Golf Village - 4 suítes, lareira, gourmet, piscina, sauna!

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1203
Bairro Golf Village
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 354,28 m²
Área privativa 354,28 m²
Área total 575,4 m²

Descrição

Excelente casa com ótimo acabamento.
- Num dos melhores condomínios da Granja Viana. Muita segurança, tranquilidade e privacidade.
- Terreno com aclive em final de rua, com linda vista para área preservada.
- Jardim com projeto paisagístico e linda vista. Projeto de gesso com iluminação.
- Imóvel repleto de armários e estantes planejadas.
- Ar condicionados Q/F.
- Tampos, escadas e lareira em mármore.
- Pisos em porcelanato e porcelanato rústico (estilo madeira), tacos de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Fulget.
- Hall de entrada social por escada externa de acesso ao living.
- Living para 3 ambientes com lavabo. Integrado à varanda gourmet e lazer.
- Salas de jantar (aparador com grande espelho), sala de lareira e sala de estar/TV (com estante para home theater).
- Piscina de vinil em “L” com bancos molhados, preparada para aquecimento, com escada interna, prainha, iluminação, cascata, ducha e deck solarium.
- Vestiário completo em cerâmica e mármore com sauna úmida.
- Varanda gourmet fechada toda envidraçada com ventilador: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e armários.
- Escadas iluminadas.
- Área íntima bem clara, com grande claraboia.
- 4 suítes no piso superior com armários, bancadas e ar condicionado Q e F Fujitsu. Sendo a máster com closet, armários, 2 janelas com terraço e linda vista.
- Banheiros em porcelanato com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com ducha de teto, hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha integradas à área gourmet, repleta de armários planejados e despensa (2 cubas, coifa Eletrolux, forno e fogão Eletrolux 5 bocas e lavadora Brastemp).
- Lavanderia aberta e fechada repleta de armários.
- Suíte de empregada adaptada para academia de ginástica.
- Jardim nos fundos com gazebo para contemplação e descanso.
- Frutíferas: limão, mexerica, jabuticaba e café.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito e escada fechada para acesso interno.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas x 1.000 litros, mais boiler de 500 litros).


Permuta: Estuda PREFERENCIALMENTE por lote no Alphaville Granja Viana. Ou apto ou até 50% do valor por imóvel em bairros nobres das Zonas Sul e Oeste de São Paulo

Documentação: ok


Característica do imóvel


Closet
Cozinha
Entrada lateral
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
Vista para o verde

Instalação


Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Sauna à vapor
Nome do condomínio Golf Village
Código do condomínio 12
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de área verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria.
Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria blindada com controle de acesso e ronda motorizada.
Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejado e estudado nos mínimos detalhes e prevê necessidades futuras:
- Primeiro Empreendimento na Granja Vianna planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
- Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
- Dutos para cabeamento de fibra óptica;
- Vala técnica, organização do espaço subterrâneo instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
- Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
- Guias americanas evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
- Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
- Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
- O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.

Empreendimento Consurb.



Guarita de segurança
Vigilância 24 horas

Instalação


Playground
Quadra poliesportiva

Mapa