Destaques

Jd Colonial - Linda, espaçosa e confortável. 4 sts, lareiras

Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros. Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros.

R$ 1.850.000,00

Chácara São João

Ref. 1726

Cond Mirante da Granja - Melhor localização!

Cond. Mirante da Granja - A melhor localização no condomínio! Privacidade e muita natureza! AT (privativa): 395,10 / AC: 280,00 m² Valor de Venda: R$ 1.320.000,00 (um milhão, trezentos e vinte mil reais) Valor do condomínio (Fev/18): R$ 450,00 / mês Valor do IPTU (2018): 1.723,04 / ano (ou 10 x de R$ 191,45) Permuta: Estuda por apto nos bairros: Itaim, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Brooklin (São Paulo) Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: Em ótimo estado (pintura nova, deck recém reformado) Idade do imóvel: 13 anos Descrição do imóvel: - Condomínio seguro e tranquilo (apenas 18 casas). Portaria com controle de acesso. - Sobrado no melhor ponto do condomínio, totalmente isolado, com muita privacidade. - Voltado para área de preservação permanente. - Living para 3 ambientes - salas de lareira, estar e jantar. - Sala de home theater isolada, pode servir como escritório. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todas com sacada e vista para área de preservação. Roupeiro no corredor. - Suíte máster com amplo closet e escritório. - Todos os banheiros com box de vidro e gabinetes. - Cozinha clara e espaçosa, com armários planejados e despensa anexa. - Piscina com aquecimento solar. - Jardim com paisagismo e gazebo coberto com vidro, ao lado da piscina. - Deck de madeira (novo) debruçado sobre a mata. - Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Quintal lateral coberto. - Lavanderia com armários planejados. - Dependências de empregada - wc com box de vidro. - Garagem coberta para 2 autos + 2 vagas descobertas. - Aquecimento central de água - boiler solar/elétrico.

Mirante da Granja Viana

Ref. 202

Vendido

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTOS

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTOS Miolo da Granja - Térrea, 2 dorms + edícula! Faça tudo a pé: colada "centrinho" da Granja! AT: 1.146,00 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: R$ 777.000,00 (setecentos e setenta e sete mil reais Valor de Locação: R$ 3.860,00 (três mil, oitocentos e sessenta reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE: R$ 4.141,12 Garantia exigida para locação: Seguro fiança ou fiador Valor do condomínio : - Valor do IPTU (2017): R$ 2.867,42 ano à vista ou 12 x de R$ 281,12 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: bom, necessita apenas pintura Idade do imóvel: 18 anos (1999) Descrição do imóvel: - Produto diferenciado! Um achado! - Excepcional localização, no miolo da Granja, a 100m do centrinho! - Casa rústica, térrea, pequena, aconchegante e charmosa. Com ambientes amplos. - Bem recuada em terreno bonito, com aclive e ótima vista para a natureza. - Imóvel prático com pé direito alto, ensolarado e bem arejado. - Repleto de armários. Pisos em tábuas largas e cerâmica. - Hall de entrada social pelo terraço, dando acesso ao living com desnível, para 2 ambientes. - Sala de jantar e sala de estar com lareira e pé direito alto. - Lavabo / banheiro. - 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte para terraço com rede e jardim com vista. - Banheiros com box de vidro. - Cozinha com armários planejados. - Edícula grande e avarandada com 4 espaços multiuso (sala, cozinha, quarto e banheiro). Para hóspedes, serviço, trabalho ou lazer. Mais lavanderia fechada e aberta. - Ducha no quintal. - Grande jardim / pomar gramado, com: lindo e enorme plátano, camélia e jasmim. Jabuticaba, goiaba, mexerica, pitanga e limão. - Espaço para piscina, lazer. - Platô na parte da frente do terreno, plano - pode receber outra construção. - Garagem coberta para 2 carros e pátio para mais de 10 vagas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Aquecimento: gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros com pressurizador.

R$ 777.000,00

Miolo da Granja

Ref. 466

Vendido

Cond. Vintage - 3 suítes. Térrea com piscina e área gourmet!

