Destaques

Quinta das Jabuticabeiras (Casa 01) - 4 dorms / 2 suítes!

Quinta das Jabuticabeiras - Miolo da Granja. Condomínio fechado com localização especial! - Recém construída, pronta ocupação! Todas as luminárias já instaladas. - Muito verde, tranquilidade, segurança e privacidade. - Casas de alto padrão e acabamento, em local nobre da Granja Viana. - Pisos externos em cimento, pedra e cerâmica. Pisos internos em porcelanato, mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. - Hall de entrada social com lavabo dando acesso ao living e Home Theater ou Escritório. - Living para 3 ambientes com salas de estar, lareira e jantar, para varanda e jardim. - Ampla varanda com espaço para o desenvolvimento de área gourmet. - Escada em mármore Travertino, para a área íntima no piso superior. - Configuração 4 dormitórios, sendo 2 suítes e a máster com closet e sacada. - Configuração 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com closet e sacada e a outra máster com saleta e espaço para closet. - Banheiros com pias em mármore Travertino. Louças e metais Deca, espelhos e box de vidro - Copa cozinha com despensa. - Área de serviço aberta e fechada com Lavanderia e apartamento de serviço. - Jardim dos fundos com espaço para lazer e piscina. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 com pergolado preparado para ser coberto. - Memorial descritivo disponível no contrato de compra e venda. - Aquecimento: boiler solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros. Valor do condomínio (Ago/19): R$ 1.230,00 Valor do IPTU (2019): R$ 6.000,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 1.300.000,00

Quinta das Jaboticabeiras

Ref. 1730

Cond. Nascente - 4 dorms, 2 stes. Lareira e área gourmet!

Cond. Nascente - 4 dorms, 2 stes. Lareira e área gourmet! AT: 327,42 / AC: 250,00 m² Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio (Jul/17): R$ 1.575,11 / mês (sendo R$ 121,00 do Fundo de Reserva) Valor do IPTU (2017): R$ 2.651,30 / ano Permuta: Não Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 08 anos - Medidores independentes de água, luz e gás. Casa reformada, confortável e bem iluminada. - Projeto de paisagismo e projeto de iluminação todo em LED com teto de gesso. - Ar condicionado no living e suíte master. - Excelente localização em condomínio exclusivo com apenas 20 casas - Nascente da Granja. - Das ruas mais charmosas da Granja Vianna, sem saída e toda arborizada. - Pisos em tábuas e tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. - Calhas e canaletas no chão, para fácil vasão de água. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: Social, de serviço e interna coberta, pela garagem. - Hall de entrada com lavabo. - Living para 3 ambientes integrados: Salas de jantar com bar e estar com TV e lareira de canto em canjiquinha, voltadas para a varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, pia, bancada e gabinete. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e bom espaço em baixo. - 4 dormitórios com armários planejados, um reversível para escritório, sendo 2 suítes, uma com sacada e a máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. A master com 2 cubas. - Cozinha com bancada, pia e gabinetes. Forno e fogão 5 bocas e coifa Eletrolux. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e dependência de empregada / despensa. - Jardim dos fundos com paisagismo. - Piscina aquecida com hidro. - Depósito. - 6 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 2 descobertas, mais 2 vagas na frente da casa. - Aquecimento central de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: Caixa d’água central do condomínio, com leitura individual. - Medidores independentes de água, luz e gás.

R$ 1.630.000,00

Nascente Granja Viana

Ref. 361

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava); - Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h); - Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ; - Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore. - Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira; - Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha; - Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer; - Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim; - Sala de TV / Home Theater com lareira; - Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente; - 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros. - Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro; - Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa; - Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo; - Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium; - Amplos jardins com paisagismo e iluminação; - Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado; - Aspiração de pó central - Dependências de empregada com acesso independente; - Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado; - Área para compostagem; - Porão/depósito com 50 m²; - Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas; - Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos); - Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros; - Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros; - Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes). Valor do condomínio (Ago/17): R$ 772,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.623,17 / ano Permuta: Estuda propostas Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite

