A sua imobiliária em Cotia

Casa COMERCIAL - R José Felix de Oliveira - no coração da Granja Viana! Ideal para: RESTAURANTE, BAR, CLINICA, EDUCAÇÃO, COMÉRCIO, ETC. AT: 1.000,00 (14,90 m de frente) m² / AC: 748,12 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) ) Valor de Locação: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais) - (IPTU incluso) Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio: não se aplica Valor do IPTU (2017): R$ 6.184,42 / ano Permuta: Estuda propostas até 50% do valor. Interesse por imóvel em Ubatuba/SP Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: necessita limpeza e pintura Idade do imóvel: 15 anos Descrição do imóvel: - Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO em excepcional localização. No coração da Granja Viana. - Ideal para: restaurante, rotisserie, padaria, escola, comércio e serviços em geral. - O melhor corredor comercial, no centrinho da Granja. - 748 m² de área construída e 1.000 m² de terreno, com boa acessibilidade. - Excelente ponto ao lado de escolas, academias, postos de combustível, comércios e serviços locais em geral. - Imóvel de acesso fácil, amplo, arejado e bem iluminado. - Ótima casa, bem construída com 2 corredores laterais de acesso interligados. - Pisos em cerâmica, cimento queimado e madeira. PISO TÉRREO - 4 vagas de estacionamento e local para deixar o carro com manobrista. - Entrada pela frente e lateral. - Salão Principal com grande balcão / bar em madeira, pé direito alto. - Cozinha Industrial 1 (40m²) interligada à cozinha 2 por um montacarga. - Varanda lateral grande e larga para acesso e uso. Com guarda corpo em madeira, claraboia e escada para o piso inferior. - 7 Salas (1 com lareira, 1 com deck) e 2 mezaninos. - Despensas. - Depósitos. - 3 Banheiros M, F e cadeirante. Lavatório separado com 2 pias, 2 cabines. PISO INFERIOR - 8 vagas de estacionamento e local para manobrista com banheiro, sala e depósito. - 2 corredores laterais de acesso. - Cozinha Industrial 2 (32m²) interligada à cozinha 1 por um montacarga. - 2 salas. - Despensas. - Depósitos. - 2 Banheiros M e F. - Vestiários com banheiros M e F para funcionários. PISO SUPERIOR - 2 salas grandes para escritórios. - Banheiro. - Estacionamento total para umas 12 vagas, sendo 4 na frente e 8 nos fundos.

R$ 3.000.000,00

Miolo da Granja

Ref. 365

casa em condomínio fechado, localizado na altura do km 23 da rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro da granja, comércios, e ao shopping. Pacote de locação 7.500,00

R$ 1.490.000,00

Golf Village

Ref. 1939

Lindo lote em condomÍnio fechado,totalmente plano. Estuda parte de pagamento em permuta....

R$ 399.000,00

Nova Higienópolis

Ref. 2136

Casa Térrea maravilhosa. Living com pé direito duplo repleto de vidros integrado com o espaço gourmet e piscina, localizada em rua sem saída numa das melhores localizações dentro do condominio, imóvel foi reformado recentemente por arquiteta, hidráulica, elétrica, acabamentos, armários nos mínimos detalhes. Aceita permuta até 50% na zona Oeste ou em Santos (Aparecida, Embaré ou Boqueirão).

R$ 2.500.000,00

São Paulo II

Ref. 1965

Ótima casa em condomínio fechado, segurança 24 horas, localizado na altura do km 26,5 da rodovia Raposo Tavares no sentido interior. Condominio com clube, piscina, quadra de tênis, salão de festas e jogos. Casa em perfeita manutenção.

R$ 980.000,00

carmel

Ref. 1972

Casa com manutenção impecável, ótima insolação, ventilação e distribuição, clean, em condomínio fechado com lazer e segurança. Localização privilegiada no final do Miolo da Granja, ao lado do Parque São George, bairro residencial que é referência na região, com comércio completo, transporte coletivo, escolas, posto de gasolina, serviços, Pronto Socorro 24hs, perto de tudo, porém com muita privacidade. Acesso tanto pelo Km 21 da Raposo Tavares, quanto pelo Parque São George Km 23 sentido Cotia. Os ambientes são amplos, tendo a sala para 3 ambientes com mesa de jantar para 6 pessoas, buffet planejado, rack planejado, com piso em madeira nobre, cozinha repleta de armários, despensa, freezer e geladeira A cozinha e área de serviço, com pastilhas lhe confere modernidade. Vaga para 3 carros, descobertos, com entrada lateral. No piso superior 3 bons dormitórios sendo 1 suíte com closet, e varanda banheiro social que atende aos 2 dormitórios repletos de armários, e camas planejadas. Lavanderia, e churrasqueira privativa coberta no quintal bastante acolhedor. Venha e traga sua família para conhecer o novo jeito de viver da Granja Viana. Não perca tempo, agende já a sua visita!

