Venda
R$ 2.580.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1989
Bairro Nova Higienópolis
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 221 m²
Área privativa 221 m²
Área total 700 m²

Descrição

Residência em estilo contemporâneo, com 221 m2 de área construída, em terreno de 700 m2, localizado no miolo do condomínio Nova Higienópolis, um dos melhores da região da Granja Viana; distante 6 km da Raposo Tavares e 7 km da Castelo Branco.
Distribuição dos ambientes:
Áreas:
Garagem com 4 vagas, sendo duas cobertas.
Térreo:
Estar com lareira e sala de jantar (com “pé direito de 5,50m ), rica em caixilhos de alumínio branco e vidro temperado esverdeado, possuindo dois acessos – via passarela social e/ou via garagem.
Sala TV /Home theater com lavabo integrado, caixilhos em alumínio branco e vidro temperado esverdeado.
Cozinha americana e despensa.
Lavanderia e quarto de empregada (suíte).
Obs.: Pisos em porcelanato (estar e TV) e cerâmica na cozinha, despensa, lavanderia e quarto suíte da empregada.
Superior:
2 amplos quartos, ricos em armários e mezanino em ambos; 1 banheiro compartilhado.
Super suíte para casal, com closet repleto em armários e banheira com hidromassagem.
Obs.: 1) Todos os caixilhos e janelas da residência (exceto salas de estar e TV) são em PVC da Tigre (durabilidade estimada pelo fabricante = 70 anos).
2) Piso em madeira (taco) pau marfim.
Lazer:
Frente com jardim tropical e nos fundos da casa, 360 m2 de gramado, com plantas, palmeiras e frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira)
Ateliê para sala de estudos e/ou estúdio de pintura/artesanato.
Churrasqueira com pia em granito e espaço para geladeira.
Importante: Residência possui sistema elétrico, a gás e energia solar.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Entrada lateral
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecedor solar
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio Nova Higienópolis
Código do condomínio 30
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville

Segurança 24h com portaria e ronda interna

Ótima área de lazer com quadra de areia, de tênis, poliesportiva, campo de futebol, 2 playgrounds, lanchonete, pista de skate e lagos com carpas.
O condomínio também fornece aulas de atividades esportivas, dança, pilates e lutas marciais.


Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa