IMPERDÍEL , porteira fechada no Km 26, belíssima

Venda
R$ 1.450.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 2203

IMPERDÍEL , porteira fechada no Km 26, belíssima

- Linda casa moderna, ensolarada com ótimo acabamento e porteira fechada com elétros comprados nos EUA.
- Imóvel passou por reforma de melhorias da planta original, otimização dos espaços internos o que permitiu instalação de móveis planejados de primeira linha.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedras.
- Louças de ótima qualidade e metais Grohe.
- Projeto de iluminação em led dimmerisavel com automação e controle pelo celular.
- Sistema elétrico americano.
- Ar condicionado em todos os quartos, sala e gourmet, inverter quente e frio.
- Sistema de segurança com câmeras e alarme.
- Móveis de primeira linha.
- Armários planejados com fino acabamento em vidro cinza fosco e espelhos que dão amplitude aos ambientes.
- Espaço com horta produzindo e árvores frutíferas (mamão, pitaya, acerola, morango, limão)
- Piscina ovalada com ofurô anexo. Acabamento em pastilha e deck em fuget.
- Rufo em todos os muros.
- Área para fogueira.
- Pequeno lago com fonte e carpas.
- 3 entradas: Social, lazer e serviço.
- Gerador GE a gás 10kva que suporta a casa toda em funcionamento.
- Aquecedor central com água quente em todas as torneiras.
- Trituradores nas pias da cozinha e do gourmet.
- Cortina rolô em todos os ambientes e blackout nas suítes e sala de estar.
- Lavabo: piso de ladrilho hidráulico, balcão de madeira de demolição e metais em cobre.
- Sala de estar e jantar acoplada: sofá reclinável, TV 65 polegadas, home theater Bose, mesa quadrada para 8 pessoas, Buffet de apoio, adega para 380 garrafas.
- Cozinha: piso madeira em porcelanato, ilha central em granito preto com cooktop 6 bocas e coifa Kitchenaid, rica em armários planejados com gavetas internas e acabamento em vidro chumbo fosco, geladeira duplex com freezer Kitchenaid, balcão em granito preto com pia inox dupla, parede em lousa com TV LG 32 polegadas e prateleiras, torre quente com microondas, forno elétrico e gaveta de aquecimento todos da marca Viking. Despensa iluminada e rica em prateleiras.
- Lavanderia: balcão em granito, armários planejados, lava roupa e secadora Samsung de última geração, acesso ao corredor lateral e entrada de serviço.
- Área Gourmet: piso de ladrilho hidráulico, fechada em vidros, com churrasqueira com parrila Argentina e chapa a gás anexa, mesa para 6 lugares em madeira de demolição, pia, gabinetes, balcão choppeira italiana com torre naja e duas torneiras, sistema de som Yamaha com caixas Bose e TV LG 32 polegadas
- Escada em mármore travertino com guarda corpo em vidro e aço escovado.
- Corredor de acesso às suítes: piso em taco de madeira, armários espelhados.
- 3 suítes configuradas em: escritório, quarto de bebê e suíte master.
- Suíte master: cama super king, frigobar Brastemp retrô, TV SAMSUNG 55 polegadas curve, closet integrado, armários planejados com iluminação interna. Banheiro casal com duas duchas, box com vidro até o teto, gabinete em laca com duas cubas. Acesso a sacada principal com linda vista, móveis de jardim e espaço para fogueira.
- Escritório com banheiro: amplo com sofá e geladeira retrô, parede em lambe lambe - gráfica fidalga e acesso a sacada principal.
- Quarto do bebê com banheiro: armário planejado embutido, papel de parede, acesso a sacada frontal.
- Garagem: vaga coberta em vidro para dois carros e jardim vertical.

Diferenciais do condomínio
- Localizado na estrada do capuava que fica no retorno do km 26,5. Perfeito para saída sentido SP ou Cotia.
- Em frente ao condomínio Padaria pão do parque, melhor pizzaria da região, serviços de pet e dali de beleza.
- Condomínio com estrutura de clube, lazer completo.
- Portaria vinte quarto hora e segurança com ronda.
- Bastante natureza com lago, aves, bosque com trilha para caminhada e pomar.
- Academia, salão de festas, quadras e piscinas.
- Valor do condomínio em torno de R$ 600,00

Há 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares(KM 26), Próximo ao Shopping da Granja Vianna, Open Mall The Square, pão de açúcar e Assai, Parque Estadual CEMUCAN e Rodoanel.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Palm Hills
Lavabos
1
Área construída
210 m²
Área privativa
210 m²
Área total
350 m²


Condomínio
Palm Hills

Ref. 122

Na entrada do condomínio, o lindo lago nos recepciona aguçando nossa curiosidade sobre o que mais descobriremos!

O Palm Hills Granja Vianna Club Residence possui uma infra estrutura de lazer e segurança completa: Drenagem de águas pluviais, sistema de abastecimento de água, coleta e interligação de esgoto, pavimentação do sistema viário, além de um clube que conta com mais de 27 itens de lazer como piscina, brinquedoteca, trilha para caminhada, sauna, salão de festas, pista de cooper , quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, sala fitness, salão de festas, children care, churrasqueira e estacionamento para visitantes.
Portaria blindada e ronda armada.

Próximo do comercio local hipermercado Assaí, padaria Pão do Parque e melhores escolas, e ainda dispõe de uma área comercial na entrada para atender a demanda local!

São 41.000m2 de áreas verdes preservadas e lotes a partir de 250m2

Segurança e acesso pelo km 26 da rodovia Raposo Tavares.

Estágio
Pronto para morar


Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Guarita de segurança
Vigilância 24 horas

Mapa