R$ 2.500.000,00

Parque das Artes

Ref. 1793

Paisagem Renoir III - Personalidade! Gourmet, piscina, linda

Paisagem Renoir III / Granja Viana - Personalidade! Gourmet, piscina, studio! Linda! - Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m² Valor do condomínio (Jan/18): R$ 482,47 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 1.942,13 / ano à vista ou 12 x de R$ 179,83 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: siim Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2012 Idade do imóvel: 1992 (construção original) Descrição do imóvel: - Casa contemporânea maravilhosa! Com muita personalidade, sofisticação e bom gosto. - Muito bem iluminada e arejada. Foi totalmente reformada à 5 anos. - Local tranquilo, vizinhança silenciosa com total privacidade. - Vista para área de natureza preservada do condomínio, com árvores, bambuzal e água corrente ao fundo do terreno. - Imóvel totalmente reformado, repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em porcelanato rústico e cerâmica. - Loucas e metais deca. - Acabamentos em mármore, marmoglass e silestone. - Revestimentos de parede em madeira (peroba rosa) portas e janelas em mogno. - Hall de entrada social por grande porta envidraçada. - Lavabo com pia em mármore Travertino romano. - Living envidraçado para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha. - Salas jantar, estar, TV, 2 Lareiras (interna à gás e externa à lenha), além de jardim de inverno em linda varanda fechada. - Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes com sacadas em cruzeta e vidro. A suíte master com ar condicionado Q e F e super sala de vestir (camarim). - Banheiros com bancadas em Marmoglass, espelhos e box de vidro com nicho. Sendo a master espetacular, com detalhes em mármore, hidromassagem dupla em uma cabine envidraçada panorâmica saindo sobre o telhado, 2 cubas e chuveiro duplo. - Linda copa cozinha com armários planejados. 2 bancadas, uma em mármore Guatemala com pia e outra ilha em Silestone. Cantinho lanchonete, com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louças e geladeira side-by-side. - Área de serviço com lavanderia, armários modulados Bontempo, banheiro e quarto de serviço ou despensa. - ANEXO - STUDIO MULTIUSO com lavabo, armários modulares Bontempo e bancadas em madeira rústica. Vigas de canto em balanço com portas / paredes de vidro e madeira, que se abrem. Transformando o espaço em PALCO moderno para um pocket shows. Com rampa de acesso e ar condicionado Q/F. - Piscina de vinil 4m x 8m, iluminada com pátio, solarium e ducha. - Quiosque gourmet com churrasqueira, bancada com pia armário e balcão. - Espaço quadra de tênis. - Jardim com paisagismo e projeto de iluminação (4 refletores potentes). - Vista para bambuzal ao fundo, árvores e linda praça com bancos de alvenaria estratégicos, voltados para o palco do studio do anexo. - Horta. - 9 câmeras de segurança e alarme. - 2 para-raios - Internet. - Canil grande com 2 baias. - Garagem coberta para 2 carros, mais 6 vagas no quintal. - Aquecimento: 2 aquecedores à gás de passagem com 2 pressurizadores. Para as duchas dos banheiros e pias com água quente. - Abastecimento de água: Poço artesiano, com possibilidade de ligação da Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000l).

R$ 1.799.000,00

Paisagem Renoir II e III

Ref. 457

Reserva Sta Maria - térrea, mobiliada, 11 suítes !

