A sua imobiliária em Cotia

Térrea em 5 mil metros de terreno! AT: 4.889,59 m² (frente: 66,03m) / AC: 450,00 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Valor do IPTU (2016): R$ 7.520,88 / ano Permuta: Estuda até R$ 250 mil - apto em Campinas e Piracicaba Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Necessita pequenas reformas e modernização Idade do imóvel: 56 anos Descrição do imóvel: - Amplo lote, plano e ensolarado, no Miolo da Granja Viana; - Construção dos anos 1960 com projeto do renomado arquiteto Plinio Croce; - Térrea e espaçosa; - Cinco salas e lavabo; - Escritório; - Sala íntima no hall dos quartos; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Cozinha e copa com armários; - Área de serviços e dependências de empregada c/ quarto e wc; - Garagem coberta para dois carros; - Rodeada por jardins, com lindo gramado e árvores de grande porte.

R$ 2.400.000,00

Miolo da Granja

Ref. 321

Excelente imóvel em condomínio fechado com ampla área de lazer, salão de festas, piscina, churrasqueira, campo de futebol e área de ginástica, com portaria 24hs. Localização excelente, a 60 mts do Parque Cemucam, setor residencial, com segurança, arborizada e centro comercial a metros com lojas variadas, mercado Minuto Pão de Açúcar, academia, restaurante e churrascaria. Proximo ao Shopping Granja Viana, Walmart, Colégio e faculdade Rio Branco. Otimo sobrado com 3 quartos, 1 suíte com closet repleto de armários planejados, sacada e banheiro social na parte superior. Quintal nos fundos. Valor aproximado do pacote 3.600,00

Ref. 1698

Lote plano, limpo e murado! A.T.: 750,00m² (15m de frente x 49,5m nos lados) Valor do Condomínio (Associação/portaria): Previsão (após construção de casa): R$ 300,00 Valor do IPTU (2019): (previsão após desdobro): Aprox. R$ 1.500,00 ano Permuta: Estuda até R$ 150 mil Documentação: Desmembramento do lote em execução Financiamento bancário: após conclusão do desdobro Valor do IPTU (2017): R$ 2.742,68 ano à vista ou 12x de R$ 253,95 Financiamento bancário: Permite Visitas: O lote é murado e fachado, logo, as visitas devem ser agendadas com antecedência. Estado de conservação: - Ótimo DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira e Jardim Mediterrâneo, com entrada pela R. das Granjas; - Rua residencial fechada, com guarita/portaria e controle de acesso para morador e visitante (portaria 24h); - Lote plano e ensolarado; - Totalmente murado; - Valor do m²:466,67

R$ 350.000,00

Miolo da Granja

Ref. 296

Fazendinha - OPORTUNIDADE INCRÍVEL !!! Charme e muito verde, em rua tranquila na Fazendinha AT: 682,57 m² / AC: 320,00 m² Valor de Venda: R$ 790.000 (setecentos e noventa mil reais) Valor do Condomínio: R$ 490,00 / mês Valor do IPTU (2016): 1.931,50 / ano ou 10 x de R$ 227,24 Permuta: Não Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: imóvel financiado Idade do Imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa em estilo rústico/moderno, cercada por verde. Repleta de varandas cercada por jardins; - Localizada em charmosa rua com calçamento em pedras, vizinha a área de preservação; - Sala de estar com pé direito alto. Piso frio. Charmosa varanda exclusiva com vista para o verde; - Sala de jantar com pé direito duplo. Piso frio. Portas de correr dando para a ampla varanda; - Aconchegante sala de lareira, meio nível abaixo das salas, com porta balcão e varanda; - Mezanino sobre a sala de lareira; - Suíte máster no piso superior, com acesso pelo mezanino. Piso em tacos de madeira. Closet com armários e varanda privativa com linda vista; - Banheiro da suíte máster com duas cubas, hidromassagem e chuveiro separados; - Duas suítes no piso térreo, com piso em tacos de madeira e portas balcão dando para uma varanda; - Pequeno escritório com armários, no hall das suítes 2 e 3; - Cozinha clara e espaçosa, com copa, Repleta de armários planejados; - Grande jardim nos fundos, ao lado de área de preservação. Muito espaço para lazer. Base de alvenaria para montagem de piscina de sobrepor; - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Ótima edícula que pode servir como depósito, escritório, ateliê; - Dependências de empregada; - Canil; - Garagem coberta para 2 autos 4 vagas descobertas; - Aquecimento da água: boiler solar/elétrico; - Sistema de alarme na casa toda e proteção perimetral com concertina.