Residencial Villa Viana

Ref. 1907

R$ 310.000,00

Vintage

Ref. 1886

- Apartamento lindo impecável! Todo integrado, com ótimo acabamento! - Seguramente a melhor planta funcional do condomínio. - Ótima circulação. - Bem ensolarado, arejado e iluminado. - Portas e janelas em alumínio branco anodizado. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Hall de entrada dando acesso ao social e serviço. - Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet e cozinha americana. - Salas de jantar (8 pessoas), estar, TV e bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - 3 dormitórios planejados com persianas e boa vista, sendo 1 suíte com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro e bancada em granito. - Cozinha americana integrada ao living toda planejada, com bancada, armários, gabinetes e 2 cubas. - Área de serviço bem ventilada com tanque e despensa / banheiro de serviço. - Garagem para 2 vagas cobertas independentes, demarcadas lado a lado. - Aquecimento: Gás de passagem Rinnai. - Gás encanado COMGÁS, com medidor individualizado - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano do condomínio. Apenas R$5.233,00 o m2, há 20 Km de São Paulo, com qualidade de vida diferenciada e acesso muito fácil. PERTO DO RODOANEL e das principais rodovias que ligam o interior, litoral e sul do país. MUTO MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, JUNTO À NATUREZA! SEJA NO TRABALHO - Home Office NA EDUCAÇÃO - Ótimas Escolas NO LAZER - Parque Cemucan NAS COMPRAS - Shoppings Granja Viana, The Square e Raposo. NA GASTRONOMIA - Ótimos Restaurantes, Bares e Lanchonetes. NO ESPORTE - Academias, Praças, Kartódromo. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: 2014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OPORTUNIDADE! LIBERAÇÃO RÁPIDA. REDUÇÃO DE VALOR ATÉ 28/02/2021 DE: R$590 mil POR: R$539 mil

R$ 539.000,00

Queluz Vita

Ref. 2143

Ótima casa com muita privacidade em meio à natureza. - Imóvel integrado, com bom acabamento. - Reformada no último ano: cozinha, área se serviço e banheiros. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio espesso natural, com vidros temperados. Algumas com insulfilme. - Pisos vinílico clicado, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escada caracol de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro. - Mezanino com pé direito alto e 2 grandes terraços (frente e fundos). Espaço ideal como family room: home theater e escritório. - Living com pé direito de 7m e estrutura com vigas de ferro. 5 ambientes, integrados com a varanda fechada, voltada para o quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, almoço, estar, bar, lareira a gás. - Varanda fechada envidraçada, com vestiário e preparada para desenvolvimento de uma área gourmet completa, já com pontos de luz e água. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com armários, sendo 2 americanas, 1 com acesso para a piscina e quintal e a máster com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 duchas, bidê e porcelanato em 3D no box. - Cozinha com armários, bancada em granito preto absoluto, cuba inox, fogão embutido Electrolux 4 bocas, coifa, churrasqueira à gás Evol Grill em Inox . - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com despensa e lavanderia com 2 tanques. - Suíte de empregada. - Redário para 3 redes. - Hidro Jacuzzi inflável, aquecida, para 4 pessoas. - Gazebo / Pergolado. - Piscina de alvenaria revestida em vinil 10m x 5,5m, com prainha, hidro, cascata, ducha e solarium. - Edícula multiuso com 80m², 3 andares, passarela de acesso, terraço e ar condicionado. Totalmente integrada à natureza. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, estúdio, jogos, academia etc. Atualmente usada como uma cozinha industrial. - 2 portões automáticos (entrada e saída). - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.000 litros pressurizados (1 caixa x 6.000 litros e 1 caixa x 2.000 litros). alor do condomínio (AMAFAZ): R$ 691,00 (Nov/20) Valor do IPTU (2020): R$ 4.272,87 / ano à vista ou 10 x de R$ 474,76 Permuta: Estuda até 50% do valor, preferencialmente apto ou galpão nas regiões Oeste e Central de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 1.400.000,00

Pousada dos Bandeirantes

Ref. 2142

Condomínio de alto padrão, com clube completo, portaria com monitoramento e segurança 24hs. - Projeto incrível do Arquiteto Frederico Zanelato. - Processo construtivo em still frame. - Linda casa moderna de esquina, em rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa. - Imóvel integrado, todo envidraçado, claro e muito confortável. Com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Ralos horizontais. - Louças e metais de qualidade. - Tampos em Sylestone. - Projeto de iluminação. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, Foulget ,cerâmica e decks. - Guarda corpo de vidro na piscina e escada social. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Espaço Adega. - Hall de entrada social por escada interna iluminada, em mármore Travertino. - Lavabo social com lavatório externo. - Living para 5 ambientes integrados. Incluindo o salão gourmet e a piscina com vista maravilhosa. - Salas de estar e lareira à gás com home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Íntima) e terraço, bar, jantar e grande sala gourmet completa. - Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, hidro, solarium, deck e linda vista. Com piso anti-derrapante e anti-térmioco. - Sistema de Som Bluetooth nas áreas de lazer: gourmet e piscina, sendo caixas náuticas na área externa da piscina. - Copa cozinha americana com porta de correr, repleta de armários planejados com prateleiras iluminadas e despensa. - Sala íntima ideal para escritório e home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Principal). - Escada interna revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e um enorme terraço ensolarado com linda vista. - 4 suítes com armários planejados, estantes e bancadas, ar condicionados Brastemp Clean e portas de correr para jardim dos fundos. 2 suítes rebatidas e master com grande closet. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, box de vidro e claraboias com respiro e sendo a máster uma sala de banho com privacidade, vista, 2 duchas, nichos e preparada para hidro. - Grande área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, tanque e dependências de empregada com 2 quartos e 1 banheiro. - 2 depósitos. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. Com depósito e casa de máquinas. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litro com acesso por escada coberta. Valor do condomínio (Fev/20): R$ 929,50 Valor do IPTU (2020): R$ 6.707,47 / ano Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP nos bairros: Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento (*)

