Golf Village - Maravilhosa! 5 sts. Privacidade TOTAL! Vista p/ a mata!

Venda
R$ 1.900.000,00
Locação
R$ 9.082,00
IPTU
R$ 4.101,90
Condomínio
R$ 703,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1719
Bairro Golf Gardens
Cidade Carapicuíba
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 8
Lavabos 1
Vagas cobertas 4
Área construída 769,19 m²
Área privativa 769,19 m²
Área total 725,97 m²

Descrição

Linda casa rústica, totalmente avarandada, com ótimo acabamento e vista maravilhosa.
- Muita privacidade e vista maravilhosa para área preservada.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedras.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado e imponente.
- Casa muito bem construída, arejada, ensolarada e iluminada.
- Living para 6 ambientes totalmente integrados, com pé direito alto, em 2 pisos, com 2 lavabos.
- Salas para home theater com grande varanda e escritório com acesso externo.
- Salas integradas de estar com gazebo, TV, lareira à gás, bar, adega, sala de almoço e jantar, com varanda, terraço e vista espetacular.
- Grande varanda Gourmet com bancada, pia e churrasqueira.
- Sauna úmida envidraçada e vestiário.
- Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro, iluminação, escada interna, ducha e solarium.
- Salão de Festas com espaço gourmet, vestiário, depósito e banheiro.
- Escada iluminada, revestida de madeira com guarda corpo em vidro e madeira.
- 5 suítes com varandas e guardo corpo de madeira, sendo 4 com closets repletos de planejados.
- Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em travertino, hidro panorâmica e 2 cubas.
- Copa cozinha americana envidraçada com vista, armários planejados e despensa. Bancadas em “L” e em “T”.
- Área de serviço fechada com tanque, banheiro e armários planejados. E, área aberta grande, ensolarada com depósitos e oficina.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: gás de passagem
- Abastecimento de água: Sabesp.


AT: 725,97 m² (testada: 20 m) / AC: 769,19 m²

Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 9.082,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Ago/19): R$ 703,00

Valor do IPTU (2019): R$ 4.101,90 / ano à vista ou 12 x de R$ 379,00

Permuta: não

Nome do condomínio Golf Village
Código 12
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.

Empreendimento Consurb.



Vigilância 24 horas
Guarita de segurança

Instalação


Quadra poliesportiva
Playground

Mapa