Fazendinha

Ref. 174

Vintage - MODERNA - 4 suítes, piscina, gourmet, lareira AT: 530,00 m² / AC: 491,98 m² Valor de Venda: R$1.850.000 Valor do condomínio: R$ 804,29 Valor do IPTU (2018): R$ 6.040,42 / ano Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom - necessita poucos detalhes de acabamento Idade do imóvel: 2014 Descrição do imóvel: - Excelente casa moderna de conceito integrado, nova, com ótimo acabamento. Arquiteto Marcio Ferraz. - Armários planejados. - Pisos em madeira de demolição, porcelanato Portobello, mármore e tacos em madeira Cumaru. - Louças e metais Deca. - Projeto de Iluminação. - 11 Aparelhos de Ar Condicionado LG Flip e K7 (2 x 55 BTUs e 2 x 33 BTUs). - Hall de entrada social diferenciado, com projeto especial. - Living todo envidraçado e arejado, para 4 ambientes integrados com lavabo. - Salas de estar, TV, lareira à gás e jantar. - Espaço adega e bar. - Espaço gourmet equipado com ilha, bancada, pia e totalmente integrado à casa - churrasqueira de 1 metro e forno de pizza projetados e executados pela RICLA. - Piscina com sistema de aquecimento solar - independentes da casa, com prainha e hidro separadas, piso antiderrapante e atérmico, iluminação interna e vestiário. - Escada em mármore com guarda corpo em metal, dando acesso à área íntima e garagem. - 4 suítes com closet ar condicionado Q e F e persiana elétrica, sendo a máster com 2 banheiros e 2 closets. - Banheiros com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. Sendo a máster, com sala de banho integrada a um dos closets, com hidro para 2 pessoas. - Sala multiuso, podendo ser a quinta suíte. - Copa cozinha excelente, despensa com armários planejados. - Área de serviço aberta e fecha com lavanderia e apartamento de serviço. - Porão casa de máquinas piscina. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento d'água (casa): Solar (Transsen), com sistema anti-congelamento com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com 2 sistemas independentes de aquecimento solar (contingência), com pressurização Rowa. - Preparada para instalação de gerador e sistema de captação de água de chuva. O imóvel foi totalmente construído seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação. Surgiu nos EUA em 1933 e ganhou força após a Segunda Guerra Mundial, como solução para a reconstrução rápida, confiável e de alta tecnologia. Consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado (drywall). O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET).

R$ 1.850.000,00

Vintage

Ref. 470

Galpão (LOCAÇÃO) no Condomínio Trade Hill - Km 30 R.Tavares AC: 720,67 m² Valor de Locação: R$ 11.854,00 (onze mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais) + IPTU e Condomínio Valor do PACOTE: R$ 13.280,00 Garantia exigida para locação: A combinar Valor do IPTU (2018): R$ 590,00 / mês Valor do condomínio: R$ 836,00 Estado de Conservação: ótimo Idade do imóvel: 2015 Descrição do imóvel: - Área útil total: 720,67 m², sendo: Área fabril: 455,17 m² / Área escritório: 265,5 0m². - Pé direito: mínimo: 9,45 m / máximo: 10,60 m. - Galpão pré-fabricado. - Fechamento com painéis de concreto. - Cobertura com telhas termoacústicas. - Ventilação natural. - Energia: trifásica. - Tonelagem (piso): 5 mil kg/m². - Sistema de spinkler e hidrante. - 1 entrada de caminhão, rampa de acesso e doca com portão eletrônico. - Pátio de manobras. - Copa - Vestiários M/F - Acesso com portaria e segurança 24h. - Fácil acesso, 300 m de Rod. Raposo Tavares. - Projeção para 11 vagas descobertas de estacionamento. - Recepção e grande escritório no mezanino com wcs M/F

