SPII - 4 dorm (1ste) RÚSTICA, LINDA e IMPECÁVEL! Lareira, piscina, gourmet!

Venda
R$ 1.700.000,00
Condomínio
R$ 680,00
IPTU
R$ 269,04

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
6 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 1559

SPII - 4 dorm (1ste) RÚSTICA, LINDA e IMPECÁVEL! Lareira, piscina, gourmet!

 Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação.
- Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos.
- Jardim com paisagismo formado.
- 2 entradas: social e serviço / lazer independentes.
- Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto.
- Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira.
- Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista.
- Salas de estar, jantar, lareira e TV.
- Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia.
- Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente.
- Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte.
- 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer.
- 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro.
- Redário.
- Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas.
- Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário com lavatório externo.
- 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria.
- Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
Ano da construção original: 2001
Valor do condomínio: R$ 680,00

Valor do IPTU (2020): R$ 3.582,00 / ano

Permuta: Estuda até 40% - bairros nobres da Zona Oeste de São Paulo

Documentação: 100% ok!

Financiamento Bancário: permite

AT: 799,40 m² (testada: 10 m) / AC: real aprox. 600m² - em processo de regularização / ainda consta AC de 326,60 m²

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Área privativa
799,41 m²
Área total
799,41 m²
Estuda permuta
Sim


Sala de TV
Despensa
Lavanderia
Lareira
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Vista para o verde
Hidromassagem
Telefone
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
São Paulo II

Ref. 201

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.

Estágio
Pronto para morar


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa