Forest Hills - Rústica, confortável, linda vista!

Forest Hills - Linda casa rústica e confortável. Encaixada na natureza, com vista maravilhosa!

AT: 1.000,00 m² (20 m frente x 50 m laterais) / AC: 377,60 m²

Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 1.202,52 / mês (inclui abastecimento de água)

Valor do IPTU (2016): R$ 3.850,78 / ano ou 10 x de R$ 427,90

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais taxa de condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido

Valor do PACOTE: R$ 9.420,00

Garantia exigida para locação: a combinar

Estado de Conservação: IMPECÁVEL

Idade do imóvel: 38

Descrição do imóvel:
- Casa rústica, muito confortável e de bom gosto;
- Localizada em condomínio diferenciado tradicional de alto padrão, com paisagismo formado exuberante, clube completo e ótima segurança;
- Acesso pelo km 28 da Raposo Tavares e pelo km 23 da Castelo Branco em Alphaville;
- Local alto em final de rua sem saída;
- Projeto amplo diferenciado todo avarandado com muita privacidade e vista maravilhosa para natureza intensa em áreas de preservação permanente;
- Pé direito alto, ótima circulação, privacidade e iluminação natural;
- Pisos em tacos de madeira, tábuas, pedra e cerâmica;
- Portas desenhadas, altas e duplas, com ferragens diferenciadas;
- Escadas em madeira;
- 3 entradas de acesso: Social, intima para os quartos e de serviço;
- Hall de entrada externo independente em deck de madeira;
- Hall social interno com lavabo, integrados ao living envidraçado para 5 ambientes, com acesso para grande terraço gourmet com vista espetacular;
- Salas de estar, lareira central, TV / música, jogos e jantar com piso em madeira emoldurado de pedra;
- Hall de entrada intermediário da garagem para as áreas íntimas dos quartos e escritórios;
- Área íntima com copa, saleta de inverno e 3 dormitórios com vista. Sendo 1 suíte com closet e 2 dormitórios (1 deles com armários);
- 2 escritórios com 1 banheiro no piso superior. Reversíveis para mais 2 dormitórios ou salas multiuso - atelier, brinquedoteca, academia, biblioteca, home theater;
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e banheira com vista na suíte;
- Grande copa/cozinha envidraçada, com vista e bem iluminada. Duas cubas, repleta de armários planejados e integrada ao terraço gourmet;
- Grande churrasqueira “indiana” no piso inferior;
- Jardim interno com paisagismo que se funde com a área de preservação;
- Área de serviço aberta com lavanderia fechada e ótima circulação de acessos para a cozinha e área íntima;
- Apartamento de serviço completo e independente;
- Quintal;
- Garagem coberta para 3 carros;
- Aquecimento à gás;
- Abastecimento de água: Próprio do condomínio;
- Armazenamento de água: 4.000 litros (8 caixas x 500 litros).