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Casa COMERCIAL - R José Felix de Oliveira!

Casa COMERCIAL - R José Felix de Oliveira - no coração da Granja Viana! Ideal para: RESTAURANTE, BAR, CLINICA, EDUCAÇÃO, COMÉRCIO, ETC. AT: 1.000,00 (14,90 m de frente) m² / AC: 748,12 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) ) Valor de Locação: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais) - (IPTU incluso) Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio: não se aplica Valor do IPTU (2017): R$ 6.184,42 / ano Permuta: Estuda propostas até 50% do valor. Interesse por imóvel em Ubatuba/SP Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: necessita limpeza e pintura Idade do imóvel: 15 anos Descrição do imóvel: - Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO em excepcional localização. No coração da Granja Viana. - Ideal para: restaurante, rotisserie, padaria, escola, comércio e serviços em geral. - O melhor corredor comercial, no centrinho da Granja. - 748 m² de área construída e 1.000 m² de terreno, com boa acessibilidade. - Excelente ponto ao lado de escolas, academias, postos de combustível, comércios e serviços locais em geral. - Imóvel de acesso fácil, amplo, arejado e bem iluminado. - Ótima casa, bem construída com 2 corredores laterais de acesso interligados. - Pisos em cerâmica, cimento queimado e madeira. PISO TÉRREO - 4 vagas de estacionamento e local para deixar o carro com manobrista. - Entrada pela frente e lateral. - Salão Principal com grande balcão / bar em madeira, pé direito alto. - Cozinha Industrial 1 (40m²) interligada à cozinha 2 por um montacarga. - Varanda lateral grande e larga para acesso e uso. Com guarda corpo em madeira, claraboia e escada para o piso inferior. - 7 Salas (1 com lareira, 1 com deck) e 2 mezaninos. - Despensas. - Depósitos. - 3 Banheiros M, F e cadeirante. Lavatório separado com 2 pias, 2 cabines. PISO INFERIOR - 8 vagas de estacionamento e local para manobrista com banheiro, sala e depósito. - 2 corredores laterais de acesso. - Cozinha Industrial 2 (32m²) interligada à cozinha 1 por um montacarga. - 2 salas. - Despensas. - Depósitos. - 2 Banheiros M e F. - Vestiários com banheiros M e F para funcionários. PISO SUPERIOR - 2 salas grandes para escritórios. - Banheiro. - Estacionamento total para umas 12 vagas, sendo 4 na frente e 8 nos fundos.

R$ 3.000.000,00

Miolo da Granja

Ref. 365

QUELUZ VITA - OPORTUNIDADE! até 28/02/21 - de R$ 590 mil por R$ 539 mil!

- Apartamento lindo impecável! Todo integrado, com ótimo acabamento! - Seguramente a melhor planta funcional do condomínio. - Ótima circulação. - Bem ensolarado, arejado e iluminado. - Portas e janelas em alumínio branco anodizado. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Hall de entrada dando acesso ao social e serviço. - Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet e cozinha americana. - Salas de jantar (8 pessoas), estar, TV e bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - 3 dormitórios planejados com persianas e boa vista, sendo 1 suíte com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro e bancada em granito. - Cozinha americana integrada ao living toda planejada, com bancada, armários, gabinetes e 2 cubas. - Área de serviço bem ventilada com tanque e despensa / banheiro de serviço. - Garagem para 2 vagas cobertas independentes, demarcadas lado a lado. - Aquecimento: Gás de passagem Rinnai. - Gás encanado COMGÁS, com medidor individualizado - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano do condomínio. Apenas R$5.233,00 o m2, há 20 Km de São Paulo, com qualidade de vida diferenciada e acesso muito fácil. PERTO DO RODOANEL e das principais rodovias que ligam o interior, litoral e sul do país. MUTO MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, JUNTO À NATUREZA! SEJA NO TRABALHO - Home Office NA EDUCAÇÃO - Ótimas Escolas NO LAZER - Parque Cemucan NAS COMPRAS - Shoppings Granja Viana, The Square e Raposo. NA GASTRONOMIA - Ótimos Restaurantes, Bares e Lanchonetes. NO ESPORTE - Academias, Praças, Kartódromo. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: 2014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OPORTUNIDADE! LIBERAÇÃO RÁPIDA. REDUÇÃO DE VALOR ATÉ 28/02/2021 DE: R$590 mil POR: R$539 mil

R$ 539.000,00

Queluz Vita

Ref. 2143

Fazendinha - 4sts, 80% térrea. Piscina, hidro, lareira, edícula multiuso!