Excelente casa rústica contemporânea, 90% térrea, com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico com detalhes em cerâmica e piso externo de tijolos. - Louças e metais de qualidade. - 2 portas de acesso aos sótãos, para fácil manutenção. - Projeto de paisagismo. - Projeto de iluminação. - 4 entradas de acesso: social, lazer, serviço e garagem por escada interna. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório. - Escada de concreto com guarda corpo de metal. - Mezanino multiuso com banheiro. Uma pequena reforma, pode transformá-lo na quarta suíte. - Living para 3 ambientes integrados ao lazer - varanda gourmet, quintal, piscina e jardim. - Salas de jantar e estar com TV. - Varanda gourmet com bancada, pia, armários, gabinetes e ilha, preparada para colocação de churrasqueira e coifa. - Piscina de vinil (8m x 3m) com escada interna, prainha e solarium. - Hall íntimo com 2 ótimos armários, ideal para roupeiro e maleiro. - 3 suítes com armários, estantes e bancadas, sendo a máster com closet planejado e porta balcão. - Banheiros com gabinetes, tampos em granito, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas. - Copa cozinha americana integrada à sala de jantar, com armários planejados, gabinetes, bancada em “L” e despensa. Geladeira Electrolux, micro-ondas Brastemp, cook top 5 bocas Tramontina, forno elétrico Saggio. - Espaço canil. - Área de serviço por escada interna e externa, com lavanderia, tanque e dependências de empregada. - Casa de máquinas na área de serviço, distante da piscina, evitando barulho na hora de lazer. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: Estuda até 700 mil, por imóvel em São Paulo - bairros nobres nas Zonas Oeste e Sul

R$ 1.590.000,00

Vintage

Ref. 1785

Cond. Nascente - 4 dorms, 2 stes. Lareira e área gourmet!

Cond. Nascente - 4 dorms, 2 stes. Lareira e área gourmet! AT: 327,42 / AC: 250,00 m² Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio (Jul/17): R$ 1.575,11 / mês (sendo R$ 121,00 do Fundo de Reserva) Valor do IPTU (2017): R$ 2.651,30 / ano Permuta: Não Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 08 anos - Medidores independentes de água, luz e gás. Casa reformada, confortável e bem iluminada. - Projeto de paisagismo e projeto de iluminação todo em LED com teto de gesso. - Ar condicionado no living e suíte master. - Excelente localização em condomínio exclusivo com apenas 20 casas - Nascente da Granja. - Das ruas mais charmosas da Granja Vianna, sem saída e toda arborizada. - Pisos em tábuas e tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. - Calhas e canaletas no chão, para fácil vasão de água. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: Social, de serviço e interna coberta, pela garagem. - Hall de entrada com lavabo. - Living para 3 ambientes integrados: Salas de jantar com bar e estar com TV e lareira de canto em canjiquinha, voltadas para a varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, pia, bancada e gabinete. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e bom espaço em baixo. - 4 dormitórios com armários planejados, um reversível para escritório, sendo 2 suítes, uma com sacada e a máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. A master com 2 cubas. - Cozinha com bancada, pia e gabinetes. Forno e fogão 5 bocas e coifa Eletrolux. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e dependência de empregada / despensa. - Jardim dos fundos com paisagismo. - Piscina aquecida com hidro. - Depósito. - 6 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 2 descobertas, mais 2 vagas na frente da casa. - Aquecimento central de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: Caixa d’água central do condomínio, com leitura individual. - Medidores independentes de água, luz e gás.

R$ 1.630.000,00

Nascente Granja Viana

Ref. 361

Palos Verdes - Térrea, 3 sts em 2 LOTES - 2.480 m²

Linda e excelente casa térrea diferenciada, num dos melhores condomínios da Granja Viana. - Muito confortável, com ótimo acabamento e bom gosto. - Vista maravilhosa voltada para o lago, em localização super especial na Granja e no condomínio. - Repleta de armários com pisos em madeira, deck e cerâmica térmica antiderrapante, cimento queimado. - Telhas Tégula. - Hall de entrada social pela garagem, dando acesso ao living. - Living para 3 ambientes com lavabo, integrados à deliciosa varanda com linda vista para a natureza. - Salas de jantar, estar e lareira com TV. - Linda varanda com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armários e balcão. - Piscina de alvenaria aquecida e iluminada, com escada interna, borda infinita, solarium, deck, ofurô e gazebo para descanso com vista maravilhosa. - Escritório reversível para um quarto dormitório. - 4 dormitórios, sendo 3 ótimas suítes com armários e integradas ao, lazer, piscina e jardim. Sendo a suíte máster com closet, escritório e saleta íntima. (1 suíte anexa ao espaço gourmet e 2 no corpo principal da casa). - Amplo espaço nobre multiuso no piso inferior, com saída para o jardim. Com possibilidade de uma quarta suíte de hóspedes ou ideal para sala de música, biblioteca, estúdio, atelier ou ginástica. - Banheiros em pastilhas, com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha com despensa, repleta de armários planejados. - Ampla lavanderia com apto de serviço. - Grande quintal com vista, jardim e espaço para horta e pomar. - Sistema de irrigação nas áreas de jardim com paisagismo. - Sistema com câmera de segurança Tecvoz. - Sistema de alarme Verisure. - Portão eletrônico com interfone. - Garagem automática para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás e Solar para piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 13.000 litros (2 Cisternas de 5.000 litros + 3 caixas de 1.000 litros).

R$ 3.670.000,00

Palos Verdes

Ref. 1739

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