Reserva Sta Maria - térrea, mobiliada, 11 suítes ! AT: 931,20 m² / AC: 497,00 m² Valor de Venda: R$ 1.970.000,00 (um milhão, novecentos e setenta mil reais) Valor do condomínio: R$ 630,00 / mês Valor do IPTU (2016): 4.081,37 ano ou 10 x de R$ 453,45 Permuta: Estuda propostas até 50% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 03 anos Descrição do imóvel: Condomínio tradicional de alto padrão; - Projeto diferenciado único. Totalmente integrado em torno de um jardim interno com piscina e varanda gourmet; - Casa ampla, confortável e bem iluminada. Toda preparada com TV à cabo e Wi Fi; - Hall de entrada com pé direito alto, lavabo e living para 2 ambientes: sala de estar e jantar e ótima cozinha americana equipada integrada; - Varanda gourmet completa com ilha, bancada com pia, churrasqueira, forno e fogão à lenha. Com muita privacidade, integrada ao lazer, piscina e jardim; - 11 suítes com closets, sendo a suíte máster com grande closet, escritório privativo e ar condicionado; - Todos as suítes com móveis planejados no quarto e closet; - Todos banheiros com metais e louças de alto padrão, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas; - Cozinha americana ampla com armários planejados, ilha e despensa; - Área de serviço com lavanderia, depósito e dependências de empregada; - Linda piscina de alvenaria (8m x 4m) em jardim interno, com prainha, hidro, ducha e solarium. Aquecida por trocador de calor; - Jardim com paisagismo e iluminação; - Garagem para 3 carros sendo 1 coberta - grande facilidade para estacionar na alameda; - Aquecimento – Solar com suporte Elétrico. Água quente e fria em todas as torneiras; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 4.700 litros (2 caixas de 1.750 litros + 3 boilers de 400 litros).

R$ 1.970.000,00

Outeiro do Passargada

Ref. 320

4 dorms c/ edícula! fora de condominio em otima localizaçao

4 dorms (2 suítes), edícula, piscina e salão de festas / gourmet! AT: 901,60 m² / AC: 413,37 m² Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: Não se aplica Valor do IPTU (2017): R$ 2.397,10 / ano Permuta: Estuda propostas por imóvel (casa até 200 m² ou terreno de aprox. 500 m²) no Miolo da Granja Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel: 34 anos Descrição do imóvel: - Excelente localização no Miolo da Granja. Na frente do Clube Pitangueiras e do Parque Tereza Maia. - Casa com excelente construção, ótimo acabamento, piscina e área gourmet super completa; - Imóvel totalmente reformado, repleto de armários, com detalhes em mármore Travertino, madeira na escada, pisos em ardósia, cerâmica e laminados de madeira; - Hall de entrada social com lavabo; - Living para 4 ambientes com varanda voltada para quintal com piscina: Estar, jogo, lareira e jantar; - Piscina de alvenaria 8m x 4m x 1,20 m de profundidade (perfeita para jogar Biribol), com ducha e amplo solarium; - SALÃO DE FESTAS E GOURMET grande (90 m²) com lavabo, todo em cimento queimado, com pé direito alto e de frente para a piscina. O espaço ideal para compor e receber pequenos ou grandes grupos de pessoas em mesas expandidas e agrupadas ou menores e separadas. Ilha com bancada confortável, balcão e 2 pias. Churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, forno e fogão industrial e chapeira; - 4 dormitórios com armários embutidos e ventiladores, sendo 2 suítes, a máster com closet; - Banheiros com gabinetes e box de vidro; - Cozinha integrada às salas de almoço e jantar; - Áreas de serviço fechada com lavanderia, passadoria, banheiro e grande área aberta com quintal ensolarado; - Edícula com 3 ambientes: Oficina, 1 suíte para atelier ou hóspedes e grande espaço com 2 salas na parte superior, com entrada independente pela Rua São Tomé - ideal para escritório ou casa de caseiros; - Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Boiler elétrico; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.390.000,00

Miolo da Granja

Ref. 374

INPLA - Vista panorâmica! 5 dorm (3 ste) c/ apto na edícula!

