Casa a venda na Granja Viana Granja Viana II

Venda
R$ 1.800.000,00
Condomínio
R$ 500,00
IPTU
R$ 216,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1893
Bairro Granja Viana II - Glebas 4 e 5
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Área construída 384 m²
Área privativa 384 m²
Área total 790 m²

Descrição

Casa na Granja Viana:

Projeto diferenciado!!!!!!!!

Preço de venda R$ 1.800.000
Totalmente reformada e pronta para morar para venda do tipo "porteira fechada"
Documentação totalmente regularizada
Projeto arquitetônico diferenciado
Repleta de armários embutidos
Área de lazer com churrasqueira e quiosque cobertos
Acessibilidade por cadeiras elevatórias
Sistema de monitoramento remoto por câmeras
Placas solares para captação de energia elétrica
Sistema de aquecimento de água a gás, com central térmica de aquecedores
Duas suítes no piso térreo
Suite master no andar superior, com ampla varanda
Sala da jantar
copa cozinha integradas
Lavanderia
Dependência de empregada
Reservatório de água com capacidade de 4mil litros com bombeamento automático para a caixa principal
Condomínio sustentável com recolhimento de podas de arvores, e recicláveis,
Fornecimento de adubo e lenha para lareira
Toda a área comum do residencial é comunitária e dispõe de:
Rede wi-fi
Bicicletário
Brinquedoteca
Horta (verduras frescas)
Granja (com fornecimento de ovos caipira)
Biblioteca equipada com computadores para pesquisas
Salão de festas
Quadras de tênis e poliesportiva
Campo de futebol
Academia com equipamentos modernos.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de TV
Varanda
Vista para o verde

Instalação


Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
Hidromassagem
Portão eletrônico

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Granja Viana II (Glebas 4 e 5)
Código do condomínio 134
Estágio Pronto para morar

Descrição

O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.


Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa