7 anos (2014)
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
CENTRO COMERCIAL

Ref. 116

Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Estágio
Entregue
Data de entrega
30/11/-0001


Mapa