INPLA - Vista panorâmica! 5 dorm (3 ste) c/ apto na edícula! Piscinas e gourmet! AT: 892,00 / AC: 600,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor do condomínio (Jul/17): R$ 800,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 2.293,74 / ano à vista ou 10 x R$ 269,85 Permuta: Estuda até R$ 500 mil. Busca 2 aptos de R$ 250.000,00 cada, nas imediações dos bairros do Butantã ou Pinheiros (em São Paulo/SP). Também tem interesse por apto no Guarujá até 350 mil. Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Estado de Conservação: bom - totalmente reformada em 2012 Idade do imóvel: 20 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa com vista panorâmica. Toda envidraçada, arejada e bem iluminada; - Condomínio com segurança 24 horas e controle de acesso; - Imóvel reformado, repleto de armários; - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra e tacos de madeira; - Hall de entrada social; - Living todo envidraçado para 3 ambientes em 2 níveis, com lavabo: Salas de estar, jantar e lareira, voltadas para varanda; - Hall de distribuição com claraboia e escada de madeira dando acesso para área íntima, no piso superior; - Mezanino para sala de TV multiuso, com bancadas planejadas; - Roupeiro no corredor; - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A máster com closet e terraço; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas; - Belíssima área de lazer integrada, com linda vista; - Varanda gourmet com lavabo - Churrasqueira, bancada com pia; - Sala de almoço externa, em um agradável jardim de inverno totalmente envidraçado; - 2 piscinas com vinil (novo), adulto (4m x 8m) e infantil (4m x 1,20m), com solarium e ducha; - Gazebo em mirante panorâmico, para relaxamento e contemplação; - Jardim com frutíferas: Laranja, mexerica, acerola, amora; - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Fogão cooktop 5 bocas - Brastemp, Coifa e Forno Elétrico - Eletrolux; - Área de serviço com lavanderia e dependências de serviço; - Edícula multiuso com 2 andares. Escritório embaixo e apto de hóspedes em cima (sala, 2 quartos e banheiro); - Depósito; - Garagem em grande pátio para 12 vagas , sendo 3 cobertas; - Aquecimento Elétrico. Porém todo preparado para aquecimento central; - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 1.600.000,00

