Miolo - R. Fechada! 4 sts, gourmet, piscina, vista!

Venda
R$ 2.750.000,00
IPTU
R$ 5.540,39

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1567
Bairro Miolo da Granja
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Vagas cobertas 3
Área construída 700 m²
Área privativa 700 m²
Área total 964 m²

Descrição

Excelente casa moderna extremamente confortável, com face norte total!
- Muito bem arejada e iluminada.
- Com ótimo acabamento e localização.
- Imóvel impecável, repleto de armários.
- Pisos em porcelanato com detalhes em pedra, tacões de madeira, travertino rústico, cerâmica e mosaico de pedras portuguesas.
- Louças e metais Deca.
- Portas e janelas de PVC – Udinese
- Painéis, portas de correr e armários planejados da Segatto.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Projeto de iluminação.
- Jardim com paisagismo e frutíferas: mexerica, laranjas, jabuticaba e limão.
- 3 entradas: social, íntima e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo 2 lavatórios interno e externo, com espelho bisotê, aparador e bancada em travertino.
- Sala de TV home theater, com lareira.
- Living para 3 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda e jardim com linda vista.
- Salas de estar, lareira e jantar.
- Varanda gourmet com ar condicionado Q e F, espaço para estar e refeições, integrada à cozinha e lazer - churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, solarium, piso térmico e antiderrapante.
- Linda escada vazada, revestidas em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro, dando acesso aos quartos com espaço para copa.
- 4 suítes no piso superior, 3 com terraços, ar condicionado Q e F (2 com terraços integrados). Sendo a máster com terraço exclusivo e sala de vestir repleta de armários.
- Banheiros com bancadas, pias, gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com 2 banheiros M e F integrados pela banheira hidro dupla, elevada.
- Family Room no terceiro piso, ideal para home theater e escritório com vista maravilhosa.
- Copa cozinha com sala de almoço, bancada, balcão em “U”, repleta de armários planejados da Formaplas.
- Fogão Lofra 5 bocas, Geladeira Side by Side Electrolux, Lava-Louças Brastemp, Micro Panasonic e coifa Pulsar. Tudo em Inox.
- Espaço multiuso com ponto de água, ideal para adega e bar. Ou, jardim de inverno com atelier de costura, música ou brinquedoteca.
- Salão Multiuso ideal para festas, jogos, academia, música, escritório e hóspedes.
- Lavanderia com armários, balcão, 2 tanques e apto de serviço.
- Casa de caseiro com 4 cômodos: Quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.
- Grande depósito.
- Casa de máquinas.
- Canil.
- Sistema de segurança com alarme Verisure, 4 câmeras (2 na frente, 1 na cozinha e 1 nos fundos). Cerca elétrica nos perímetros precisando de manutenção.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).

Valor do condomínio: não participa

Valor do IPTU (2018): R$ 5.540,39 / ano

Permuta: Estuda apto em São Paulo até 40%.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite


Estado de Conservação: Excelente

Idade do imóvel (construção): 2006


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Lareira
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Vista para o verde

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Canil
Aquecedor solar
Portão eletrônico

Acabamento


Piso de madeira
Mármore
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Miolo da Granja
Código do condomínio 138
Estágio Pronto para morar

Descrição

Miolo Da Granja
Ruas, na sua maioria, asfaltadas e iluminadas repletas de árvores tornam o Miolo da Granja muito charmoso. O centrinho é um lugar agradável, com bons restaurantes e um comercio local satisfatório.
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