R$ 11.854,00

Trade Hill Condomínio Industr

Ref. 245

Térrea, 5 dorm, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização! AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m² Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio: R$ 447,50 Valor do IPTU (2015): R$ 3.851,00 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, por apartamento (inclusive antigos) na cidade de São Paulo, na faixa de 110m² a140m², com 3 quartos e duas vagas de garagem (no mínimo) em bairros como Campo Belo, Alto da Boa Vista, Brooklin, Paraíso, Alto da Lapa, Vila Romana, Sumaré, Perdizes, Vila Mariana, Chácara Klabin, Real Parque e Vila Andrade, Jardins, Higienópolis, Itaim e Pinheiros. Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 55 anos - ampliado e totalmente reformado em 2008 Estado de Conservação: Muito bom Descrição do imóvel: - Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Casa totalmente térrea, amplos espaços; - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo; - Charmosa varanda de frente para piscina; - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo; - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim; - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente; - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina; - Cozinha com armários planejados, copa e despensa; - Piscina com solarium e deck de madeira. Total privacidade; - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário; - Quadra poliesportiva (cimento); - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e wc; - Casa de caseiros anexa, com dois dormitórios, sala, cozinha e wc; - Canil; - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas; - Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico; - Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp; - Armazenamento: 12 mil litros.

R$ 1.980.000,00

Miolo da Granja

Ref. 119

Cond. Silvino Pereira - Casa de Campo 6d (4s), piscina, gourmet e amplos jardins! AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 659,39 m² Valor de Venda: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.108,98 Valor do IPTU (2018): R$ 11.417,00 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 33 anos (1984) Descrição do imóvel: - Linda casa de campo com detalhes em pedra, em ótimo terreno e lugar especial. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, cimento com detalhes em madeira, cerâmica, pedra mineira e pedras . - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório, home theater repleto de estantes e armários em madeira sob medida. - Living para 4 ambientes voltados para grande varanda semifechada e jardim com lazer. - Salas de jantar, bar, estar com TV e lareira em desnível. - Sala de almoço. - Varanda gourmet anexa integrada ao lazer, com bancada, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Escada de madeira. - Mezanino - Family room. - Área íntima com roupeiro - 2 suítes e 2 dorms na parte superior - a máster com closet e armários. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha com 2 claraboias, armários e despensa. - Porão enorme para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e grande mezanino com varal interno. - 2 dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro. - Piscina grande de alvenaria, iluminada, com escada interna e solarium. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com 4 baias e ótima área fechada. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. - Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 4.800.000,00

Parque Silvino Pereira

Ref. 359

Pq Silvino Pereira. Casa cinematográfica! AT 5mil AC 1mil , Parque Silvino Pereira, Granja Viana Cotia/SP AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m² Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.108,98 Valor do IPTU (2017): R$ 13.413,24 ano à vista Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente (Totalmente reformada janeiro 2017) Idade do imóvel: 25 anos (1.992) Descrição do imóvel: Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea. Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra. O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza. Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável. Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação). O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana. Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros. Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto. CASA PRINCIPAL - Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca. - Acabamentos em mármore travertino rústico. - Rodapés altos (20 cm). - Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso. - Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes. - Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque". - Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m. - Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado. - Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim. - Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater. - Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias. - Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira. - Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha). - 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira. - 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro. - 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira. - 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra. - Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro. - Brinquedoteca, escritório e roupeiro. - Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa. - Cozinha kitchens. - Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados. - Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário. - Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer. - Horta. - Irrigação automática programável, com sensor de umidade, para acionamento somente quando necessário. - Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore. - 2 canis com 2 baias. - Guarita com banheiro de serviço para portaria, motorista e jardineiro. - 4 depósitos, sendo 1 usado para gerador. - Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas. - Portão de entrada automático. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 15.000 litros. LOFT GOURMET E SPA - Espaço multiuso para o lazer, festas, jogos, música, home theater, atelier, relaxamento e ginástica. - Em área separada da casa principal, este ambiente totalmente envidraçado, com ar condicionado e pé direito duplo, proporciona integração total inclusive com o jardim da casa. - É um charme à parte a cozinha gourmet completa com linha arquitetônica rústica refinada (fogão, coifa, bancada, armários; ilha, balcão, pia com cuba dupla; despensa, churrasqueira e forno de pizza). - Ambiente para sala de jantar, home theater, belíssima lareira e lavabo completam o espaço. - Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes de cozinha e salas, do espaço SPA. - Com hidro para 6 pessoas, acomoda também camas para massagem e/ou equipamentos de ginástica. - Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar. - A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa, trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física. - Pisos em Granito Flameado (Jateado) com detalhes em azulejo hidráulico. CASA DE CASEIRO - Murada e completa. - 2 dormitórios. - Banheiro. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha.

