Reserva do Vianna - Construção de alto padrão, NOVA!

Este imóvel foi vendido

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
6 banh.
10 vagas
(sendo 5 cobertas)
Ref. 212

Reserva do Vianna - Construção de alto padrão, NOVA!

Reserva do Vianna - Construção de alto padrão, NOVA

Casa muito bem construída! Pensada para ser sustentável e econômica! Recém terminada.

AT: 503,79 m² / AC: 900,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00

Valor do IPTU (2014): 4.032,76 / ano (ou 12 x R$ 373,40)

Valor do Condomínio: R$ 650,00

Permuta: Não interessa

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Idade do imóvel: Novo - fase final de acabamento

Estado de Conservação: OK

Descrição do imóvel:
- Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna;
- Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo);
- Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;
- Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior;
- Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;
- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;
- Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte;
- 3 amplas suítes no nível superior, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet;
- Grande roupeiro no corredor dos quartos;
- Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal;
- Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;
- Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;
- Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;
- Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas;
- Lavanderia com armários e quintal ensolarado;
- Corredor lateral;
- Dependência de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);
- Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros

DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL:
- Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;.
- Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;
- Iluminação da casa 100% por LED;
- Aquecimento solar da água para boiler e piscina;
- Rede elétrica trifásica: economia e segurança;
- Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Reserva do Vianna
Ponto de referência
Shopping Granja Vianna
Área construída
900 m²
Metragem
503,79
Idade do imóvel
7 anos (2014)


Condomínio
Reserva do Vianna

Ref. 136

Reserva Do Vianna
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