SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Venda
R$ 1.990.000,00
IPTU
R$ 4.224,90
Condomínio
R$ 415,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 217
Bairro São Paulo II
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 4
Área construída 450 m²
Metragem 538,62
Idade do imóvel 6 anos (2014)
Estuda permuta Sim

Descrição

SP II - Nova e moderna com lazer completo!

AT: 538,62,00 m² / AC: 450,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais)

Valor do condomínio: R$ 415,00 / mês

Valor do IPTU (2015): R$ 4.224,90 / ano

Permuta: Estuda até 700 mil reais - apto em São Paulo, casa na Granja Viana ou terreno no próprio SP II

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Estado de Conservação: Nova

Idade do imóvel: 01 anos

Descrição do imóvel:

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares;
- Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas;
- Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural;
- Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes;
- Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto;
- Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F;
- 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira;
- WCs claros, com box de vidro e gabinetes;
- Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F;
- WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto;
- Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada;
- Despensa com prateleiras e adega;
- Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
- Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira;
- Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro ;
- Vestiário;
- Paisagismo com iluminação;
- Lavanderia espaçosa com armários;
- 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas;
- Amplo depósito ao lado da garagem;
- Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros;
- Água: Sabesp;
- Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada;
- Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros.


RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA:
- Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon;
- Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F;
- Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas;
- Sala íntima: painel TV;
- Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F;
- Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas;
- Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas;
- Lavanderia: máquina de lavar roupas.

Nome do condomínio São Paulo II
Código do condomínio 201
Estágio Pronto para morar

Descrição

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.


Característica do imóvel


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Mapa