R$ 6.500.000,00

Parque Silvino Pereira

Ref. 453

Palm Hills - 3 suítes - Nova! Moderna AT: 269,76 m² / AC: 242,00 m² Valor de Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos enoventa mil reais Valor do condomínio (Junho/17): R$ 448,46 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 786,00 / ano (ainda sem a área construída) Permuta: Estuda propostas até 40% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita financiamento de todas as Instituições Financeiras Estuda parcelamento Estado de Conservação: Novo Idade do imóvel: Novo Descrição do imóvel: - Localizada na região central do condomínio, em ponto alto e ensolarado; - Projeto contemporâneo e clean, com ótima iluminação natural; - Living para 2 ambientes com varanda. Piso em porcelanato; - Cozinha com bancada em "L", em mármore preto; - Escadas com guarda corpo em vidro; - Sala de TV no andar superior; - 3 suítes com persianas black-out. Suíte máster com sacada privativa; - Banheiros azulejados até o teto, com pastilhas na área do box e pia em mármore; - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia; - Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Lavanderia e área de serviço com quintal; - Dependência de empregada; - Preparação para aquecimento central de água (solar ou gás); - Coleta de esgoto.

R$ 890.000,00

Palm Hills

Ref. 184

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, 3 lotes, vista! AT: 2.251,03,00 m² / AC: 686,78 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor do condomínio (Ago/17): R$ 772,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.623,17 / ano Permuta: Estuda propostas Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 05 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava); - Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h); - Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ; - Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore. - Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira; - Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha; - Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer; - Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim; - Sala de TV / Home Theater com lareira; - Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente; - 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros. - Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro; - Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa; - Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo; - Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium; - Amplos jardins com paisagismo e iluminação; - Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado; - Aspiração de pó central - Dependências de empregada com acesso independente; - Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado; - Área para compostagem; - Porão/depósito com 50 m²; - Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas; - Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos); - Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros; - Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros; - Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes).

R$ 3.000.000,00

Parque das Artes

Ref. 267

SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista! AT: 471,34 m² (12,04 m de frente) m² / AC: 620,00 m² Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio (Dez/17): R$ 625,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.577,31 ano ou 12 x de R$ 298,11 Permuta: Estuda proposta até 50% Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 20 anos (1997) Descrição do imóvel: - Terreno claro e arejado com linda vista no São Paulo II. Na altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. - Excelente casa, com ótima localização, projeto e acabamento. - Ensolarada, envidraçada e repleta de armários nas suítes, área gourmet e cozinha. - Pisos de tábuas largas em Ipê, porcelanato importado e portas em mogno maciço com pintura branca removível e pedra mineira. - Hall de entrada social por meios lances de escada em madeira, com guarda corpo de vidro, dando acesso ao living e área íntima. - Living para 4 ambientes com lavabo em mármore Carrara: Estar, jantar, TV e lareira. - Escritório de 15m². - Adega com climatização natural. - Jardim de inverno com lago de carpas. - Hall de acesso íntimo. - 4 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, ampla varanda com vista panorâmica e a máster com closet. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, pastilha e cerâmica. A máster com hidro jacuzzi. - Piscina de alvenaria, suspensa, com pastilhas espanholas, cascata, solarium, hidro e fundo envidraçado para o salão de festas. - Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Salão multiuso para festas, gourmet, música, jogos com visão do fundo da piscina. - Sauna seca, úmida e vestiário. - Espelho d’água e paisagismo. - Copa cozinha com armários Kictchens e Dellano, bancadas em granito marrom absoluto e despensa. Integrada à sala de jantar e jardim de inverno. - Área de serviço com lavanderia, suíte de empregada e amplo depósito no subsolo. - Suíte de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas. - Casa de máquinas e depósitos. - Aquecimento solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 42 mil litros. Reservatório / cisterna de água filtrada com 32.000 Litros mais 2 cxs x 5 mil, com pressurizador.