Ótima casa com muita privacidade em meio à natureza. - Imóvel integrado, com bom acabamento. - Reformada no último ano: cozinha, área se serviço e banheiros. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio espesso natural, com vidros temperados. Algumas com insulfilme. - Pisos vinílico clicado, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escada caracol de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro. - Mezanino com pé direito alto e 2 grandes terraços (frente e fundos). Espaço ideal como family room: home theater e escritório. - Living com pé direito de 7m e estrutura com vigas de ferro. 5 ambientes, integrados com a varanda fechada, voltada para o quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, almoço, estar, bar, lareira a gás. - Varanda fechada envidraçada, com vestiário e preparada para desenvolvimento de uma área gourmet completa, já com pontos de luz e água. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com armários, sendo 2 americanas, 1 com acesso para a piscina e quintal e a máster com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 duchas, bidê e porcelanato em 3D no box. - Cozinha com armários, bancada em granito preto absoluto, cuba inox, fogão embutido Electrolux 4 bocas, coifa, churrasqueira à gás Evol Grill em Inox . - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com despensa e lavanderia com 2 tanques. - Suíte de empregada. - Redário para 3 redes. - Hidro Jacuzzi inflável, aquecida, para 4 pessoas. - Gazebo / Pergolado. - Piscina de alvenaria revestida em vinil 10m x 5,5m, com prainha, hidro, cascata, ducha e solarium. - Edícula multiuso com 80m², 3 andares, passarela de acesso, terraço e ar condicionado. Totalmente integrada à natureza. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, estúdio, jogos, academia etc. Atualmente usada como uma cozinha industrial. - 2 portões automáticos (entrada e saída). - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.000 litros pressurizados (1 caixa x 6.000 litros e 1 caixa x 2.000 litros). alor do condomínio (AMAFAZ): R$ 691,00 (Nov/20) Valor do IPTU (2020): R$ 4.272,87 / ano à vista ou 10 x de R$ 474,76 Permuta: Estuda até 50% do valor, preferencialmente apto ou galpão nas regiões Oeste e Central de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 1.400.000,00

Pousada dos Bandeirantes

Ref. 2142

Cond. Vintage - Moderna e integrada com lindo gourmet e piscina!

Condomínio de alto padrão, com clube completo, portaria com monitoramento e segurança 24hs. - Projeto incrível do Arquiteto Frederico Zanelato. - Processo construtivo em still frame. - Linda casa moderna de esquina, em rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa. - Imóvel integrado, todo envidraçado, claro e muito confortável. Com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Ralos horizontais. - Louças e metais de qualidade. - Tampos em Sylestone. - Projeto de iluminação. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, Foulget ,cerâmica e decks. - Guarda corpo de vidro na piscina e escada social. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Espaço Adega. - Hall de entrada social por escada interna iluminada, em mármore Travertino. - Lavabo social com lavatório externo. - Living para 5 ambientes integrados. Incluindo o salão gourmet e a piscina com vista maravilhosa. - Salas de estar e lareira à gás com home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Íntima) e terraço, bar, jantar e grande sala gourmet completa. - Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, hidro, solarium, deck e linda vista. Com piso anti-derrapante e anti-térmioco. - Sistema de Som Bluetooth nas áreas de lazer: gourmet e piscina, sendo caixas náuticas na área externa da piscina. - Copa cozinha americana com porta de correr, repleta de armários planejados com prateleiras iluminadas e despensa. - Sala íntima ideal para escritório e home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Principal). - Escada interna revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e um enorme terraço ensolarado com linda vista. - 4 suítes com armários planejados, estantes e bancadas, ar condicionados Brastemp Clean e portas de correr para jardim dos fundos. 2 suítes rebatidas e master com grande closet. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, box de vidro e claraboias com respiro e sendo a máster uma sala de banho com privacidade, vista, 2 duchas, nichos e preparada para hidro. - Grande área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, tanque e dependências de empregada com 2 quartos e 1 banheiro. - 2 depósitos. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. Com depósito e casa de máquinas. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litro com acesso por escada coberta. Valor do condomínio (Fev/20): R$ 929,50 Valor do IPTU (2020): R$ 6.707,47 / ano Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP nos bairros: Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento (*)

R$ 3.100.000,00

Vintage

Ref. 1872

Vendido

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