Recanto INPLA

Ref. 69

Alphaville GV - Nova, moderna! Projeto Arqtª Áurea Mazzetti

Alphaville GV - Nova, moderna! Projeto Arqtª Áurea Mazzetti AT: 628,48 m² / AC: 553,58 m² Valor de Venda: R$ 4.980.000,00 (quatro milhões, novecentos e oitenta mil reais) Valor do Condomínio: R$ 789,16 / mês Valor do IPTU (2016): R$ 1.867,30 Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: NOVO Idade do imóvel: NOVO Descrição do imóvel: - Casa nova e moderna de alto padrão - AAA, em Condomínio fechado com um Clube privado (com Sede social com elevador; Salão de festas com varanda panorâmica; Academia; Kids room; Salão de jogos; Banheiros e vestiários; Bar/restaurante; Quiosque com churrasqueira; Linda piscina com deck, solarium e duchas; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground e outros, com segurança 24 horas e circuíto fechado); - Projeto Arquitetônico e Paisagístico: Arqtª e Urbª Áurea Mazzetti - CAU nº A9006-9; - Projeto arrojado, valoriza os espaços de convívio e a paisagem. A volumetria da arquitetura propicia um jogo dinâmico de luz e sombras nas fachadas. O "traço" do Projeto com Pedra Jaraguá revestindo a empena estrutural que atravessa a residência, valoriza o conjunto que, somado ao "rasgo" na empena de pedra e cantos sem pilares na varanda frontal, emolduram e valorizam a paisagem; - O Projeto valoriza, através das Varandas a paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana pois o terreno está situado na parte alta do Loteamento; - Excelente localização dentro do condomínio - Próximo ao Clube, vista principal para o Parque Ecológico Municipal (APA) doado pelo Loteamento Alphaville e outra vista da suíte do casal para área de preservação do Loteamento; - Residência ampla, confortável, espaços integrados e bem iluminada; com 3 Varandas para o desfrute da paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana; - Paisagismo integrado com grande diversidade de espécies e de palmeiras; Piso Térreo: - Entrada principal: Hall de entrada principal e social externo acessado por rampa suspensa, com inclinação adequada à PNE, integrada ao Paisagismo e à parede de pedra lateral e porta imponente; - Hall social interno e de distribuição integra área para Chapeleira na entrada, Escritório/Suíte Hóspedes, Lavabo, Jantar e Varanda da frente, também indica para a Sala de Estar e a Área externa de Lazer da Residência; - Escritório/Suíte Hóspedes no térreo; - Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás sob janela baixa; - Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal; - Home theater, podendo ser fechado por portas de correr, fica ao lado do living e área de lazer; - Ampla cozinha com janela "balcão" de correr com vidros, que integra com a Área de Lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa; - Área de serviço interna integrada à cozinha, com 2 tanques, nichos para máquinas e área ampla para armários planejados; dependências completa de empregada; Área externa reservada e protegida visualmente, por parede de elemento vazado; - Varandas das suítes para a contemplação da paisagem, na parte superior da Residência; e 1 varanda no térreo Área Social próximo à Sala de jantar; - 7 Banheiros no total. Os Banheiros das Suítes e do Escritório tem espaço para gabinetes, ralos lineares nos boxes, sendo a sala de banho da máster com 2 chuveiros e 2 cubas; - Entrada lateral para a Área de Lazer e Churrasqueira, no Piso Térreo; - Ampla Área de Lazer com Hidro/SPA, com espaço para churrasqueira americana de inox e à gás, com bancada espaçosa de pia com ampla área para armários, integrada com os jardins e com a Cozinha e o Living; - Hidro/SPA, preparada para aquecimento elétrico, podendo ser tambem solar (infraestrutura pronta) ladeada por jardins e grande banco de concreto aparente em “L” e solarium; - No centro do páteo da Área de Lazer, uma Pitangueira alegra o lazer junto ao grande banco e Paisagismo contendo plantas comestíveis, flores, palmeiras, jasmins, marantas tricolores, entre outras belas plantas; - Piso Superior: Hall de distribuição e Sala íntima para TV, Espaço para leitura pela ótima iluminação natural e para a contemplação; - 4 suítes, sendo 3 no piso superior com sacadas, 1 reversível no térreo e 1 máster (42,46m²) no piso superior com acesso direto ao Closet; - Piso Inferior: Entrada lateral para a Garagem, Gás e Serviço; - Garagem coberta ampla para 5 carros, sendo 4 livres, com acesso direto para elevador (espaço reservado e preparado tecnicamente para receber o equipamento porém, não instalado) e acesso para escada que chega direto no Hall de distribuição, junto à Sala de Jantar e mais área descoberta para mais 2 ou 3 vagas; - Área Técnica com Espaço e instalações preparadas para receber gerador; Espaço para ferramentas e bicicletas: Banheiro de serviço para jardineiro, motorista, etc.; - Depósito para Gás externo: para 2 Botijões de até 45Kg Ultrasystem, ou 1 botijão 120kg recarregavel; - Aquecimento: Gás de Passagem com Boiller 300 litros; - Reservatório d'água superior para 13.800 Litros (3x4.500L) + 300 Litros do Boiler - Aquecim. solar; - Reservatório Inferior: 12.000 Litros sendo 6.000 Litros Sabesp e 6.000 Litros Reúso. DETALHES DO PROJETO E ACABAMENTOS: - Rampa da entrada principal revestida em fulget bege com granulação média; - Piso em porcelanato Portinari sem brilho ,80x,80m na cor concreto, em toda área social e varandas, com rodapés brancos de 20cm em poliuretano; - Escadas, peitoris e soleiras de granito; - Ponto de gás para instalação de Lareira à gás no Living, sob Janela baixa, caso o futuro morador desejar; - Piso Superior: Laje preparada para receber Laminado de pvc ou de madeira a ser aplicado na área íntima de circulação e das suítes; - Piso da Cozinha, Área de Serviço e Banheiros, porcelanato Portinari sem brilho; - As 3 suítes e a sala íntima tem janelas com persianas elétricas por controle remoto, com telas e portas de vidro de correr que dão acesso às varandas; - Portas em madeira com 2,40 m de altura e guarnições largas, com dobradiças inox de 4 parafusos e maçanetas tubulares em inox; - Todas as esquadrias de alumínio preto anodizado tem acabamento para fechamento mantendo o conforto térmico e acústico; - Escada e varandas com guarda corpo de vidro laminado e estrutura em inox escovado; - Infraestrutura completa para receber elevador para até 3 pessoas, atende da garagem no subsolo, living no térreo e o piso superior (área íntima); - Infraestrutura pronta para instalação dos aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes; - Banheiros com louças Deca e metais Grohe com misturador; Deca na pia da Cozinha; - 2 Tanques na Área de Serviço; - Tampos e bancadas em granito preto São Gabriel, branco prime e no Lavabo Forest yellow; - Fechaduras La Fonte e Yale eletrônica, com senha, nos acessos principais de entrada; - Infraestrutura completa para instalação de aspiração central na casa toda; - Piso intertravado na Área externa de Lazer da Residência no Páteo e nas entradas laterais e circulação e na calçada de frente; - Shaft para fácil manutenção hidráulica e elétrica, por onde passa cabeamentos e dutos de pvc de água pluvial em todos os andares, desde a garagem, térreo, piso superior, até o Reservatório Superior; - Infraestrutura completa instalada e Projeto para instalação dos sensores de presença e câmeras de segurança; - Instalações Elétricas prontas paradas no forro de gesso para receber os equipamentos Luminotécnicos, spots para embutir e/ou lustres de acordo com o gosto e necessidade do futuro morador; - sistema de reuso de água, com encanamento independente, capacidade total 10.500 litros, que serve as descargas dos sanitários mais as torneiras externas de rega de jardins e lavagem de pisos.