R$ 3.100.000,00

Vintage

Ref. 1872

R$ 480.000,00

Ref. 1762

Casa em fase de construção, em condomínio de ótimo Padrão, com 4 suítes, sendo uma no nível térreo (pode ser escritório), com pé direito duplo na sala, e uma vista maravilhosa da sala intima. Parte social com churrasqueira, piscina e uma área verde

R$ 2.600.000,00

Alphaville - Granja Viana

Ref. 2141

Maravilhosa, com excelentes acabamentos, localizada no km 26,5 da Raposo Tavares, em condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança com ronda motorizada 24 hs, controle de acesso a moradores e muitas áreas de lazer, como lago ecológico, pista de skate, playground, quadras e clube. A casa possui ambientes amplos, arejados e iluminados, aquecimento solar, com 4 suítes, 3 delas com sacada, sendo a máster com hidro, pia com 2 cubas e closet, em piso tacão, persianas, iluminação projetada, mezanino espaçoso que pode servir como sala íntima ou home theater, amplo escritório, integrado ao living para 3 ambientes com lareira, ampla copa cozinha com armários Ilha Dourada, lavanderia, deps. de empregada com entrada independente, garagem com portão automático, para 7 carros sendo 4 vagas cobertas, que pode vir a ser usada para algum evento. O lazer inclui espaço gourmet completo e bem confortável, com churrasqueira, forno de pizza, integrando-se à piscina, solarium e quintal com belo paisagismo.

R$ 2.150.000,00

São Paulo II

Ref. 1932

Casa maravilhosa em condomínio de luxo, com segurança 24hs, fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares , perto a comércios em geral. Com 04 suítes, mais a suíte de empregada, varanda, terraço, área de lazer com piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza, rendário, quintal grande e muito verde. Primeira rua do condomínio, perto da portaria, com canil, adega, 02 hall de entrada, jardim, vaga coberta para 04 carros e repleta de armários. Vende porteira fechada, isto é, com todos os móveis, decoração, louças, talheres, enfim tudo. Vale muito a pena conhecer. Vale a pena conhecer.

R$ 1.350.000,00

São Paulo II

Ref. 2100

Casa espaçosa e bem distribuída, com 4 suítes, sendo 1 master com varanda, sala íntima também com varanda, sala para 3 ambientes com lareira, cozinha ampla e e iluminada, escritório, depósito, banheiro de serviço, ampla área de churrasqueira, casa de bonecas. Condomínio nobre, com localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel Mario Covas. Próximo aos shoppings Granja Viana, Open Mall The Square e à padaria Dona Deôla. Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa. Transporte público na porta do condomínio. Ruas pavimentadas e muito verde! Possui segurança completa e ruas totalmente pavimentadas., muito arborizadas com área de preservação permanente. Conta ainda com bosque com trilha para caminhada, lagos naturais, tanque com carpas coloridas e uma flora e fauna exuberante e variada. Campo de futebol Jardim Lago Playground Pacote de locação 6.576,00

Parque Primavera

Ref. 2064

Ótima casa NOVA MODERNA E TÉRREA, com ótimo acabamento. - Casa toda envidraçada, ensolarada, bem iluminada e arejada. - Pisos em porcelanato. - Louças e metais Deca e Celite. - Bancadas em porcelanato. - Jardim de entrada com projeto de iluminação. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada envidraçado com projeto de iluminação. - Living para 3 grandes ambientes com linda lista e lavabo. - Ideal para salas de jantar, estar e TV. - Piscina iluminada, vinil, prainha, solarium e casa de máquinas. Preparada para receber aquecimento (solar e/ou trocador de calor). - Jardim dos fundos, com espaço suficiente para desenvolvimento de área gourmet integrada à piscina. - Corredor envidraçado e ensolarado de acesso íntimo para as suítes. Voltado para a piscina e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com closet, persiana elétrica e voltada para a piscina. - Banheiros com nichos, sendo a máster com 2 cubas. - Cozinha americana totalmente integrada ao living / sala de jantar. - Área de serviço com tanque, espaço para armários, máquina de lavar e suíte de empregada. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Preparado para boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros Valor do condomínio (Ago/19): R$ 686,42 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - construção averbada Financiamento Bancário: permite

Golf Village

Ref. 1705