Miolo - R. Fechada! 4 sts, rústica, piscina, gourmet, vista!

Venda
R$ 1.750.000,00
IPTU
R$ 6.282,67
Condomínio
R$ 764,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1625
Bairro Miolo da Granja
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área construída 435 m²
Área privativa 435 m²
Área total 1028,10 m²

Descrição

Excelente localização no Km 24 da Raposo Tavares sentido interior.
- Rua sem saída fechada e tranquila, no miolo da Granja Viana.
- Portaria com controle de acesso 24h.
- Linda casa com arquitetura rústica, ótimo acabamento e vista maravilhosa.
- Imóvel bem arejado, ensolarado, com área de lazer voltada para a face norte.
- Repleto de armários.
- Janelas em madeira Angelim Pedra.
- Pisos em cerâmica, revestimento de madeira, deck e pedra.
- Jardim com projeto paisagístico e sistema de irrigação Rain Bird, com timer e sensor para controle de umidade.
- Projeto de iluminação.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Interfone.
- Ótima cozinha americana repleta de armários planejados.
- Hall íntimo com roupeiro e escada revestida em madeira com guarda corpo de madeira, dando acesso ao salão.
- 4 suítes com armários, uma delas no piso inferior com entrada independente. Suíte máster com closet e armários.
- Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Living para 3 ambientes.
- Salas de estar, lareira e jantar, voltadas para grande varanda em “L” com lavatório e linda vista.
- ESPAÇO GOURMET INVERNO com churrasqueira, forno de pizza e solarium integrados à varanda.
- Salão multiuso com lareira e terraço em deck. Ideal para festas, adega, bar, home theater, música, jogos e brinquedoteca.
- Lavanderia.
- Suíte de empregada com closet.
- ANEXO GOURMET VERÃO com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. Lavabo e vestiário com espaço para instalação de sauna.
- Piscina (11m x 5m e 70.000 litros) aquecida por trocador de calor, iluminada e com hidro.
- Canil com lavanderia.
- Pátio interno para a garagem com detalhes em Canjiquinha.
- Garagem com 2 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler a gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (2caixas x 1.500 litros, mais cisterna de 3.000 litros).

Valor do condomínio/Portaria 24h (Mai/19): R$ 764,00

Valor do IPTU (2019): R$ 6.282,67 / ano

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por terreno ou sala comercial na região da Granja Viana

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de almoço
Cozinha americana
Lavanderia
Lareira
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet

Instalação


Armário embutido
Armário de cozinha
Aquecimento central
Canil

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Salão de festas
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Miolo da Granja
Código do condomínio 138
Estágio Pronto para morar

Descrição

Miolo Da Granja
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