R$ 4.980.000,00

Alphaville - Granja Viana

Ref. 65

SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet!

SPII - MODERNA! 4 stes, elevador, piscina e gourmet! AT: 1.728,20 (17,59 m de frente) m² / AC: 375,00 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) Valor do condomínio (Set/17): R$ 625,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 6.932,82 / ano Permuta: Estuda até 1 milhão. Interesse por casa em condomínio na Granja Viana (Km 22-23) Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel: 07 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa com projeto moderno. Envidraçada com detalhes em concreto e ótimos acabamentos. - Imóvel totalmente reformado incluindo a parte elétrica e hidráulica. - Elevador panorâmico Ergo, para 4 pessoas, até 300 kg. - Portas e janelas em alumínio preto. Repleta de armários. - Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira e fouge. Tampos em sIlestone. - Hall de entrada social, dando acesso ao living com elevador panorâmico e lavabo. - Living para 3 ambientes: Salas de Jantar, estar com lareira à gás e TV. - Escada de concreto dá acesso às áreas íntimas. - 4 suítes, sendo 2 interligadas por um grande terraço. A máster de 84 m² com closet e linda vista por grande terraço para área verde. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster panorâmica com hidro para 2 pessoas, 2 cubas, chuveiro de teto e tampo em granito preto São Gabriel. - Escritório e academia no terceiro piso. - Cozinha completa em grande salão gourmet integrado com TV, despensa, ilha, fogão cooktop 5 bocas, coifa, bancada, 2 pias, balcão em partilhas, churrasqueira e forno de pizza. - Vestiário com lavatório externo. - Piscina de alvenaria (12m x 3m) com prainha (6m x 3m), escada interna, iluminação por LED, solarium, ducha e preparada para aquecimento. - Área de serviço aberta com entrada independente e fechada com lavanderia e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Portão Automático. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva. - Armazenamento: 8.500 litros, mais cisterna com 10.000 litros (faltando instalação da bomba).

R$ 2.900.000,00

São Paulo II

Ref. 448

Cond. Quinta da Aldeia -4 dorms/1 suíte - AC na casa toda! Clube!

