Casa São Paulo 2

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1170
Bairro São Paulo II
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 700 m²
Área privativa 700 m²
Área total 1000 m²

Descrição

GRANDIOSA ÁREA VERDE !!!!!!

Venha conhecer mansão com visual de linda área verde, com espaços definidos de grande acabamento, simplesmente maravilhosa venha desfrutar de segurança e beleza no morar bem com padrão elevado..
- Casa desocupada e pronta para mudar.
- Possibilidade de negociação pra venda de porteira fechada.
- Casa linda! Excelente! Extremamente aconchegante, com ótimo acabamento.
- Imóvel ideal para os amantes da natureza, pela sua localização especial, com linda vista para o verde.
- Ótimo apelo para estrangeiros e executivos expatriados, pela sua localização privilegiada, exuberância da vegetação, tranquilidade e total privacidade.
- Imóvel em perfeito estado de conservação e manutenção, de jardim, piscina e cuidados gerais.
- Casa bem construída, ampla, ensolarada, bem arejada e iluminada,
- Localização segura em rua sem saída, com facilidade de estacionamento para visitas.
- Ampla área verde externa com jardim e pomar.
- Todos os cômodos são voltados para a natureza. Da suíte master avista-se um campo de golf.
- Repleta de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira, cimento queimado e cerâmica.
- Ar condicionado em 2 suítes.
- Hall de entrada imponente.
- Escritório.
- Living para 2 ambientes com lareira e lavabo.
- 4 Suítes, a master com closet, sendo 3 suítes na parte superior da casa e 1 suíte no térreo.
- 6 banheiros. Box de vidro, gabinetes e espelho, sendo a master com hidro.
- Sala de jantar com bar, cafeteria e varanda com linda vista.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com despensa.
- Jardins internos em todos os níveis da casa.
- Piscina de alvenaria, com deck e solarium.
- Salão de descanso da piscina, com copa e banheiro.
- Salão multiuso ideal para brinquedoteca, atelier, academia, jogos e música, voltado para o jardim.
- A área de lazer da casa é voltada para uma reserva permanente de Mata Atlântica.
- ANEXO de convivência e maravilhoso e completo espaço Gourmet, com vários ambientes integrados ao lazer. Cozinha repleta de armários com despensa, fogão embutido e churrasqueira, sala refeições, sala TV, lareira, lavabo e deck.
- Casinha de boneca em alvenaria.
- Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada.
- Quintal.
- 2 depósitos.
- Banheiro de serviço.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Sistema de telefonia interna e porteiro eletrônico.
- Sistema de segurança com sensores e alarme.
- Aquecimento central de água: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.

Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 16.110,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Abr/19): R$ 680,00

Valor do IPTU (2019): R$ 5.165,40 / ano ou 12 x de R$ 430,45

Permuta: Estuda proposta envolvendo apto até R$ 600 mil, próximo a estação de Metrô, Zonas Sul e Oeste de São Paulo


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
Vista para o verde

Instalação


Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio São Paulo II
Código do condomínio 201
Estágio Pronto para morar

Descrição

Com acesso pelo km 26,5, sentido Cotia, é considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e com certeza, o mais urbano de todos. Dividido em algumas áreas como Recanto Nobre, Granja Ville, Carmel, Reserva SP2 e Reserva Especial SP2.

Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Segurança 24 horas, portaria, rígido controle de acesso, ronda interna e externa e segurança também na via de acesso da chegada ao condomínio.


Característica do imóvel


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Mapa