Belíssimo sobrado no São Paulo 2

Venda
R$ 2.900.000,00
Condomínio
R$ 650,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 2096
Bairro São Paulo II
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 650 m²
Área privativa 650 m²
Área total 500 m²

Descrição

Sobrado com 4 Dormitórios sendo 4 Suítes, 6 Banheiros, 4 Vagas, 500 m² Área Útil650 m² Área Construída.

Venda R$ 2.900.000,00Condomínio R$ 650,00IPTU R$ 350,00

Belíssima casa em um dos melhores condomínios da região (Condomínio São Paulo II) com segurança 24 horas, clube completo com quadras de tênis. Casa moderna com a essência do conceito open space, ambientes amplos e integrados. Fino acabamento e a criatividade estão aliados a um projeto arquitetônico lindo e contemporâneo que privilegia a iluminação natural. Juntos formam o ambiente ideal para o aconchego familiar e para recepcionar convidados com classe e bom gosto. Conta com 4 suítes, sala em 3 ambientes, espaço gourmet completo, piscina aquecida, sauna seca e úmida, SPA, escritório, sala de TV e garagem para 4 veículos.

PISO TÉRREO Fachada em painéis de vidro e porcelanato, gramado, paisagismo, piso cerâmico, porta madeira pivotante. Salas de Estar e Jantar integradas, pé direito duplo (6,5m), paredes de vidro, nichos de iluminação e lustre de cristal. Sala Íntima integrando as salas com a Cozinha, lavabo, espelho d’água com cascata e acesso ao piso superior. Cozinha americana com amplo balcão em mármore, coifa, cooktop, repleta de armários e ambiente integrado à sala de estar. Esquadrias de alumínio com portas de correr de abertura ampla separam e integram o ambiente interno ao espaço gourmet. Espaço gourmet finamente decorado, equipado com churrasqueira de alumínio e mobília em madeira rústica, WC externo. Deque e solarium com pergolado de madeira, varanda suspensa, piso porcelanato rústico e SPA hidromassagem. Piscina aquecida com borda infinita, prainha, acesso às sauna seca e úmida, estas com paredes de vidro e integradas. Paisagismo externo com diversas plantas, integrando o ambiente com a área verde nos fundos do terreno. Lavanderia em 3 ambientes, WC de serviço, repleta de armários e varais, área coberta e descoberta e entrada independente. Acesso ao piso superior em escada de mármore e guarda-corpo de vidro, dando um toque de classe ao ambiente. Garagem para 4 veículos (2 cobertas) e acesso lateral independente para a área de lazer.

PISO SUPERIOR Todo o nível superior com piso em madeira, ar condicionado e diversas opções de iluminação LED em todos os ambientes. Todas as 4 suítes são repletas de armários planejados de fino gosto e persianas elétricas blackout. A suíte 3 (máster) possui varanda com vista para a área de lazer, amplo closet, 2 duchas e banheira de hidromassagem Riolax. A suíte 4 possui ampla varanda frontal com paisagismo. Escritório independente finamente decorado.

PISO INFERIOR Sala de TV com ar condicionado, 3 depósitos e canil, área verde gramada com espaço para plantação e criação de animais de estimação.

FICHA TÉCNICA Área do terreno: 500 m2, com 19 metros de frente Área construída: 650 m2 Área da casa: 380 m2. Aquecedor central a gás com 2 botijões GLP 45, Pressurizador central de água, Circuito interno de TV, Instalação NET com 5 pontos de acesso, Fechadura biométrica Yale YDR 4110, Iluminação em LED nas áreas externas (jardim, deque e espaço gourmet)

Nome do condomínio São Paulo II
Código do condomínio 201
Estágio Pronto para morar

Descrição

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.


Característica do imóvel


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Mapa