Excelente casa com ótimo acabamento. - Linda Primavera vermelha na entrada. - Imóvel repleto de armários e cortinas em todas as janelas. - Pisos:cerâmica e revestimento de madeira. - Louças Deca. - 5 Ar condicionados (Panasonic Inverter Q e F) na casa toda. - 2 entradas: Social, e serviço / lazer. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 ambientes com janelas bay window, integrado à cozinha. - Salas de estar com lareira, jantar, bar ou escritório. - Escada de cimento com pintura especial marmorizada. - Hall íntimo no piso superior, com roupeiro. - 4 dormitórios repletos de armários, 3 com ar condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço com lavanderia. - Dependências de empregada ou despensa. - Salão Multiuso ideal para festas, escritório, atelier, música, brinquedoteca. Com bancadas e armários planejados. - Espaço já iniciado para dobrar de tamanho o salão multiuso, ou fazer uma outra suíte. - Churrasqueira com bancada e pia. - Jardinzinho com parreira de uva e jabuticabeira. - Espaço horta. - Medidores de água, gás e luz independentes. - Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Valor de Locação: R$ 3750,00 mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 4750,00

quinta da aldeia

Ref. 1776

Locado

Chác S. João - Impecável! Piscina, gourmet, SPA, festas!

Chác S. João - Completa e impecável! Piscina, gourmet, SPA, festas! AT: 1.490,00 m² / AC: 650,00 m² Valor de Venda: 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/18): R$ 944,57 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 4.326,80 / ano à vista ou 10 x de R$ 480,76 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Impecável Idade do imóvel: 1985 (ampliada e reformada em 2006) Descrição do imóvel: - Excelente casa completa, muito bem construída para morar, com ótimos acabamentos. Ampla e muito confortável! - Imóvel com manutenção impecável, sem necessidade de reparos. - Repleta de armários, maciços e planejados Ornare. - Janelas em mogno. - Pisos em mármore, tábuas largas de Ipê, cerâmica e pedras. - Grades, corrimões e guarda corpos de ferro forjado. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social inferior e superior, integrados por uma linda escada. - Possibilidade de acesso externo ao piso superior, por rampas pelo jardim. - Lavabo em lambril com lavatório externo. - Living para 4 ambientes, em grande vão livre, com laje. - Salas de estar, lareira, bar e jogos. - Sala de jantar fechada integrada à cozinha e ao living por porta de correr. - Mezanino multiuso bem iluminado, para escritório, atelier, estúdio, TV. - Grande salão de festas, com aquário embutido de 1.000 litros de água doce e piso em mármore. Para recepções, música, jogos ou home theater. - Escritório e living voltados para varanda, jardim e piscina. - Linda piscina aquecida de alvenaria (12m x 6m) em formato orgânico, com escada interna e solarium em pedra Goiás. - Depósito e Casa de máquinas. - Casa SPA - Sauna seca com espaço para relaxamento na varanda. Vestiário completo e sala de massagem. - Gazebo Gourmet lindo - churrasqueira, forno a lenha, bancada e pia. Espaço para vários ambientes: Estar, bar e refeições. - Jardim com paisagismo e iluminação. - 4 suítes, a máster com terraço para o jardim, lareira, super closet camarim planejado. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, hidro para 2 pessoas, cerâmica Valentino e acesso direto para o jardim / piscina. - Copa cozinha com ilha repleta de armários planejados em madeira e piso em mármore. - Área de serviço aberta e fechada com armários. - Despensa e/ou guarda louças. - Dependências de hóspedes ou empregados com 2 suítes e box de vidro. - Garagem coberta e fechada com depósito para 4 carros, mais 2 vagas descobertas fora. - Sótão / Depósito – fácil acesso para manutenção elétrica e hidráulica. - Casa de caseiro completa com entrada independente. Sala, cozinha, armários. Quarto com closet e banheiro. - Canil com 2 baias em um grande espaço. - Aquecimento: Boiler elétrico com pressurizador. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.400 litros (sendo 1 boiler de 400litros).

R$ 2.400.000,00

Chácara São João

Ref. 371

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