R$ 1.980.000,00

São Paulo II

Ref. 232

Fazendinha - Rústica, cercada por natureza! Gourmet, estúdio e hóspedes! AT: 2.620,89 m² (41,80 m de frente)/ AC: 365,40 m² Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais)) Valor do condomínio (Fev/18): 540,00 Valor do IPTU (2018): R$ 4.556,07 ano à vista ou 10 x de R$ 536,00 Permuta: Estuda por apto em São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel: 20 anos (1997) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza. Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello. - Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados. - Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo e para fácil manutenção. - Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa. - Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê. - Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas. - 5 ventiladores de teto. - Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso. - Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim. - Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. - Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia. - Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação. - Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada. - 1 suíte, na parte superior. - Banheiro com bancada, box de vidro e hidro. - EDÍCULA - Casa de hóspedes completa - 5 ambientes: quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro (podendo facilmente ser anexada à casa principal). - LOFT com espaço multiuso, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia. - Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção piscina ou até uma outra casa. - Pomar com manga, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará). - Espaço para horta e muitas taiobas. - Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques. - Portão automático. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado). - Armazenamento: 1.500 litros.

R$ 980.000,00

Fazendinha

Ref. 404

Cond. Pq Primavera - Casa campo térrea. Gourmet, casa caseiro/hóspedes e pomar! AT: 2.000,00 m² (40 m de frente) / AC: 320,00 m² Valor de Venda:.1.640.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.391,25 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 3.894,45 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor - imóveis com boa liquidez para locação Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 25 anos (1993) Descrição do imóvel: - Excelente casa térrea de campo com estilo rústico, em ótima localização, no miolo do lindo condomínio. - Rua tranquila com muita natureza e privacidade. - Imóvel com pé direito alto, arejado e bem iluminado. - Repleto de armários com pisos em madeira (tábuas largas), cerâmica, pedras e cimento queimado. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e TV. Voltados para varanda deck e jardim. - Ótimo mezanino multiuso. - Espaço gourmet anexo - churrasqueira, fogão à lenha, bancada com pia e lavabo, deck c/ chuveirão e pátio - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão e páteo, mais 2 dorms com 1 closet e roupeiro. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com banheira. - Cozinha integrada ao living, com armários planejados e boa despensa. - Casa anexa multiuso (escritório, atelier, hóspedes, caseiro), com 1 suíte e copa com tanque. Mais 1 suíte de serviço com entrada independente. - Lindo Jardim formado com redário, muitas plantas, árvores frondosas e frutíferas como: 2 acerolas, 2 jabuticabas, noz pecan, romã, limão, manga, banana, pitanga, amora e mexerica. - Espaço para construção de piscina. - Garagem para 2 vagas cobertas com banheiro de serviço, depósito mais grande pátio para vários carros. - Canil. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (mais poço semi artesiano ativo). - Armazenamento: 3.500 litros.

R$ 1.640.000,00

Parque Primavera

Ref. 407

Charmosa casa em ótimo condomínio. - Living para dois ambientes, com lareira e pé direito alto. - Cozinha americana, com armários. - 3 dormitórios, sendo: 2 dorm. no térreo e suíte c/ closet no piso superior. - Jardim na frene da casa, com piscina. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Lavanderia na parte superior, com acesso por escada caracol. - 2 vagas descobertas.

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Jardim das Flores

Ref. 1689

Galpão Industrial (LOCAÇÃO) Km 29 R.Tavares AT: 1.119,60 m² / AC: 769,00 m² Valor de Locação: R$9.990,00 (nove mil, novecentos e noventa reais) + IPTU Valor do PACOTE: R$ 10.539,38 Garantia exigida para locação: A combinar Valor do IPTU (2018): R$ 6.592,56 / ano Estado de Conservação: Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Pé direito: 8 metros; - Energia: trifásica; - Portão de acesso para caminhões; - Pátio frontal com até 10 vagas de estacionamento; - Corredor lateral; - Escritório com wc H/M; - Edícula com vestiário e refeitório; - Zoneamento: Zona de Uso Misto (ZUM).

R$ 9.990,00

Jardim do Rio Cotia

Ref. 430